2011年昆明商業(yè)地產(chǎn)綜述：投資商業(yè)，正當其時

云南房網(wǎng)2011年04月26日 10:29

限購令迅速出臺，投資客也迅速轉向商鋪

2011年昆明商業(yè)地產(chǎn)綜述：投資商業(yè)，正當其時

2011年春節(jié)后不久，昆明北市區(qū)某項目就迎來了一波退房潮�！岸际且驗橄拶徚畹木壒省�。這家公司的高層如是說，“商鋪沒有什么影響，有些購房者甚至退了住房轉身就訂了商鋪”。

無獨有偶，今年1月份銀海地產(chǎn)曾針對老業(yè)主展開新項目的意向登記，但沒過多久，限購令出臺，一大批登記者不得不取消購房意向。銀海地產(chǎn)相關人士告訴云南地產(chǎn)：“沒取消的大多是打算購買商鋪的�！�

這正是今年昆明房地產(chǎn)市場的基本縮影，受限購令影響，住宅市場急速冷凍。來自近期幾個在售項目的數(shù)據(jù)顯示，成交量均大幅下滑，與此相反，不受限購令影響的商業(yè)地產(chǎn)市場則開始升溫，開發(fā)商紛紛加大商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)力度，投資者也不得不將關注的目光投向商鋪和寫字樓。