商鋪租金抽樣調(diào)查訪談

西山區(qū)理發(fā)店14m2980元/月

趙師傅在豐寧小區(qū)有一個理發(fā)店,今年9月12日剛過完6歲生日,房東就通知他要再一次上調(diào)房屋租金價格。趙師傅已經(jīng)不記得這是房東第幾次上調(diào)租金價格了,因為幾乎一兩年他租的這間鋪面租金都會往上漲一點,一開始理發(fā)店每個月每平方米的房租才25元錢,后來、變成了40元,接下來幾年時間里租金價格有過幾次升降調(diào)整,去年年初理發(fā)店的租金到了每平方米55元。今年到了70元。持續(xù)上漲的房租愁壞了生意本來就不好的趙師傅。

與其他高檔的理發(fā)店不同,來趙師傅店里理發(fā)的顧客幾乎都是小區(qū)及小區(qū)附近的離退休人員,這部分消費群體平時生活都比較節(jié)儉,他們不愿意為修剪頭發(fā)花太多的錢。所以高檔發(fā)廊做的那些賺錢的染、燙業(yè)務(wù)在這里不受待見!白钤鐏砦疫@里剪一次頭發(fā)收取的費用是6元錢,一個月除去房租、水電、吃飯的費用,差不多有1200元左右的收益。一年后我把理發(fā)的費用上調(diào)了2元,就有一部分老顧客嫌太貴不來了。這個價格保持了2年,我實在是無力承擔持續(xù)上漲的經(jīng)營費用,又調(diào)整了一次價格,常來光顧的老人又跟我抱怨收費太高。去年我把理發(fā)的價格定到15元,頭3個月,店里只有200多位顧客光顧,后面只有6、7月份生意稍微好一點,其他時候店面都處于虧損狀況。今年的境遇更糟!

“房租越來越高,經(jīng)營壓力越來越大,在這樣漲下去,我只好停手不干,回家養(yǎng)老去了”。趙師傅今年55歲,2003年國有企業(yè)改制,他下崗在家待業(yè)了兩年,2005年在社區(qū)幫助下他開了這家理發(fā)店,2006年趙師傅托關(guān)系找原來單位辦理了內(nèi)退手續(xù),提前加入到了退休人群的行列。閑不住的他沒有因為退休將理發(fā)店關(guān)閉,而是把它當做消磨時光的一種好方法,繼續(xù)經(jīng)營。近來,不斷上漲的租金讓趙師傅有些力不從心,經(jīng)營理發(fā)店成為了一種負擔,趙師傅打算過完今年把鋪面退還給業(yè)主,不再繼續(xù)經(jīng)營。

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