□戶型推介

新亞洲歡樂(lè)城A4戶型

建筑面積：80平米，3房2廳1廚1衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)

適宜群體：三口之家

推薦指數(shù)：★★★★

記者推薦：昆明戶型“極限小”趨勢(shì)，主要還是集中在三房戶型身上，下列這款戶型便是其中的代表之一。該三房戶型建筑面積僅約80平米，從結(jié)構(gòu)上與常規(guī)的三房戶型沒(méi)有太大區(qū)別，還帶有一個(gè)功能陽(yáng)臺(tái)和書(shū)房陽(yáng)臺(tái)，雖然面積差不多達(dá)到了極限，但戶型功能卻絲毫不遜于120平米的大三房。當(dāng)然，這對(duì)于年輕置業(yè)族來(lái)說(shuō)可謂喜事一樁，具有完整的三房功能，面積小了，總價(jià)也就降了，也買得起了。

根據(jù)樓書(shū)推介，這款戶型屬于辦公、居家二合一，若用于辦公，可以再在原有兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)的基礎(chǔ)上在新增一個(gè)陽(yáng)臺(tái)（見(jiàn)紅框處）。它的優(yōu)勢(shì)在于，將戶型往“小”處著手，通過(guò)減小戶型面積、剔除浪費(fèi)空間等方式打“面積差”，以此強(qiáng)化產(chǎn)品性價(jià)比，達(dá)到降低購(gòu)房成本的目的。

專家點(diǎn)評(píng)：該三居戶型結(jié)構(gòu)緊湊，格局較為方正，無(wú)浪費(fèi)空間，各房間的光源充足，各功能區(qū)域劃分清晰，最靠?jī)?nèi)的臥室采光面很大。

優(yōu)化方案：1、入戶與客廳太過(guò)通透，從風(fēng)水學(xué)角度講不易聚財(cái)，建議將入戶與客廳間做一軟性隔斷，即美觀漂亮又可起遮擋做用使空間更具層次感。（見(jiàn)①處）

2、書(shū)房?jī)?nèi)書(shū)桌擺放不便使用，出入陽(yáng)臺(tái)的推拉門使用不便，座椅背對(duì)門使人缺乏安全感。建議將陽(yáng)臺(tái)外窗封起，去掉推拉門，使讀書(shū)休閑空間融為一體。（見(jiàn)②處）

3、次臥室進(jìn)門處衣柜使人感到擁擠，且柜體太小儲(chǔ)物空間不足，建議調(diào)整床位及柜體位置。（見(jiàn)③處）

點(diǎn)評(píng)專家：董楠（龍發(fā)裝飾主任設(shè)計(jì)師）

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