大塘村、普吉村這兩個昆明城區(qū)西北方向的村落，村民們此前的謀生手段，主要依靠傳統(tǒng)的務(wù)農(nóng)、打工或者擺攤、收取廉價房租。而如今，舊城改造讓部分村民擁有了一夜變富的機會。

雖然村民都堅持稱，“得到的賠償只能糊口，很多賠償仍在商討之中�！钡嵊X靈敏的銀行聞風(fēng)而動。

動作的背后，是今年各銀行爭搶客戶的競爭分外激烈，而這筆錢剛好給各銀行吸儲提供了一片新的“戰(zhàn)場”。在記者的采訪中，有的銀行為了一份補償款名單，不得不私底下出高價購買，特別對那些補償金額上千萬的“客戶”，銀行更是加派人手一對一緊盯。

在這個硝煙彌漫的舞臺上，“賠償金”成為大家關(guān)注的焦點。

一方面，商業(yè)銀行之間，商業(yè)銀行與農(nóng)信社之間，攻防戰(zhàn)不亦樂乎。其中最具代表性的就是私人銀行，正頭痛于中高端客戶難找的他們，面對突然出現(xiàn)的這樣一批特殊富裕人群，更是頻頻進(jìn)村拉攏客戶。與此同時，長期扎根于農(nóng)村市場的農(nóng)信社，在面對這些自己固有的客戶有可能被其他銀行奪去時，如何利用自身優(yōu)勢留住他們？

另一方面，擁有了賠償款的村民反思過去所走的路，并不愿重復(fù)“拿賠款走人”的一錘子買賣，開始思考他們的明天怎么辦。不能再吃喝玩樂坐吃山空，已是村民們的共識，但手上閑置的資金始終要有個增值出路。

做商業(yè)銀行的VIP客戶？村民們普遍的答案是：這種高級的玩意兒，玩不來！

聞風(fēng)而動，銀行爭搶客戶

6月初，并不寬敞的海屯路上磚礫遍地，有些地方甚至被攔腰截斷。根據(jù)昆明市的規(guī)劃，海屯路將會在年內(nèi)改擴30米，而其所屬的大塘村連片“城中村”也會逐漸像積木一樣倒下，拔地而起的將是一片片商住樓。

在這個即將成為工地的村子里，除了顯而易見的拆遷房屋所濺起的煙塵外，背后則有一場更大的硝煙——銀行對一批批一夜之間有錢起來的“富翁”的爭奪，村民與地產(chǎn)商之間的周旋，人們關(guān)注的焦點只有一個：賠償金。

賠償款究竟有多少？

從約定采訪時間，到見到大塘村四組組長高聰，采訪整整推遲了一個小時。對此，高聰解釋自己正在和村民們一起商談拆遷一事，“得到拆遷的消息后，我們睡都睡不著，昨天還在與開發(fā)商談賠償?shù)膯栴}。趁現(xiàn)在地在手里，還有一點資本抓緊商談，如果地放出去了，就什么籌碼都沒有了�！蹦壳�，高聰?shù)氖滓蝿?wù)是如何多為村民爭取賠償款。

談判的根源在于，村民們認(rèn)為賠償款過低。據(jù)高聰介紹，此次賠償按照政府統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一棟房子只能有一個土地使用證，賠款條件以300平方米為界，冰火兩重天：

300平方米以內(nèi)，按照1：1的辦法賠償，可以選擇回遷或者賠款�！叭绻x擇回遷的話，按照現(xiàn)在的市價可以得到同樣面積的4000多元/平方米的商品樓；而選擇賠款的話，賠償標(biāo)準(zhǔn)則降到1900元/平方米�！卑锤呗�?shù)恼f法，村民們心中都有一個算盤，如果按照一棟300平方米的樓房計算，如果回遷可以得到價值約120萬的商品樓，而選擇賠款的話，價值會縮水63萬。“自然會選擇回遷�！�

“超過300平方米的只按照500－900元/平方米進(jìn)行賠償�！备呗斨钢遄永锏臉欠繉τ浾哒f：“你看，大多村民建的樓房遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了這一面積�！边@也是他們覺得不劃算的來源。

正在與拆遷者交涉賠償事宜的村民王大福（化名）所說的賠償金額卻與高聰?shù)牟煌?00平方米以內(nèi)，賠償價格為2900元/平方米。

雖然數(shù)據(jù)各不相同，但即使按照最多的4000多元/平方米計算，在海屯路3平方公里左右的拆遷范圍內(nèi)，每戶村民得到的補償款也就100萬元上下，與坊間所傳的“千萬富翁村”相差甚遠(yuǎn)。當(dāng)記者向村民證實時，村民們都哈哈大笑，“這怎么可能，差不多要有10棟房子呢�！�

即使如此，記者在現(xiàn)場也看到，這座村子已經(jīng)建設(shè)得頗具規(guī)模，每一棟樓房基本保持在5－6層樓，每層有100多平方米。雖然拆遷改建的消息傳來，仍然還有村民在自己的樓房上大興土木，加蓋樓房，目的在于真正拆遷那一天可以多獲得一點賠償。但也有一些樓房開始拆遷，墻壁已經(jīng)蕩然無存，幾個拆遷的工人在頂樓揮舞大錘，墻磚碎塊向地面紛紛掉落。

一知情人士向記者透露，“還有一種賠償政策。如果村民既擁有房產(chǎn)證也擁有土地使用證，就能按照房屋的實際面積進(jìn)行賠償。不過，在過去，有些村民認(rèn)為花費6000·8000元買個房產(chǎn)證不劃算，錯失了這個機遇�！�

銀行方面似乎更相信“千萬富翁村”的說法。據(jù)了解，多家銀行已經(jīng)行動起來，鎖定得到高額賠償?shù)拇迕�，并視為個人儲蓄業(yè)務(wù)和私人銀行業(yè)務(wù)的對象，爭相搶奪。

而房地產(chǎn)開放商在得知大塘村拆遷的消息后，也光顧了這個曾經(jīng)又舊又亂的村子，他們在村子的主干道上打出購房優(yōu)惠的廣告，直接告訴村民買房有5%的優(yōu)惠。

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