而昆明別墅系列幾乎走的是現(xiàn)房路線，翡翠灣除了高層豪宅外，還有19席湖景別墅，只不過開發(fā)商在宣傳中從未提及，因為排隊等候購買翡翠灣別墅并選擇一次性付款的高端客戶就有70多人。當(dāng)前，可重點關(guān)注野鴨湖·瀾山墅，今日起，“巔峰之上·鑒所未有”歐洲頂級品牌巡禮暨昆明首屆全球奢適品特賣會將在野鴨湖Ⅲ期瀾山墅登場，屆時，GUCCI、PRADA、HERMES、ARMANI、LV、CHANEL、DIOR等13家世界著名奢侈品品牌將匯集，同時有2000件奢侈品參與特賣。據(jù)悉，瀾山墅目前已是全現(xiàn)房，獨棟別墅單價在15000元/平米以上，雙拼、聯(lián)排別墅在12000元/平米，此外，世博板塊的茉莉唐朝最后24套別墅也于日前現(xiàn)房登場；貴研·自然界（位于北二環(huán)沿線）10套溪院聯(lián)排別墅也即將接受預(yù)約。奧林匹克記者村、水岸公館·緹香溪岸、溫泉山谷、滇池香緹、同德極少墅、星河溫泉小鎮(zhèn)、城市別墅、嶺東紫郡等樓盤均有別墅在售。

重點關(guān)注：南亞之門、野鴨湖·瀾山墅、翡翠灣、茉莉唐朝等

翡翠灣6棟的純板式湖景高層，在昆明一環(huán)邊找不出第二家

稀缺板樓

昆明主城的下一個“稀客”

雖然規(guī)格比不上豪宅、別墅，但眼下，板式建筑和多層洋房逐漸揮別昆明主城區(qū)域（二環(huán)沿線及以內(nèi)區(qū)域），加入“稀客”陣營，見一個少一個。在四季度發(fā)售的新盤中，這兩種形態(tài)已經(jīng)可以用“稀缺”來形容，純板式建筑更像是翡翠灣的“獨唱”，而多層洋房則只能在世博板塊的南亞未來城才能找到。

相比市面上諸多號稱“板式”建筑的樓盤來說，翡翠灣最后一批房源（高層6棟）才稱得上是“標準答案”——兩梯兩戶，南北通透。這樣的純板式高層在二環(huán)路以內(nèi)已找不出第二家了（在建筑形態(tài)上能與之抗衡的只有二環(huán)外的盛高大城和南亞未來城），開發(fā)商也格外看重這批壓軸貨，不光景觀最佳——可俯瞰龜龍湖公園全景和盤龍江沿岸景觀，而且建造規(guī)格甚高——引入“迪拜塔”使用的鋁材、國家免檢產(chǎn)品“步陽”實木裝甲門，以及來自意大利、尼泊爾等地的原產(chǎn)石料等等，據(jù)稱，翡翠灣建筑僅公裝（公共建筑裝飾）造價就達3000元/平米（昆明普通住宅公裝造價一般在1000元/平米上下），入戶大堂更達4000元/平米，光一個電梯門的造價就達到2萬元，加之平均達70米的樓間距、68.2%的綠化率、133.7畝用地僅用不到30畝建房……翡翠灣算得上是昆明都市豪宅中最綠的一款。據(jù)悉，這批壓軸房源將計劃在11月份現(xiàn)房發(fā)售，單套總價不低于150萬元/套。

同樣，南亞未來城（原名巨和美術(shù)館小區(qū)）一期·提香合院多層洋房同樣相當(dāng)稀缺，項目選用高品質(zhì)、高性能鋼筋建材，在昆明獨創(chuàng)低空抗震洋房，而這項建筑科技也曾運用于昆明頂級別墅——茉莉唐朝身上。項目預(yù)計本月底開盤，屆時推出2棟墅質(zhì)洋房和2棟板式小高層房源，面積77—170平米不等，預(yù)計均價8000—10000元/平米。當(dāng)然，北二環(huán)的貴研自然界近期也有現(xiàn)房洋房房源推售。

重點關(guān)注：翡翠灣（6棟）、南亞未來城（多層洋房）等。

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