張齊：我們今天出的點子買房子的時候都打折是嗎？
袁華：……
張齊：非常有特色的項目，打了一天球肯定不愿意回去，住上一天晚上再回去反正離城都不遠。說了兩家離城都近的地產(chǎn)，西雙版納是云旅游有的明珠，知道云南的人就知道西雙版納。西雙版納現(xiàn)在地產(chǎn)開發(fā)怎么樣？
方誠：……外國人首先認識云南從西雙版納開始，這是浩宇集團到西雙版納發(fā)現(xiàn)的第一個問題，我們從云南旅游發(fā)展格局來看，整個大理、麗江、香格里拉開發(fā)已經(jīng)很成熟，往那邊走，現(xiàn)在澄江、普洱、包括西雙版納在內(nèi)，這么多年的發(fā)展，確實跟大理麗江相比這些年有一些落后，浩宇在版納的開發(fā)，05年我們到版納，對現(xiàn)有的資源進行的整體評估，我們覺得西雙版納最大的資源部在于西雙版納本身，而在于通過西雙版納這個窗口，面向泰國、緬甸、老撾東南亞這樣一個大的背景，在這個大背景下，兩個，一個是整個東南亞國際旅游背景，他離清邁、瑯勃拉邦都很近，第二個背景，建立現(xiàn)在整個云南旅游業(yè)二次創(chuàng)業(yè)的背景下，這兩點是將來支持整個西雙版納旅游發(fā)展的重點，就版納現(xiàn)狀來講，現(xiàn)在整個版納，包括我們對很多游客，做過很多的市調(diào)，對游客來講，大部分游客對版納的印象現(xiàn)在除了看，去體驗一下版納的風(fēng)情以外，現(xiàn)在版納幾乎沒有什么可以特別留戀的地方，原來還有一些壞的印象，包括現(xiàn)在整個軟環(huán)境建設(shè)跟不上，這些都是現(xiàn)在存在的問題，也正是因為有了這些問題，包括版納州政府，才對旅游二次創(chuàng)業(yè)有了一個，知道怎么去做的問題，通過這幾年，州政府，包括各界投資商的努力，現(xiàn)在整個版納，準確的說，從09年開始，整個版納旅游產(chǎn)業(yè)、旅游地產(chǎn)都有一個全新的變化，據(jù)我們的了解，現(xiàn)在進入版納的不止浩宇宙，只是浩宇，先進去，可能緊隨著浩宇還有世紀金源、城投等等，根據(jù)州政府規(guī)劃，沿著瀾滄江周邊10公里開發(fā)，是未來景洪城市開發(fā)的重點，我們05年進去，有了這個項目開發(fā)的機會以后，通過這么幾年的努力，我們最初對西雙十二城進行宣傳的時候提了一個口號，“讓世界重新認識西雙版納”可能這個口號現(xiàn)在來看有點大，但是現(xiàn)在通過，這么兩三年的沉淀，我們看到這樣一個希望，已經(jīng)越來越，可能作未來的五到八年這個口號會變?yōu)楝F(xiàn)實。
張齊：謝謝，接下來的環(huán)節(jié)留給我們現(xiàn)場的觀眾，因為剛才說有很多朋友要提問。
提問：各位嘉賓好，我是新浪樂居記者，丁零，請問佳達利的副總，陽宗海環(huán)境污染事件給企業(yè)造成了多大的困擾，我們目前采取什么樣的措施來面對，另外一個問題，問丹彤的老總，溫泉小鎮(zhèn)目前的接待能力可以接待多少人消費？
袁華：謝謝，關(guān)于陽宗海污染的問題，這個問題從去年6月份開始炒了半年，第一相信政府，第二我建議你看一下，今天網(wǎng)上對陽宗海的報道，政府治理的，從我們掌握的情況看，好像是比較平靜的，作為企業(yè)來說，不是完全很理解，但是我們覺得他的整個的污染程度，反正在半年之中，也就是處理得差不多了，但是權(quán)威的還是我們昆明市的環(huán)保部門，我們從網(wǎng)上，從宜良縣、呈貢縣的情況反映，從周邊群眾對這個事情的反映來看，我如實的向你報告一下，這么一點想法。
袁華：謝謝這位媒體朋友，我們目前最大的接待能力是一天一千人，我怕有朋友提問，我統(tǒng)計了一下，到今天我們接待1100多人。
袁華：陽宗海是我們的生命，所以我們施工的時候我們是保護陽宗海的水系，這個請你放心，我們施工的時候都要有關(guān)部門備案、匯報的。謝謝。
提問：你好，我問一個問題，尊敬的各位地產(chǎn)老總，下午好，我是新聞媒體的記者，我想提一個剛剛討論的旅游地產(chǎn)的問題，昆明是一個四季如春的城市，天氣好，人文地理好，民族風(fēng)情好，我想問一下茍總，您說旅游地產(chǎn)對昆明的旅游地產(chǎn)比較有興趣，而且在這里開發(fā)了，我想問一下，旅游地產(chǎn)，昆明未來的旅游地產(chǎn)潛力有多大？有多少人能購買得起旅游地產(chǎn)所開發(fā)的房子，謝謝茍總。
茍東明：昆明未來得旅游地產(chǎn)，在開篇的時候，陳錫成副廳長把交通情況、人口情況做了一個介紹，你可以這樣理解，在那個交通情況能滿足的情況下，旅游地產(chǎn)應(yīng)該發(fā)展是無限的，你這樣理解就動了，你不能用靜態(tài)的眼睛來看，你要用明天的眼光來看待這個問題。
提問：各位好，我是搜狐焦點網(wǎng)的記者，我這個問題關(guān)于旅游地產(chǎn)的，想請問嘉賓，我們說云南的旅游地產(chǎn)要走出去，把外邊的資源拉進來，旅游地產(chǎn)業(yè)是我們搜狐焦點網(wǎng)云南記者站比較重視的板塊，我們了解，很多人認為云南的旅游地產(chǎn)在走出去這一塊做得還不夠，我請問嘉賓，你們看來云南旅游地產(chǎn)應(yīng)該如何走出去，結(jié)合你們的項目，你們打算，如何帶領(lǐng)你們的項目走出去，能不能跟我們分享一下。
茍東明：昆明的房地產(chǎn)開發(fā)商和旅游公司的形態(tài)，有一首歌叫“商�！本褪巧虡I(yè)地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)，要想進入這兩個行業(yè)，這樣一個房地產(chǎn)商的心態(tài)叫“常常有這樣的時候，正是因為愛，才悄悄的躲開，躲開的是開發(fā)商的身影，躲開是開發(fā)商默默的情懷，不是是不干愛，怕就怕旅游地產(chǎn)對開發(fā)說也是一種傷害”。我們是旅游大省市，是不錯，但是我們不是旅游地產(chǎn)的大省，我們先要把自己做好，把自己的資源做好，我上個星期剛剛從深圳回來，人家做基礎(chǔ)設(shè)施，30億、50億投了然后賣，云南沒有幾家能做，輕易的走出去我們就會成為先烈，我們最后是成為先驅(qū)，不能成為先烈，謝謝。
提問：你好我是大觀周刊的記者，我想請問一下，金馬源地產(chǎn)，現(xiàn)在你們的項目，是離金汁河建的，現(xiàn)在昆明有一個整體公園地產(chǎn)的說法，我想請問一下，在項目的景觀上是如何打造和提升的謝謝。
曾柯：所謂公園地產(chǎn)，其實應(yīng)該怎么說呢？我們更多的需要關(guān)注的是類似于世博生態(tài)成這樣的超級大盤，我們這個項目，我們將會更多的是以我們本身依托金汁河這樣一個，本身的人文景點，依托我們對古狀元樓、古狀元樓牌坊的恢復(fù)，作為我們項目的依托點，而真正要起到公園地產(chǎn)的稱號，我個人認為，我們還需要更多的時間去磨煉我們的項目，當然我也希望在匯都國際三期的時候，能為昆明市呈現(xiàn)一個真正的市區(qū)內(nèi)公園地產(chǎn)的概念，謝謝。
張齊：好的，我們最后一個環(huán)節(jié)的提問環(huán)節(jié)就結(jié)束了，還有很多問題想問可以私下很我們嘉賓交流，在這里要衷心感謝今天出席高峰論壇的所有嘉賓，謝謝三位，也謝謝現(xiàn)場朋友的熱心提請和熱情的參與，剛才聽茍總說了一些話之后，心里有一些別樣的感覺，我們云南旅游地產(chǎn)剛剛起步，我相信會有一個明媚的春天在等待我們，一定不會成為先烈。
江海：再次感謝和大家做溝通交流的所有嘉賓，同時感謝我們的主持人張齊。今天我們的話題是成長，我們從各個方面對成長做了很好的梳理、詮釋及聽到這里，我們有請一位嘉賓，來做論壇的總結(jié)陳詞，有請，昆明市…代家志先生。
代家志：各位嘉賓、各位朋友下午好，首先我提議我們以熱烈的掌聲，對今天嘉賓的精彩講座，給予熱烈的掌聲。今天我們分四個板塊，全面的、深入的把昆明市整個房地產(chǎn)業(yè)的成長歷程做了一個全面的描述，今天各位嘉賓從各自的角度，講述了各自成長的過程，描繪了咱們房地產(chǎn)業(yè)美好的未來，在今天的各位嘉賓的演講過程當中，我聽到的兩個東西，是非常重要的，一個就是信心，一個就是責任，我想，信心能夠讓我們堅定的做好咱們地差，繼續(xù)把我們各項工作做好。責任，能夠讓我們更好的來為廣大的住房消費者服務(wù)，為他們提供優(yōu)質(zhì)、放心的產(chǎn)品。我們能夠不負重望，做好地產(chǎn)業(yè)的責任。
馬上2009房地產(chǎn)交易會，即將開幕，在這里，我對多年以來，對房地產(chǎn)交易會，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，給予支持，關(guān)心，幫助的各位朋友們，表示衷心的感謝，也希望，在房交會上，我們有更多的更精彩的住宅產(chǎn)品，能夠給社會提供一個豐富多彩的房地產(chǎn)市場，我覺得我們有信心，有能力，把工作做好，再次，掌聲感謝各位。我們在2009房地產(chǎn)交易會上，再見。
謝謝朋友們。
江海：謝謝，戴處長為今天的高峰論壇，劃了一個非常精彩的句號，今天的高峰論壇也正是拉開了2009昆明房交會精彩的大幕，讓我們共同期待和分享更多精彩的時刻，朋友們今天下午的論壇到此結(jié)束，謝謝各位，再見。
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