板塊新盤掃描

商業(yè)項目齊聚中小戶型房源居多

目前在售項目有星雅俊園及今年6月27日開盤的SOHO俊園。從產(chǎn)品類型上來看，房源供貨量仍以小高層為主，戶型選擇面較廣，SOHO俊園戶型面積從45.91㎡到143.94㎡不等，其中90㎡的房源占大部分；而星雅俊園主力戶型為80㎡到140㎡，有毛坯及精裝戶型兩種選擇，目前兩個項目房源已所剩不多。

開發(fā)商訪談

“俊園系”高品質(zhì)的住宅群

趙彬（俊發(fā)地產(chǎn)CEO）：10年前，北市區(qū)曾經(jīng)十里稻花香，滿是荒地和農(nóng)田。那時，誰也沒料到如今北市區(qū)會如此的繁華與熱鬧。

俊發(fā)地產(chǎn)是在北市區(qū)開發(fā)達到最鼎盛的2005年時進入這個戰(zhàn)場的。與其他開發(fā)商不同的是，俊發(fā)首先開發(fā)的世紀(jì)俊園小區(qū)選擇的地段雖然也在北邊，但更靠近一環(huán)，這就是它的優(yōu)勢。與此同時，鳳凰新村片區(qū)東面和北面都被時光俊園二期項目——星雅俊園所包圍，周邊還有世紀(jì)俊園，這些樓盤都有一個共同的烙印——俊發(fā)在昆明城市版圖上刻畫的“俊園系”高品質(zhì)樓盤。

同時，其所在的區(qū)域周邊已經(jīng)形成了由聯(lián)盟商圈、財富中心商圈、白云路商圈組成的商業(yè)格局。地段的稀缺加上鳳凰新村與俊發(fā)地產(chǎn)多年的鄰居關(guān)系，讓它在城中村改造過程中的一些拆遷補償工作更易推進。明年，它將與世紀(jì)俊園片區(qū)連成一片，形成一個高品質(zhì)的住宅群。今年6月27日，鳳凰新村城中村改造項目SOHO俊園的面市，預(yù)計明年年中交付使用。它將成為世紀(jì)俊園大社區(qū)的收官之作，將成為一個集結(jié)CBD（中央商務(wù)區(qū)）、CLD（中央生活區(qū)）、RBD（文化休閑區(qū)）的黃金區(qū)域。

業(yè)主回訪

一街之隔兩個世界

世紀(jì)俊園業(yè)主（周先生，60歲）：10年前，鳳凰新村到處是低矮的村民自建房，通行的公交車也不多。臟、亂、差，街道窄小，隨處可見小販們擺攤。許多外地人租住在此，治安極其混亂。而與鳳凰新村一街之隔的世紀(jì)俊園，已是高樓林立。我相信到明年，鳳凰新村的的改造，將帶動世紀(jì)俊園大社區(qū)的繁榮。

只為圓上學(xué)時的購房夢

SOHO俊園業(yè)主（段先生，28歲）：記得三年前，我每天乘公交車去學(xué)校時，都會經(jīng)過時尚而現(xiàn)代的世紀(jì)俊園片區(qū)，深色的外立面，時尚的造型，我非常喜歡。去年年初，鳳凰新村成為盤龍區(qū)第一批城中村改造項目的消息出來后，我意識到這個城中村有可能會被改造成為像世紀(jì)俊園和星雅俊園一樣的住宅，我就開始留意這個地段的一切消息。在我看來，我錯過了世紀(jì)俊園、時光俊園，又暫時沒有能力擁有星雅俊園的大戶型，所以千萬不能再失去SOHO俊園。現(xiàn)在我終于圓了我的購房夢，雖然成為房奴，但仍感覺踏實。

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