2011中國經(jīng)濟(jì)論壇12月2日舉行 行業(yè)精英論道中國房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型
云南房網(wǎng)2011年12月03日 10:29
易居中國董事局主席周忻
周忻：降價就要干脆
目前房地產(chǎn)市場不景氣，降價、打折是時下最熱門的話題，易居中國董事局主席周忻也就打折的問題進(jìn)行了探討。打折不影響長期品牌嗎？周忻認(rèn)為不會。因?yàn)榉康禺a(chǎn)是商品，因?yàn)槲覀兪请S行各市，所以打折不會影響房勢。如今打折還需要偷偷摸摸嗎？周忻說：“不需要，因?yàn)槟阋f的話，本來想說的話，反過來在市場上、媒體上已經(jīng)說過了，所以打折千萬不能偷偷摸摸。”打折的程度一步到位，切忌小打小鬧。周忻舉了一個實(shí)際的例子：在中國房地產(chǎn)市場最困難的一段時間，97年到10年的時候，我看過一家很著名的上海開發(fā)企業(yè)，打折從9.9到9.3，最后打到7.5折，一次房子全部被賣掉，打了兩年的時間，最后把這家企業(yè)拖得一塌糊涂，把房子全賣掉的那一刻，兩個月以后，房價回到原來的價格。
演講最后，周忻總結(jié)了中國房地產(chǎn)營銷房地產(chǎn)服務(wù)類企業(yè)未來抓住的四個重點(diǎn)。目前開發(fā)商的日子不是很好過，周忻說房地產(chǎn)服務(wù)類企業(yè)，今年的日子比開發(fā)商企業(yè)的日子更難過�！艾F(xiàn)在開發(fā)商對我們的要求更高，現(xiàn)在二手房企業(yè)面臨生活在水深火熱之中。發(fā)生了一個非常大的變化，變化也就是在當(dāng)前的形勢下，提出了傳統(tǒng)營銷已經(jīng)轉(zhuǎn)向渠道的營銷，我再談一個觀點(diǎn)，也就是廣告的效果化、銷售渠道化、信息數(shù)據(jù)集成化、線上線下一體化，這化是我總結(jié)出來今年包括明年整個中國房地產(chǎn)營銷房地產(chǎn)服務(wù)類企業(yè)未來抓住的四個重點(diǎn)�！保▍顷�/云南房網(wǎng)·《云南地產(chǎn)》資訊中心）
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