千諾公司假證忽悠業(yè)主

今年5月，在原定的交房時間推遲了兩個多月后，千諾公司完成了改造。交房時，楊先生要求查看相關(guān)的竣工驗收備案手續(xù)，但千諾公司沒拿出來。問及《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》等一系列手續(xù)，均被告知沒有辦理。

“這些手續(xù)的辦理與辦理房產(chǎn)證有直接關(guān)系。”想到這些，楊先生便多次找千諾公司要求他們出示房屋產(chǎn)權(quán)證，均沒有得到滿意的答復(fù)，千諾公司也沒有拿出房產(chǎn)證，只是一個勁地以“正在辦理業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證”等為借口進(jìn)行推諉。

楊先生覺得千諾公司的行為很蹊蹺，便來到聚誠公司一探究竟。該公司一名李姓負(fù)責(zé)人出面接待時告知楊先生：“公司工作人員的不作為導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)滯后，但現(xiàn)在公司正在努力補(bǔ)救。”

就在這個時候，楊先生聽聞千諾酒店的房屋產(chǎn)權(quán)證被千諾公司作了抵押。他隨后來到昆明市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心查看千諾酒店房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)信息，發(fā)現(xiàn)千諾公司已于今年1月19日將酒店的房屋產(chǎn)權(quán)證向馬村信用社作了抵押，貸款1000萬元，貸款期限一年。

“房屋產(chǎn)權(quán)證不在你們手里，如何為業(yè)主辦理小產(chǎn)權(quán)證？”對于楊先生的疑問，李姓負(fù)責(zé)人表示：“你不要聲張出去，一個月內(nèi)退款給你�！�

“6月份，我去聚誠公司找姓李的負(fù)責(zé)人，但沒找到。聚誠公司辦公室的一名工作人員告訴我，公司領(lǐng)導(dǎo)在辦理了，等幾天�！睏钕壬f，退款的事沒了下文，小產(chǎn)權(quán)證的事也一推再推。

8月份，購買一樓商鋪的業(yè)主準(zhǔn)備將鋪面出租，但沒有小產(chǎn)權(quán)證，沒法出租，便去找聚誠公司，聚誠公司表示，“10月份保證能辦好�！�

9月份，千諾酒店開始對外營業(yè)。

10月份，商鋪業(yè)主再次來到聚誠公司，聚誠公司向他們出具了蓋有公司印章的《承諾書》，承諾在11月15日前將貸款還清，拿回房屋房產(chǎn)證后去房管局進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割，辦理小產(chǎn)權(quán)證，在12月底前將小產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到業(yè)主手中。

11月4日，楊先生等6名投資人接到聚誠公司的電話，通知他們?nèi)ゲ榭辞еZ酒店的房屋產(chǎn)權(quán)證。曾從事過房地產(chǎn)行業(yè)的楊先生發(fā)現(xiàn)這本房屋產(chǎn)權(quán)證顏色相對較暗，感覺有問題。追問土地使用證時，聚誠公司的工作人員告訴他“在規(guī)劃局”。

“正常情況下，房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證是在一起的，怎么可能有房屋產(chǎn)權(quán)證而沒有土地使用證呢？”楊先生更加確定了自己的懷疑，便從聚誠公司工作人員的手里將房屋產(chǎn)權(quán)證奪過來，到昆明市房屋交易產(chǎn)權(quán)管理處進(jìn)行查驗。

經(jīng)過查驗，這本房屋產(chǎn)權(quán)證系假證。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。