[正在直播] 云南夢典暨南博·旅游地產(chǎn)論壇
云南房網(wǎng)2013年06月05日 13:56
主持人：今天是在云南信息報的協(xié)助下，各位都進(jìn)行昆明一日游，從你們家游到海埂會堂，我們二次創(chuàng)業(yè)，包括一個云南本土人來說，經(jīng)常去旅游景點(diǎn)多的地方都會有厭惡的感覺，我們云南旅游將會給大家?guī)砣碌拿婷病?/P>
非常感謝石教授。
活動現(xiàn)場
剛才蘇總在PPT也提到了，全國有50個非常著名不得不去的景點(diǎn)，云南就占了13個，在經(jīng)過2002年到現(xiàn)在的發(fā)展，像大理、麗江、騰沖、版納，在場很多朋友都去過，現(xiàn)在這些景點(diǎn)是大家很熟悉的，而景點(diǎn)與全國其他的景點(diǎn)來說，為什么比較適宜作為旅游地產(chǎn)？有怎樣的優(yōu)勢呢？我們有請李勇先生來談一下云南的旅游特色。
李勇：石教授給我們上了一課云南文化，所以在石教授只是班門弄斧。文化這個東西還是比較深的，我們也沒有太多的了解。
我一直在講我們今天宜居云南，講我們的旅游論壇，從我的角度來講，我們參與到旅游地產(chǎn)開發(fā)當(dāng)中的話，有幾點(diǎn)感受：第一，因?yàn)樵颇系穆糜�，我也看了很多資料，就是心目當(dāng)中一定要去的地方，云南排名是非�？记暗�。要不往滇西和版納兩條線，要么就是觀光游，現(xiàn)在演變成悠閑游，不是跟上團(tuán)，嚴(yán)格意義上按照自己的路線去看一看，因?yàn)槲幕惖臇|西可以不了解、不清楚，走馬觀花就過去了，如何在一個地方呆上幾天，能夠找這一類似的學(xué)者聊一聊，就覺得這個東西有感覺，產(chǎn)生沖動，再看一看琢磨一下。
現(xiàn)在很多已經(jīng)演變成不是停留看、休閑，而是真正意義上自己留下來，云南有天時地利人和，為什么這樣去講呢？因?yàn)槔咸旖o我們這么好的氣候，這是其他城市比擬不了的。這時候去三亞也熱的受不了，這時候來到云南是沒有問題的。很多像大理城市，有很多文化類的東西，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)你去觀光游時體會不到的，當(dāng)然我們在做項目時感受到，比如說大理的民居，建筑文化形成的文化，都在想在我們的建筑立怎樣去體現(xiàn)。因?yàn)榍О倌陙砻窬游幕纬桑覀冊趺窗言卦陧椖可媳憩F(xiàn)出來。因?yàn)楫?dāng)時請了國際上大公司的設(shè)計人員，是國外的一些設(shè)計師，他們也非常感興趣。所以在大理做項目的時候，把這種挑巖在我們項目中應(yīng)用，做出來效果非常好。
另外，住一個酒店，我們希望是自己住下來，大理這樣一個城市提供什么樣的產(chǎn)品能夠讓你留下來，大家想的是提供一個標(biāo)間，和酒店的標(biāo)間是一樣的。在很多情況下人的需求是發(fā)生翻天覆地的變化，這源于消費(fèi)觀念的升級，源于我們對生活態(tài)度的升級。原來可能是吃好、喝好就行了，現(xiàn)在不是這樣，現(xiàn)在除了有更多物質(zhì)層面，還要有精神層面物質(zhì)，希望自己或得更滋潤一些、有意義一些。所以對城市慢節(jié)奏的生活會有體會，那產(chǎn)品就需要在面對蒼山、洱海的時候，提出這樣的可能，才能讓他呆下來，住下來。
剛才主持人一直也問到，除了大理、騰沖，其他地方還有沒有呢？類似可以作為宜居也好，能夠呆下來的地方，我覺得云南真的很多，就像剛才石教授所說的，有很多文化是沒有去發(fā)掘，很多文化的東西，或者很多民族性的東西，民俗的東西是沒有去挖掘，沒有很好的結(jié)合起來。如果你不去挖掘、發(fā)掘的話，會被慢慢地淡忘，根本就沒有這回事，但發(fā)掘出來有更多的人了解清楚了以后，文化的傳承和文化的源遠(yuǎn)流長才會讓你宜居的生活更加有意義。所以對于我們而言，可能是做房地產(chǎn)開發(fā)的，做一個項目盡可能地去結(jié)合民族文化、民俗文化的東西，在地產(chǎn)里加以體現(xiàn)。這樣做好了，能夠?yàn)榈禺a(chǎn)項目、能夠?yàn)槲磥砩罴臃值�。所以我們有國際的視野，要有本地的智慧，本地的智慧來源于什么？來源于我們的民俗、文化，從文化中除去我們的元素，能夠加以提升和應(yīng)用的話，我覺得這是對我們未來地產(chǎn)項目也好，真正創(chuàng)造了一種宜居生活也好，我覺得這是最大的一種支持。
謝謝。
主持人：目前來說云南旅游地產(chǎn)在全國已經(jīng)打出知名度了，近點(diǎn)的比如說石林景區(qū)、撫仙湖的悅絨酒店，我們請?zhí)K利強(qiáng)來談一下目前在階段發(fā)展比較好的區(qū)域，您覺得是哪一個區(qū)域？有哪些區(qū)域可以進(jìn)行解決？讓它能夠更完美一些。
蘇利強(qiáng)：作為區(qū)域來說，我認(rèn)為大理、麗江這塊是發(fā)展的比較好，應(yīng)該說原因是宣傳比較到位。剛才石教授也專門說了，為什么我這樣說呢？特別是麗江的洞庭湖月這塊是非常好的，把整個旅游的線路推廣到全世界
現(xiàn)在應(yīng)該說旅游，特別是云南省這塊處于什么階段？應(yīng)該說云南旅游這塊還在觀光旅游的過渡區(qū)，云南旅游日均消費(fèi)每天是在300多元，但在海南日均消費(fèi)達(dá)到了1300多元，我覺得我們要從簡單的觀光旅游過渡到休閑獨(dú)家旅游。
謝謝大家。
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