年初，云南房網(wǎng)曾統(tǒng)計(jì)了計(jì)劃在今年開業(yè)的昆明新建商業(yè)體，總共有14個(gè)，面積超過10萬平方米的商業(yè)中心有4個(gè)，其中名氣最大的全國大型購物中心則有3個(gè)，分別是華潤萬象城、龍湖時(shí)代天街和旭輝廣場(chǎng)，被業(yè)內(nèi)人士戲稱為昆明新興購物中心“三人組”。
但從市場(chǎng)期望值來說，最讓昆明人期盼的購物中心其實(shí)只有兩個(gè)——萬象城和龍湖天街。旭輝廣場(chǎng)雖然體量上和萬象城與龍湖天街差不多，可是旭輝進(jìn)入商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域比較晚，旭輝廣場(chǎng)的名氣遠(yuǎn)不如它們。
如今快半年過去了，云南房網(wǎng)年初統(tǒng)計(jì)的14個(gè)擬開業(yè)商業(yè)中心，只有晉寧吾悅廣場(chǎng)、京東MALL和星耀廣場(chǎng)已經(jīng)開業(yè)。而無論是“三人組”還是“二人轉(zhuǎn)”，目前明確在今年內(nèi)開業(yè)的只有萬象城。龍湖時(shí)代天街在幾個(gè)月前悄然將開業(yè)時(shí)間推遲到明年，旭輝廣場(chǎng)不要說今年開業(yè)，前段時(shí)間甚至出現(xiàn)停工問題。根據(jù)官方答復(fù)，旭輝廣場(chǎng)要到明年5月才能完成商業(yè)內(nèi)部裝修工作，明年12月投入使用。
這樣一來，今年昆明新開業(yè)的重量級(jí)購物中心，很可能就只有萬象城一個(gè)。前段時(shí)間云南房網(wǎng)了解到的信息是，萬象城計(jì)劃在12月底開業(yè)，不過最近云南房網(wǎng)在萬象城現(xiàn)場(chǎng)看到，雖然購物中心主體部分早已建好，可是外立面裝修卻剛剛開始，按照這樣的進(jìn)度，年底開業(yè)會(huì)非常緊張，因此，如果萬象城也推遲到明年開業(yè)并不會(huì)令人意外。
昆明華潤萬象城剛剛開始外立面裝修施工
萬象城即便在今年內(nèi)能夠如期開業(yè)，商業(yè)量級(jí)也不如原來設(shè)想的那么高，根據(jù)云南房網(wǎng)在今年1月獲得的信息，昆明萬象城定檔為M2級(jí)，屬于輕奢級(jí)別，低于M1級(jí)別的萬象城。這也就是說，昆明萬象城在定位上其實(shí)與恒隆廣場(chǎng)錯(cuò)開了。
雖然龍湖時(shí)代天街的開業(yè)時(shí)間推遲，但明年開業(yè)問題不大，倒是旭輝廣場(chǎng)就不好說了，由于旭輝在資金方面和商業(yè)運(yùn)營方面明顯不如華潤和龍湖，再加上昆明旭輝廣場(chǎng)位置過于偏僻，招商方面面臨很大壓力，即便明年底能開業(yè)，可能生意也不會(huì)很好。其實(shí)從昆明旭輝廣場(chǎng)旁邊已經(jīng)開業(yè)幾年的紅星美凱龍生活體驗(yàn)中心就可以看出，后者體量高達(dá)17萬平方米，除了家居賣場(chǎng)之外還有餐飲休閑娛樂等業(yè)態(tài)，可是開業(yè)都2年多了，空置率還很高，尤其是非家居裝飾類業(yè)態(tài)，基本上都空著。因此，旭輝廣場(chǎng)很有可能繼續(xù)推遲開業(yè)時(shí)間。
雖然龍湖天街、旭輝廣場(chǎng)已明確推遲開業(yè)，萬象城今年底開業(yè)時(shí)間也很緊張，倒是另一個(gè)知名度不如它們的商業(yè)中心——邦盛廣場(chǎng)，今年內(nèi)開業(yè)問題不大。
邦盛廣場(chǎng)的內(nèi)外裝修即將結(jié)束，開業(yè)在即
根據(jù)邦盛廣場(chǎng)自己發(fā)布的信息，截至5月，邦盛廣場(chǎng)已經(jīng)完成萬達(dá)IMAX影院、永輝超市、杰仕健身會(huì)所（配帶恒溫游泳池）、肯德基、必勝客、蘋果等諸多主流品牌的簽約，和屈臣氏、阿迪達(dá)斯、耐克、華為、小米、九機(jī)等品牌在意向洽談。
施工方面，截至5月底，邦盛廣場(chǎng)公區(qū)裝修已完成70%，下沉廣場(chǎng)進(jìn)入裝修階段，外立面施工全部完成；所有扶梯、電梯已經(jīng)全部安裝到位。從工程進(jìn)度看，邦盛廣場(chǎng)今年內(nèi)開業(yè)問題不大，具體開業(yè)時(shí)間可能主要取決于招商成果。
邦盛廣場(chǎng)位于廣福路和彩云路交匯處，新螺螄灣對(duì)面，距離已經(jīng)開業(yè)的星耀天地不遠(yuǎn)，雖然8萬平米的體量不如萬象城、龍湖天街和旭輝廣場(chǎng)，但也算是昆明中大型購物中心之一了。只不過邦盛廣場(chǎng)所在的片區(qū)商業(yè)中心已經(jīng)很多，除了升級(jí)后增加了新業(yè)態(tài)的新螺螄灣國際商貿(mào)城，還有同樣是今年開業(yè)的星耀廣場(chǎng)，以及不遠(yuǎn)處萬科籌備的萬科廣場(chǎng)，未來競(jìng)爭比較激烈。
兩年前，云南房網(wǎng)曾預(yù)測(cè)今年將是昆明最后一個(gè)商業(yè)“大年”，原因就是萬象城和龍湖天街很可能將攜手登場(chǎng)，但現(xiàn)在看不僅龍湖天街將開業(yè)時(shí)間推遲到明年，就連萬象城也不確定一定能在年底開業(yè)，因此，今年不但不是昆明的商業(yè)“大年”，反倒有可能成為“小年”。
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