銘泰地產(chǎn)劉總致辭

從整體規(guī)劃上來講，為了還原來自臺北的真實生活，開發(fā)商從建筑上采用極低的建筑密度帶來不同以往商業(yè)的空間享受感，創(chuàng)造靈活舒適的布局，提供人與建筑互動的休閑方式。分區(qū)上，次主力型商業(yè)旗艦、全智能商務(wù)中心，公寓等業(yè)態(tài)的引入打造出一個立體化、多元化，多維度的商業(yè)組合模型，使片區(qū)由過去單純的生活區(qū)變?yōu)榫哂袇^(qū)域吸引價值的生活中心。

大潤發(fā)商業(yè)廣場銷售經(jīng)理李墨為大家介紹項目情況

相比其他快速擴張的賣場品牌，大潤發(fā)以合作共贏的原則與周邊商業(yè)組成一個市場合力，快速拉升周邊商業(yè)整體售價與租金，從而共同強占市場份額，這種對投資者負責(zé)的市場原則讓大潤發(fā)每進駐一個區(qū)域都能得到投資者的追捧，因此，在許多城市，相比大潤發(fā)賣場的經(jīng)營能力，更多投資戶更為看中大潤發(fā)周邊商鋪的投資價值，正是基于這一原則，大潤發(fā)才不盲目擴張，而是進入一個片區(qū)，帶動一個片區(qū)，提升片區(qū)的整體競爭力以后才尋求下一次發(fā)展。

臺灣大潤發(fā)護航投資有保障

項目沙盤

來自臺灣的大潤發(fā)超市，以新鮮、便宜、時尚供應(yīng)全球，從97年第一家大潤發(fā)成立至今，目前在中國大陸開設(shè)了101家商店年實現(xiàn)銷售額335億，在外資零售企業(yè)中排名第一，與其他排名企業(yè)連鎖店不同，大潤發(fā)每進入一個地區(qū)都進行嚴格篩選考證，這種謹慎的做法讓大潤發(fā)超市的擴張慢于其他店。2010年大潤發(fā)成為中國零售業(yè)的冠軍，進一步說明大潤發(fā)周邊商鋪的含金量的促進作用。

大潤發(fā)商業(yè)廣場處于地鐵2號線（小街站）上蓋位置，是地鐵超量消費人流的第一站，隨著地鐵的開通，項目周邊將會有海量消費人群。而根據(jù)周邊貿(mào)易市場以及社區(qū)計算，未來通過地鐵2號線（小街站）的客流量將不會低于百萬。這也是地鐵上蓋商鋪具有高于其他商鋪的升值潛力的原因，大量的事實也證明這一點。地鐵商鋪，租金收益高、升幅明顯：1999年，廣州地鐵一號線開通，到了2005年，一號線烈士陵園站上該商鋪租金即由最初的200元每平米大幅攀升至1300元每平米，增值了6倍以上；1992年深圳東門商鋪為3000元每平米，2002年，憑借龐大的地鐵人流量，東門商鋪漲到了15萬元每平米，升值高達50倍。大潤發(fā)加地鐵，組成了大潤發(fā)商業(yè)廣場的升值王牌。

截至2010年大潤發(fā)已開設(shè)127家連鎖店，昆明大潤發(fā)商業(yè)廣場是其在西南三省設(shè)立的旗艦店，基于這個原因，開發(fā)商在昆明這大潤發(fā)商業(yè)廣場的投入和期待都會高于其他商業(yè)網(wǎng)點。未來，大潤發(fā)還將在昆明陸續(xù)增開其他網(wǎng)點，與家樂福、沃爾瑪形成三足鼎立的局面。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。