2013-08-1416:01:21主持人：謝謝。鄧主任呢，最近一次去石林是什么時(shí)候？

2013-08-1416:01:30鄧曉盈：應(yīng)該是去年初。

2013-08-1416:01:40主持人：一年多的時(shí)間了。那這個(gè)頻次不會(huì)很高，去一趟石林。

2013-08-1416:01:52鄧曉盈：前兩年去的比較多，還有石林、風(fēng)景區(qū)、老城有很多項(xiàng)目。

2013-08-1416:02:05主持人：這兩年少了，我知道鹿城廣場(chǎng)是石林先的第一個(gè)城市綜合體，而在今年省市政府對(duì)城市綜合體也是著力進(jìn)行打造，提出一個(gè)非常重要地產(chǎn)發(fā)展的方向。從您的角度來(lái)看，給到鹿城廣場(chǎng)建成之后，對(duì)于石林價(jià)值的提升有些什么好的建議？

2013-08-1416:02:23鄧曉盈：這個(gè)項(xiàng)目對(duì)石林城市價(jià)值提升來(lái)說(shuō)，我覺(jué)得應(yīng)該從城市化到人的城鎮(zhèn)化，這樣一個(gè)過(guò)程談起。一說(shuō)到城市化，馬上就想到的指標(biāo)是城市的擴(kuò)張數(shù)，一個(gè)是農(nóng)村人口進(jìn)城數(shù)，還有城市高層建筑的建造數(shù)，這是我們國(guó)家房地產(chǎn)進(jìn)程造成的，對(duì)于城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，還有對(duì)城市基礎(chǔ)設(shè)施的完善，以及城市層次的提高和城市形象的塑造，是起到很大的作用，而且城市化跟房地產(chǎn)互為促進(jìn)的同時(shí)，對(duì)整個(gè)行業(yè)發(fā)展起到很大的推動(dòng)作用，但幾十年過(guò)去了以后，回頭看，這個(gè)城市進(jìn)程化過(guò)程中，給我們城市容量帶來(lái)一系列的問(wèn)題，比如說(shuō)交通擁堵的問(wèn)題、排污的問(wèn)題、空氣質(zhì)量的問(wèn)題、就業(yè)難的問(wèn)題，再比如說(shuō)房?jī)r(jià)高的問(wèn)題，城市建設(shè)用地供給緊張的問(wèn)題，等等，這都是城市化進(jìn)程當(dāng)中城市容量的一個(gè)問(wèn)題，在現(xiàn)在這樣的幾個(gè)基礎(chǔ)上，該提出人的城鎮(zhèn)化，還不是城市化，提出人的城鎮(zhèn)化就是基于出現(xiàn)了這一系列問(wèn)題，需要以人為本來(lái)推動(dòng)城鎮(zhèn)化的進(jìn)程。也就是說(shuō)，一個(gè)城市不能盲目的擴(kuò)張，一個(gè)城市不能聚集諸多的中心和功能，而是以原來(lái)的城市為基礎(chǔ)，挖掘它的潛力，不斷提高和完善城市功能，合理布局產(chǎn)業(yè)，比如說(shuō)有我們?cè)瓉?lái)城市的管線發(fā)展，比如說(shuō)像后花園的規(guī)劃發(fā)展，同時(shí)對(duì)于各個(gè)城市來(lái)說(shuō)，各具特色、各有所長(zhǎng)，尤其是保持自己的特色，同樣對(duì)石林來(lái)說(shuō)有這個(gè)項(xiàng)目，怎么能把我們的特色保持下來(lái)，這個(gè)特色保持下來(lái)把自己的所長(zhǎng)發(fā)揮出來(lái)，居住在其中、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)在其中的人，才會(huì)有安全感、穩(wěn)定感，進(jìn)而相對(duì)幸福。

2013-08-1416:02:39主持人：說(shuō)到幸福感，其實(shí)對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)，可能經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較落后、滯后，人的幸福感都不一樣，以前我們追求的是熱火、方便，但隨著生活水平的提高，追求的是安逸和舒適，前兩天我在翻孟非的一本書(shū)《隨遇而安》，想象中的大城市，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是我們所能見(jiàn)到那個(gè)樣子，比如說(shuō)波恩是幾十萬(wàn)人口的一個(gè)小城市，人們生活在那里非常舒適，而中國(guó)城鎮(zhèn)化的進(jìn)程已經(jīng)剝奪了人享受的這一份閑情逸致，未免最后會(huì)留下很多的遺憾。所以今天作為石林縣的領(lǐng)導(dǎo)來(lái)到這里，聽(tīng)一聽(tīng)?zhēng)孜粚＜野l(fā)自肺腑的建議，石林有它自己的價(jià)值，石林有談自己的潛力可以進(jìn)行挖掘，綜合大家的意見(jiàn)，結(jié)合石林縣委縣政府的發(fā)展目標(biāo)和方向，能不能請(qǐng)周主席給我們描繪一下，未來(lái)的石林將會(huì)一幅什么樣的宜居圖景、幸福的圖景？

2013-08-1416:02:48周和祥：未來(lái)的石林，鹿城廣場(chǎng)這是一個(gè)項(xiàng)目，還有很多的項(xiàng)目也都在建，石林這幾年的發(fā)展也比較快，旅游是我們的主業(yè)，這些項(xiàng)目再過(guò)兩三年以后，等項(xiàng)目建成以后石林旅游接待的條件會(huì)得到很大的提高，再加上環(huán)境保護(hù)是沒(méi)有問(wèn)題，把環(huán)境保護(hù)好了，接待的硬件設(shè)施提升了，來(lái)石林旅游觀光的人也多了，來(lái)開(kāi)會(huì)等等，都會(huì)感到非常的享受，也會(huì)帶來(lái)居住幸福感，當(dāng)?shù)厝罕娨矔?huì)非常舒服地居住在那里，以人為本，現(xiàn)在石林的小城鎮(zhèn)這些項(xiàng)目完了，整個(gè)石林縣城和景區(qū)會(huì)打造得非常漂亮，環(huán)境會(huì)非常好，整個(gè)石林最適宜人居住的小城鎮(zhèn)、小城市，歡迎大家的到來(lái)。

2013-08-1416:02:57主持人：歡迎大家到來(lái)，尤其是新石林。謝謝我們四位嘉賓，謝謝。

2013-08-1416:23:05主持人：接下來(lái)進(jìn)入到第二個(gè)高端對(duì)話，下面有請(qǐng)石林縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)槐樹(shù)波；原住建部駐昆督察員、全國(guó)注冊(cè)城市規(guī)劃師陳家耘；王?雪；新地產(chǎn)雜志社主編米祖明。

2013-08-1416:23:19王詠雪：說(shuō)到石林鹿城廣場(chǎng)項(xiàng)目，縣里領(lǐng)導(dǎo)也給大家作了未來(lái)發(fā)現(xiàn)的介紹，一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)合得好，就是好上加好，接合不好投資商會(huì)面臨困境，所以我針對(duì)鹿城廣場(chǎng)這個(gè)項(xiàng)目，一個(gè)是旅游地產(chǎn)在發(fā)展有三個(gè)核心環(huán)節(jié)，第一個(gè)核心環(huán)節(jié)從稀缺資源，引擎資源。作為引擎資源鹿城廣場(chǎng)是非常富有的，依托石林2.7億年形成大自然鬼斧神工的項(xiàng)目，我們進(jìn)入到這個(gè)項(xiàng)目中會(huì)仿佛來(lái)到一個(gè)時(shí)空機(jī)器里，回到了過(guò)去，可以看見(jiàn)千軍萬(wàn)馬，好像來(lái)到海底隧道，豐富的自然資源，這是它自然引擎。因脫自然引擎接下來(lái)談一點(diǎn)產(chǎn)品的配套，剛才我也看到宣傳片，里面有寫(xiě)字樓、風(fēng)情街，或者依托阿詩(shī)瑪文化打造的吃喝玩樂(lè)等等配套，會(huì)有不斷客源的導(dǎo)入，為什么石林以前客源沒(méi)有留下來(lái)？現(xiàn)在通過(guò)這個(gè)項(xiàng)目，把最后的一個(gè)核心環(huán)節(jié)，客人給他留下來(lái)，也就是讓遠(yuǎn)方的客人留下來(lái)，讓他住下來(lái)，買一套房子，這個(gè)項(xiàng)目就火了，石林也就火了。作為政府來(lái)說(shuō)，它的目的就是把GDP或者人民的幸福指數(shù)提升，所以我覺(jué)得這是石林城市進(jìn)化的一個(gè)核心，提升人的幸福。

2013-08-1416:23:36主持人：滔滔不絕，說(shuō)的非常好，但您是誰(shuí)？

2013-08-1416:23:46王詠雪：我是王詠雪。

2013-08-1416:24:28主持人：我們第二位嘉賓。

2013-08-1416:24:43槐樹(shù)波：大家好，我是石林縣住建局工作，作為石林來(lái)說(shuō)，我覺(jué)得它有兩句話，山石觀天下，風(fēng)情文化最好，我們有天下第一的石林奇觀，應(yīng)該說(shuō)全世界文明的阿詩(shī)瑪撒尼文化，但現(xiàn)在石林跟麗江比，石林跟桂林比，我們總?cè)鄙倌敲匆粋�(gè)發(fā)展的后勁，近年來(lái)石林縣委政府把旅游作為立縣、強(qiáng)縣的根本來(lái)抓，就圍繞城市建設(shè)、文化、旅游、生態(tài)建設(shè)等方面，到去年底，應(yīng)該說(shuō)整個(gè)石林縣的經(jīng)濟(jì)排名是在全省考前，現(xiàn)在城鎮(zhèn)收入已經(jīng)達(dá)到8萬(wàn)，農(nóng)民人均純收入已經(jīng)達(dá)到8400元，全應(yīng)該說(shuō)是比較靠前，現(xiàn)在通過(guò)幾年的努力爭(zhēng)取到國(guó)家級(jí)的幾塊牌子，一個(gè)是國(guó)家園林縣城，一個(gè)是國(guó)家衛(wèi)生縣城，現(xiàn)在正在著力打造一個(gè)國(guó)家生態(tài)縣，作為生態(tài)縣的打造，在其他發(fā)達(dá)省份來(lái)說(shuō)打造的比較多，作為云南來(lái)說(shuō)到現(xiàn)在為止還沒(méi)有一個(gè)國(guó)家級(jí)的生態(tài)縣城的稱號(hào)。所以5月份的時(shí)候我也參加國(guó)家級(jí)對(duì)石林的考評(píng)，應(yīng)該在明年的這時(shí)候，很有希望拿到國(guó)家級(jí)生態(tài)縣稱號(hào)，我所說(shuō)的這些稱號(hào)是石林人杰地靈，環(huán)境好，在縣委政府的努力下，應(yīng)該說(shuō)可以把石林打造成為一個(gè)國(guó)際最佳的旅游勝地，應(yīng)該說(shuō)成是的發(fā)展，它涉及的要素比較多，旅游的發(fā)展雖然說(shuō)是吃住行游購(gòu)樂(lè)六個(gè)字，我認(rèn)為一個(gè)是要提升城市品位，提升城市的形象，提升城市的特色。

2013-08-1416:24:53主持人：下面我們想聽(tīng)陳老師的高見(jiàn)。

2013-08-1416:25:03陳家耘：石林在世界上是很有名的，是國(guó)家級(jí)的地理風(fēng)景名勝區(qū)，后來(lái)又是國(guó)家級(jí)的地質(zhì)城市公園，2007年還有重慶的其他地方，就是中國(guó)的喀斯特地貌，從2006年就派了督查組，在全國(guó)的6個(gè)城市，就昆明、桂林、杭州、南方、西安、鄭州，2007年第二批督察員去，其中我們的任務(wù)是看國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)保護(hù)怎么樣？所以我這幾年到石林去看，旅游是做得不錯(cuò)的，一年三四百萬(wàn)人次，差不多一天有一兩萬(wàn)人，去年城市規(guī)劃年會(huì)也在昆明召開(kāi)，這次去考察，分了四個(gè)組，滇池保護(hù)、綠色文化的保護(hù)，還有昆明市城市建設(shè)，包括城中村改造，還有國(guó)家風(fēng)景名勝區(qū)的考察，當(dāng)時(shí)我們兩千多人，浩浩蕩蕩地去石林。這里有一個(gè)問(wèn)題，石林的縣委書(shū)記、縣長(zhǎng)也都去看了，石林的風(fēng)景很好，怎么跟石林的縣城匹配，能夠把游客留下來(lái)，有高檔的酒店，當(dāng)然還有公寓酒店，這幾年石林也建了很多設(shè)施，鹿城廣場(chǎng)跟規(guī)劃來(lái)說(shuō)，可以把好多客人留下來(lái)，跟石林風(fēng)情區(qū)也簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，也有高檔的酒店、娛樂(lè)設(shè)施，可以把石林的少數(shù)民族、彝族文化發(fā)揮起來(lái)。我們到各地去旅游，麗江也好，九寨溝，新疆也好，西安也好，都有大型的歌舞表演，外地游客一般都會(huì)去，所以在鹿城廣場(chǎng)里怎樣把少數(shù)民族文化，我們又是歌舞之鄉(xiāng)，使他們享受到歌舞文化。這里其中有一點(diǎn)是45米長(zhǎng)的商業(yè)街，還考慮免費(fèi)提供旅游車，我覺(jué)得這是很有亮點(diǎn)，我希望鹿城廣場(chǎng)建成以后，好像還有一個(gè)武廟，武廟也要保護(hù)好，包括昆明的文廟，從石林來(lái)說(shuō)武廟要保護(hù)好，也是歷史的記憶。過(guò)去大都市多是往這方面努力，有高檔的社區(qū)、江邊的高檔住宅，這是很好，但其他方面也要注意，武廟是有歷史元素、歷史記憶。我相信更多的客人會(huì)留下來(lái)。

2013-08-1416:25:10主持人：相信通過(guò)大家合力的打造，遠(yuǎn)方的客人會(huì)留下來(lái)，而且會(huì)越留越多，時(shí)間并且會(huì)越留越長(zhǎng)。

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