今年可以說是過去幾十年昆明實體商業(yè)最慘淡的一年，即便是疫情3年期間，今年也最為蕭條，不僅各大購物中心人流下降、營業(yè)蕭條，原定在今年開業(yè)的11個商業(yè)中心，因為受市場影響，截至目前，也只有3個真正開張，其中有的只能說是勉強開業(yè)。
今年年初，云南房網(wǎng)曾統(tǒng)計過，預(yù)計在今年內(nèi)開業(yè)的新建商業(yè)項目總共有11個，分別是：昆明Livat薈聚（宜家）、春之眼金俊廣場、安寧萬達廣場、南屏茂、邦盛廣場、晉寧吾悅廣場、云旅商業(yè)中心、昆明·上海天地、龍泉·俊發(fā)廣場、果林廣場，以及七彩萬科里。
但到本文截稿為止，上述11個新建商業(yè)項目只有昆明Livat薈聚、安寧萬達廣場及金俊廣場真正開業(yè)，其中安寧萬達廣場和金俊廣場的開業(yè)時間還多次延期，金俊廣場一直到上周末才匆忙開張，其中多個樓層都還在裝修中，可以說開業(yè)十分勉強。
金俊廣場在12月10日正式開業(yè)
晉寧吾悅廣場本來已官宣在12月9日開業(yè)，但近期云南房網(wǎng)致電項目得知，吾悅廣場的開業(yè)時間將延遲到明年5月。據(jù)晉寧吾悅廣場所在的昆陽當(dāng)?shù)厝耸空f，昆陽人口不多，收入不高，消費能力不強，吾悅廣場招商并不容易，而且工程進度也有拖延，推遲開業(yè)并不奇怪。
此次推遲開業(yè)已經(jīng)是晉寧吾悅廣場第二次延期了，去年新城方面還對外稱將在今年9月開業(yè)，但到了今年4月，又將開業(yè)時間推遲到12月。
晉寧新城吾悅廣場效果圖
除了晉寧吾悅廣場，其他幾個原計劃今年開業(yè)的商業(yè)項目也都更新了推遲后新的開業(yè)時間，分別是：
南屏茂預(yù)計2023年9月試營業(yè)
云南房網(wǎng)年初獲悉南屏茂開業(yè)時間為今年8月份，但在6月份南屏茂官方微信公眾號工程播報中，已經(jīng)將開業(yè)時間推遲到明年9月。今年10月，南屏茂進一步釋放了詳細工程進度和開業(yè)時間，稱將在2023年5月完成公區(qū)商裝，預(yù)計2023年9月試營業(yè)。
南屏茂是地下地鐵商業(yè)街，但由于地鐵1號線遲遲無法開通，南屏茂的優(yōu)勢無法釋放
果林廣場預(yù)計明年5月份左右開業(yè)
果林廣場今年年初對云南房網(wǎng)透露的開業(yè)時間為今年年底，近日，云南房網(wǎng)致電了解到，果林廣場會在今年年底完成收尾，目前仍在招商當(dāng)中，預(yù)計明年5月份左右開業(yè)。
果林廣場和一般購物中心不同，公寓占比很大
昆明·上海新天地預(yù)計明年3月份開業(yè)
昆明·上海天地位于呈貢大漁片區(qū)，原計劃今年10月底開業(yè)，云南房網(wǎng)了解到的最新消息是可能在明年3月開業(yè)。 昆明·上海天地由綠地開發(fā)，考慮到綠地的近況以及大漁片區(qū)的商業(yè)環(huán)境，上海新天地不排除有繼續(xù)推遲開業(yè)的可能，不過項目方對外釋放的招商信息倒比較具體，據(jù)稱已有不少商家簽約，所以即使明年3月上海天地?zé)o法如期開業(yè)，明年內(nèi)開業(yè)的可能性還是比較大的。
昆明·上海新天地明年3月開業(yè)
邦盛廣場預(yù)計明年開業(yè)，具體時間未確定
邦盛廣場是邦盛集團23年來首個全業(yè)態(tài)、一站式商業(yè)地產(chǎn)項目，原計劃開業(yè)時間是今年9月份，但截至9月中下旬，邦盛廣場才舉行了招商發(fā)布會，云南房網(wǎng)近日致電獲悉，邦盛廣場預(yù)計會在明年開業(yè)，但具體時間還未確定。
今年10月邦盛廣場工程進度，可以看到還有部分外立面沒有完工
開業(yè)時間推遲，但還沒有確定新開業(yè)時間的除了邦盛廣場，還有七彩萬科里、龍泉·俊發(fā)廣場和云旅商業(yè)中心。
龍泉·俊發(fā)廣場原計劃在今年年底開業(yè)，不過在今年4月底，俊發(fā)創(chuàng)始人李俊在媒體溝通會上就已經(jīng)將龍泉·俊發(fā)廣場的開業(yè)時間推遲到明年，但由于項目至今處于停工狀態(tài)，而俊發(fā)的精力和資金又全部用于住宅項目的復(fù)工交房方面，無暇顧及商業(yè)項目，估計龍泉·俊發(fā)廣場明年也大概率不會開業(yè)。
今年4月，俊發(fā)方面曾透露龍泉·俊發(fā)廣場預(yù)計明年開業(yè)
位于新螺螄灣片區(qū)的云旅商業(yè)中心知名度不高，項目又名云旅旅游服務(wù)中心，由云南云旅交通投資開發(fā)有限公司投資建設(shè)，年初云南房網(wǎng)了解到的開業(yè)時間計劃在10月底，但如今12月已過去一半，云旅商業(yè)中心卻毫無開業(yè)跡象，更為夸張的是，云南房網(wǎng)試圖聯(lián)系云南云旅交通投資開發(fā)有限公司核實具體開業(yè)時間時，卻被提示其聯(lián)系方式“暫停服務(wù)”。
云旅商業(yè)中心總用地面積為46.01畝，總建筑面積103502.49平方米，總投資5.5億元，項目由一棟寫字樓和大盒子商業(yè)構(gòu)成，定位于旅游商業(yè)，考慮到今年旅游業(yè)的現(xiàn)狀，暫時不開業(yè)也是能夠理解的。
云旅商業(yè)中心效果圖
位于萬科銀海泊岸的昆明七彩萬科里商業(yè)，原計劃今年12月開業(yè)，但顯然今年內(nèi)已無法開業(yè)，新的開業(yè)時間目前也沒有確定，云南房網(wǎng)從多方信息判斷，七彩萬科里商業(yè)有望在明年開業(yè)。
華潤萬象城主體已封頂，有望明年底開業(yè)
由于原計劃在今年開業(yè)的多個新建商業(yè)項目都將開業(yè)時間推遲到明年，目前看已推遲但基本能確定在明年開業(yè)的新商業(yè)體至少有4個，這樣一來明年昆明新開商業(yè)就比較熱鬧，因為本來就計劃在明年開業(yè)的還有兩個重磅購物中心，分別是萬象城和龍湖時代天街。
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