2013-05-0514:52:46主持人：說到投資非常請(qǐng)到我們一位重量級(jí)的嘉賓，是我們的老業(yè)主，關(guān)先生是我們昆明地產(chǎn)投資圈中有名的投資達(dá)人，也是名副其實(shí)的投資專家，他眼光獨(dú)到，并且身價(jià)不菲，今天有幸為各位請(qǐng)到我們的關(guān)先生到現(xiàn)場(chǎng)為您站在老業(yè)主的角度上，講述這個(gè)投資的理念，用他的經(jīng)驗(yàn)確實(shí)給各位親愛的貴賓朋友們，告訴您為什么一定要選擇大都，來，掌聲有請(qǐng)出我們的關(guān)先生。

2013-05-0514:52:58關(guān)先生：剛才節(jié)目主持人介紹了，確實(shí)讓我感很慚愧，把我說的太夸張了，我聽到以后感到很慚愧，不好意思。

說話我作為大都的一名業(yè)主，如果我與大都聯(lián)系的話，我是名副其實(shí)的，大都最清楚，我喜歡大都，我看好大都，我為什么喜歡大都？為什么看好大都？在這里我想把我的想法跟大家做一個(gè)交流。

第一，大都地理位置優(yōu)越，它處于主干道，也是連接新城和舊城的主干道，大家都知道的彩云北路，還有珥季路，珥季路是連接滇池和機(jī)場(chǎng)未來的主干道，它處于彩云北路和珥季路的十字路口，大家是有目共睹的，在這里離機(jī)場(chǎng)、火車站都十分便捷�？梢哉f是未來東南片區(qū)的一個(gè)城市中心，因?yàn)樵谖业睦斫庵幸粋�(gè)成熟的城市發(fā)展，它有一個(gè)單級(jí)的商業(yè)中心向一個(gè)多級(jí)的區(qū)域化中心形成，才是比較成熟的城市。所以我認(rèn)為大都是連接新城和老城的咽喉，完全有理由相信它必將成為東南片區(qū)的城市中心。

第二，與這個(gè)區(qū)域項(xiàng)目所在的人流量將會(huì)很大，目前大家都知道世紀(jì)城片區(qū)已經(jīng)僅僅次于三市街，是很旺的一片商業(yè)，也是購買力十分強(qiáng)大的商業(yè)中心。所以說我可以在這里很大膽地說，未來它服務(wù)的人群，很有可能要超過一百萬，因?yàn)楝F(xiàn)在世紀(jì)城片區(qū)就有10多萬，海倫國際有三萬多戶，也是10多萬，還有銀海暢園、櫻花語，還有小東村片區(qū)35個(gè)大中心的市場(chǎng)，原來主要以建材為主，廣豐現(xiàn)在也搬過來了，形成了一個(gè)中型的市場(chǎng)。我們?cè)偻�呈貢那邊走一點(diǎn)，就是我們的中豪螺螄灣，也就是新螺螄灣片區(qū)，這是西南片區(qū)最大的綜合性市場(chǎng)。再加上周圍很多的空地，很多城中村的改造。所以說未來的人流量將會(huì)很大。

我們?yōu)槭裁磸?qiáng)調(diào)人流量？因?yàn)樽錾虡I(yè)的，首先看到的是人流量，沒有人流量是沒有市場(chǎng)。作為我個(gè)人來講的話，我非�？粗腥肆髁窟@個(gè)重要的指標(biāo)。

第三，就是項(xiàng)目好。為什么說它的項(xiàng)目好？因?yàn)樗�占�?jù)了獨(dú)特地理位置，看中了未來廣闊的市場(chǎng)前景，所以培育出這么一個(gè)好的商業(yè)片區(qū)，可以說是未來的一個(gè)城市綜合體，它是一個(gè)開放式的購物中心，定位高，起點(diǎn)也高，標(biāo)準(zhǔn)也高，服務(wù)內(nèi)容也廣。所以我認(rèn)為定位是把握得很準(zhǔn)的，同時(shí)也有很多服務(wù)的業(yè)態(tài)，理念也很好，所以對(duì)未來將起到非常好的推動(dòng)力和影響力，更重要的是招商引資也構(gòu)成了，尤其招商都是招國際國內(nèi)知名的品牌，比如說沃爾瑪家喻戶曉，人人皆知。所以說對(duì)這個(gè)中心是起到很大的作用。

第四，我們有這么好的位置，有這么好的市場(chǎng)前景，又有這么好的項(xiàng)目，它最終取決于什么？取決于一個(gè)字，就是“人”。我認(rèn)為以鼎杰地產(chǎn)為主的強(qiáng)有力團(tuán)隊(duì)，是我們實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的又一強(qiáng)有力目標(biāo)，他們實(shí)力雄厚，眼光獨(dú)特，信譽(yù)良好。所以作為大都的最清楚，感到十分放心，事實(shí)勝于雄辯，這么好的地理位置，為什么我們鼎杰地產(chǎn)能拿到這么好的地塊呢？這與他們獨(dú)特的眼光、雄厚的實(shí)力并不可分。應(yīng)該說國際國內(nèi)的知名品牌，他們的優(yōu)化團(tuán)隊(duì)，都是具有國際戰(zhàn)略眼光的人群，人才濟(jì)濟(jì)，為什么又看好這塊寶地呢？我想理由很簡(jiǎn)單，是因?yàn)樗�看好我們這個(gè)團(tuán)隊(duì)，更看看它的地理位置，更看好它未來的前景。所以擁有這么強(qiáng)有力的團(tuán)隊(duì)，我們的投資才有保障。所以我喜歡大都，我有大都，我希望在座的各位關(guān)注大都，也跟我一樣喜歡大都，謝謝大家。

2013-05-0514:53:13主持人：非常感謝。愛大都有點(diǎn)愛的暈了，我覺得你愛大都比愛老婆還愛。

在活動(dòng)的開始給各位尊敬的顧客朋友介紹過了，今天大都地產(chǎn)有一個(gè)老帶新的政策優(yōu)惠，我們老客戶定義是已經(jīng)購了悅享卡以及購置物業(yè)客戶的，即定義為老客戶，新客戶成交簽訂《商品房購銷合同》，老客戶相關(guān)的獎(jiǎng)勵(lì)政策，新客戶成功購置物業(yè)，成交額在0萬-50萬元之間可獲贈(zèng)2000元的購物卡。購物物質(zhì)成交金額在50萬-100萬元，可獲贈(zèng)5000元的購物卡。新客戶的成功購置物業(yè)成交金額在100萬元以上的，就可以獲得8000元的購物卡。所以說在活動(dòng)的當(dāng)天，可以說是多買多得的，您心動(dòng)不如行動(dòng)了，在場(chǎng)所有貴賓客戶都可以在我們的舞臺(tái)表演結(jié)束之后，走進(jìn)并且去參觀我們的樣板房展示中心。同時(shí)去現(xiàn)場(chǎng)升級(jí)或者直接購買獲悅享卡或者辦理認(rèn)籌卡，我們現(xiàn)場(chǎng)還準(zhǔn)備精美的冷餐會(huì)，同時(shí)還可以對(duì)我們的樣板房進(jìn)行品鑒。

在活動(dòng)最后有幾個(gè)好消息公布給大家聽一下，大都精裝LOFT公寓產(chǎn)品從4月11日春季房交會(huì)以來，在沒有任何廣告的情況下，每天到訪的客戶均為絡(luò)繹不絕，一個(gè)月不到的時(shí)間認(rèn)籌量已經(jīng)突破了500組，現(xiàn)在大都優(yōu)先拿出來回饋新老客戶，4.5米層高，買一層送層，總價(jià)30萬-60萬的地鐵站口物業(yè)，5000平米的公園廣場(chǎng)，18萬的商業(yè)配套，是昆明獨(dú)一無二的稀世臻品，希望剛剛聽到開發(fā)商的講解，您對(duì)我們大都的絕佳地理位置有了一定的了解，相信您選擇并且投資大都，除了是您良好生活品質(zhì)、高端生活的象征之外，還給您自己掌握非常好的投資前景。

我們大都計(jì)劃在6月上旬舉行LOFT公寓的內(nèi)幢認(rèn)購，數(shù)量有限，敬請(qǐng)關(guān)注。

我們今天活動(dòng)推出100張兩萬元的悅享卡，可以享受開盤最高3個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，限量100張，回饋老客戶賣完即止。我們悅享卡的優(yōu)惠是2萬元，之前購買2000元的，可以現(xiàn)場(chǎng)升級(jí)，再補(bǔ)交18000元就可以了，我們2萬元的悅享卡按揭是優(yōu)惠2%，一次性付清最多優(yōu)惠到3%，接下來的時(shí)間有請(qǐng)新老顧客朋友自由兌樣板房進(jìn)行參觀，您有任何買房之類的抑或，或者是建議意見您都可以象限長(zhǎng)工作人員咨詢，我們大都物業(yè)永遠(yuǎn)用最真摯的笑容以及最誠摯的服務(wù)恭喜您的到來，舞臺(tái)繼續(xù)有請(qǐng)出專業(yè)的演員，為各位帶來精彩的演出，掌聲有請(qǐng)我們的薩克斯演奏登場(chǎng)。

2013-05-0514:57:21聽完介紹，嘉賓紛紛離席到樣板間欣賞項(xiàng)目。直播到此結(jié)束，謝謝。

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