華飛地產(chǎn)

三大亮點(diǎn)“走秀”西市

參展項(xiàng)目：新域盛景

開(kāi)發(fā)商：華飛地產(chǎn)

今年5月，華飛地產(chǎn)攜首個(gè)作品新域盛景亮相昆明西市區(qū)，一天之間賣完所推一期房源的8成，一月之間房源售罄。初戰(zhàn)告捷，華飛地產(chǎn)乘勝在秋季房展上“再續(xù)前緣”，亮出二期力作；據(jù)介紹，該項(xiàng)目以“領(lǐng)秀西市”、“無(wú)風(fēng)雨走廊”、“陽(yáng)光地下車庫(kù)”三大亮點(diǎn)將再次掀起購(gòu)買熱潮。

新域盛景位于高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)科高路與科開(kāi)路的交叉口，高新管委會(huì)斜對(duì)面；總建筑面積134907.11平方米。規(guī)劃數(shù)幢26層的高層和一棟18層的酒店式公寓，共1084戶。設(shè)計(jì)有高層住宅、酒店式公寓，樓與樓直接形成的折線商業(yè)街等。其中，一、二期商業(yè)體量為1.2萬(wàn)平方米，并從總面積74畝中拿出10畝來(lái)做公園，使社區(qū)居住品質(zhì)得到了根本提高。

在建筑形式上，新域盛景采用全方位保障通風(fēng)、采光和私密性的點(diǎn)狀虛擬式圍合布局，既體現(xiàn)板樓住宅的舒適性，又與高層現(xiàn)代化感相結(jié)合。同時(shí)，該項(xiàng)目首創(chuàng)昆明的“無(wú)風(fēng)雨走廊”，讓住戶無(wú)論是在刮風(fēng)下雨還是烈日炎炎下都可以通過(guò)走廊直接到家。

據(jù)了解，在即將推出的二期項(xiàng)目中，共有房源625套，開(kāi)發(fā)商將以90-130平方米的戶型為主，在頂層設(shè)計(jì)了少量躍層，并預(yù)留了DIY空間給業(yè)主進(jìn)行自由發(fā)揮。

吉興隆地產(chǎn)

量身定做南市生活

參展項(xiàng)目：中央金座

開(kāi)發(fā)商：吉興隆地產(chǎn)

做城市綜合體，中央金座占據(jù)了一個(gè)黃金區(qū)域；它的商業(yè)部分直接給南市區(qū)的商業(yè)做了有效補(bǔ)充，寫(xiě)字樓部分因處在省級(jí)行政區(qū)，完全可以成為政務(wù)帶動(dòng)下的辦公業(yè)態(tài)，其他如：標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、時(shí)尚購(gòu)物、餐飲娛樂(lè)則是該區(qū)域的稀缺產(chǎn)品。從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō)，中央金座可謂是為南市區(qū)量身定做的。

據(jù)介紹，中央金座總建筑面積有18萬(wàn)平方米，擁有近1000個(gè)車位；平面布置靈活，配套設(shè)置齊全，是集購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)、商務(wù)、公寓等多元功能于一身的區(qū)域性綜合體，亦是片區(qū)極為稀缺的中央商務(wù)（智能型商務(wù)寫(xiě)字樓）+中央商業(yè)（感官體驗(yàn)購(gòu)物公園——涵蓋3000平方米的生鮮超市）+中央公寓（星級(jí)爵版公寓）三種產(chǎn)品于一身的多元商業(yè)聚合體。承擔(dān)著南市次中心（CBD）商業(yè)補(bǔ)充的重要角色。項(xiàng)目分成兩期開(kāi)發(fā)，一期包括了：寫(xiě)字樓、300套房源的公寓、70個(gè)街鋪等。為解決片區(qū)內(nèi)的生活所需，中央金座專門在項(xiàng)目中規(guī)劃了一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，提供生鮮蔬菜；這類細(xì)節(jié)上的考慮也是項(xiàng)目的許多亮點(diǎn)之一；在本次房交會(huì)上，開(kāi)發(fā)商方面將有具體的展示。

中晟置業(yè)

商業(yè)主打“校園經(jīng)濟(jì)”

參展項(xiàng)目：中晟溪城

開(kāi)發(fā)商：云南中晟置業(yè)

中晟溪城昆明主城西北部中心的高新區(qū)，占地15萬(wàn)平米，建筑面積40萬(wàn)平米，以板式、點(diǎn)式電梯公寓、退臺(tái)花園洋房為主。項(xiàng)目以一條南北貫穿的溪流為紐帶，將10萬(wàn)平米綠化景觀，2萬(wàn)平米地中海親水園林，450平米陽(yáng)光泳池，以及地中海風(fēng)格的7大主題景觀鋪陳開(kāi)來(lái)。周邊有20余座高校、中小學(xué)，且將新遷入7所名校以及20000平米歐式風(fēng)情商業(yè)街。項(xiàng)目位于五華科技產(chǎn)業(yè)園園區(qū)中心，作為五華區(qū)最具發(fā)展?jié)摿Φ陌鍓K，高科技產(chǎn)業(yè)升級(jí)所帶動(dòng)的品質(zhì)升級(jí)不言而喻。政府規(guī)劃方面，五華區(qū)47條道路開(kāi)工、西北三環(huán)閉合工程和昆明軌道交通建設(shè)規(guī)劃將在數(shù)年內(nèi)讓項(xiàng)目的交通體系產(chǎn)生一個(gè)質(zhì)的提升。

銷售部經(jīng)理李義濤表示，除了區(qū)位與交通，景觀與水系外，校園經(jīng)濟(jì)也是項(xiàng)目的亮點(diǎn)。中晟溪城是昆明繼呈貢、一二一大街以外的第三個(gè)校園經(jīng)濟(jì)圈。項(xiàng)目周邊的經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院、師大商學(xué)院等20余座高校、中小學(xué)和將新遷入7所名校所蘊(yùn)含的消費(fèi)能力是中晟溪城所把商業(yè)作為“重頭戲”的基礎(chǔ)。目前，首批936套房源已完成97%的銷售，二批350套房源正在計(jì)劃之中。

本版稿件記者張蓮昆實(shí)習(xí)生王超

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