格拉斯香水小鎮(zhèn)項(xiàng)目現(xiàn)場

談起購房，很多人都會不自覺的將“房奴”二字扣在自己身上，尤其是首次置業(yè)的人群所要面對的困難就更多：月供占據(jù)了家庭收入50%的以上，有著漫無邊際的心理負(fù)擔(dān)——不敢請假，不敢輕易換工作，不敢參加聚會，不敢出門旅游，不敢生病，甚至不敢要孩子…….有一個屬于自己的窩已非常不易，哪里還敢想象著改善住房條件。于是“一步到位”的小三房便成為了首次置業(yè)或首次改善性住房群體追捧的對象。

根據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2012年1—6月，昆明市共有23個住宅項(xiàng)目開盤，從開盤的實(shí)際情況來看，戶型設(shè)置多樣的樓盤，開盤情況都相對較好，尤其是“90版”的3房產(chǎn)品，幾乎每個開盤項(xiàng)目都有，且但凡“90版”戶型多的項(xiàng)目開盤率都頗高，成交喜人。這類戶型，面積在80—100平米之間，以3房為主，戶型緊湊，具備“實(shí)惠”與“實(shí)用”的雙重優(yōu)點(diǎn)，很適合“一步到位”的購房者，而位于南市區(qū)的格拉斯香水小鎮(zhèn)就具備了這樣的特質(zhì)。

三室洋房為主采光和通透性佳

格拉斯香水小鎮(zhèn)位于廣福路倉儲中心對面，由16棟一梯兩戶的八層住宅、3棟帶底層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的八層住宅、1棟六層的小區(qū)配套商業(yè)服務(wù)樓組成，整個項(xiàng)目圍合而建，建筑高度均不超過24米。項(xiàng)目共推出11種戶型，基本都是三室的戶型，其中90平米以下的戶型就有77.91平米、87.74平米以及89.22平米等三個，且都是實(shí)用性較強(qiáng)的小三房。

這樣的房子總價不高，首付和還貸的壓力要小一些，并且多一個房間做書房，即使有客人留宿也不需要擔(dān)心。而126平米、129平米以及131平米的戶型也為3房，很適合首次改善型住房的客戶，138.33平米的四房則適合四世同堂的家庭，整個項(xiàng)目的戶型朝向以東西向、南北向?yàn)橹�，并由少量東北-西南朝向和西北-東南朝向，達(dá)到了兩面采光、三面采光的效果，通透性也得以保障。

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