繼綠地、中海、保利、中交、中鐵建等央企國(guó)企拿地后，巫家壩近期至少還有5家國(guó)內(nèi)知名房企等待拿地，片區(qū)土地成為了眾多豪門企業(yè)爭(zhēng)搶的“大肥肉”。

7月13日，在中交集團(tuán)和金地集團(tuán)合作開發(fā)的巫家壩項(xiàng)目舉行案名發(fā)布會(huì)上，昆明市城投公司董事長(zhǎng)楊曉斌透露，巫家壩除了已經(jīng)落地的企業(yè)外，下一步將有中國(guó)金茂、珠江投資、中天城投（中天金融）、中冶、寶能等企業(yè)的總部、西南總部落地巫家壩，目前已在準(zhǔn)備供地程序。

中交金地中央公園發(fā)布會(huì)

從昆明市城投董事長(zhǎng)透露的信息來(lái)看，近期巫家壩片區(qū)將至少有5家企業(yè)等待拿地，進(jìn)駐巫家壩開發(fā)，并且這幾家公司都具有央企、上市公司背景，屬于昆明市發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的目標(biāo)企業(yè)。

不過，上述公司意欲在巫家壩拿地并不是秘密，早在去年11月時(shí)，寶能集團(tuán)就與昆明市政府簽訂了戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，擬選址巫家壩打造寶能國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心和國(guó)際金融中心——寶能春城中心；從簽約內(nèi)容來(lái)看，寶能擬在巫家壩打造的“寶能春城中心”，將集合寶能中心和寶能金融中心的所有業(yè)態(tài)，將是一個(gè)集辦公、酒店、公寓、住宅、購(gòu)物中心等為一體的大型城市綜合體項(xiàng)目。

中國(guó)金茂則在今年1月份傳出昆明巫家壩項(xiàng)目的消息。彼時(shí)，中國(guó)金茂昆明公司發(fā)布的招聘信息稱，金茂昆明項(xiàng)目位于巫家壩金融商務(wù)核心區(qū)域，總建筑面積80萬(wàn)平方米，是集超高層地標(biāo)建筑（高端酒店、寫字樓）、高端商業(yè)、城市豪宅于一體。今年6月15日的南博會(huì)上，官渡區(qū)與中國(guó)金茂控股集團(tuán)有限公司簽訂了“中國(guó)金茂巫家壩總部”項(xiàng)目協(xié)議，中國(guó)金茂進(jìn)軍巫家壩的項(xiàng)目基本敲定。

巫家壩部分項(xiàng)目分布圖

中冶、珠江投資以及中天城投計(jì)劃在巫家壩拿地的消息此前倒是不多。中冶集團(tuán)全稱為中國(guó)冶金科工集團(tuán)有限公司，是中國(guó)冶金工業(yè)的開拓者和建設(shè)者，先后承擔(dān)了寶鋼、鞍鋼、武鋼、攀鋼等國(guó)家主要鋼鐵工業(yè)基地的建設(shè)任務(wù)，是一家名副其實(shí)的實(shí)力央企；珠江投資為廣東國(guó)有企業(yè)，是一家以房地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)為主業(yè)的企業(yè)集團(tuán)；中天城投是貴州省首批上市公司，也是貴州的龍頭房地產(chǎn)企業(yè)，具有較高的知名度和區(qū)域代表性，實(shí)力不容小覷。

事實(shí)上，自巫家壩機(jī)場(chǎng)搬遷后，片區(qū)的開發(fā)被普遍看好，共引入中國(guó)交建、中國(guó)鐵建、中國(guó)城投、中國(guó)中鐵四家央企共同參與土地一級(jí)開發(fā)工作。尤其是去年9月份巫家壩控制性詳細(xì)規(guī)劃優(yōu)化升級(jí)后，片區(qū)土地成為了眾多房地產(chǎn)商爭(zhēng)搶的“大肥肉”。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前巫家壩片區(qū)已有百榮百尚集團(tuán)、云南景成集團(tuán)、中交集團(tuán)、中鐵建集團(tuán)、保利地產(chǎn)、金地集團(tuán)、中南建設(shè)、中海、綠地集團(tuán)在內(nèi)的9家企業(yè)拿地，還有等待拿地的中國(guó)金茂、珠江投資、中天城投（中天金融）、中冶、寶能等企業(yè)。

這些在巫家壩拿地或意向拿地的企業(yè)，大多不是央企背景就是國(guó)企背景，即使不是，那也是金地集團(tuán)、中南建設(shè)一類的資金實(shí)力雄厚的大型企業(yè)。并且昆明城投董事長(zhǎng)在中交金地巫家壩項(xiàng)目發(fā)布會(huì)上還透露，片區(qū)土地在出讓時(shí)，都有一個(gè)剛性條件，就是至少有企業(yè)總部或西南總部入駐，這也就難怪中國(guó)在巫家壩拿地的企業(yè)都紛紛表示要在這里開發(fā)總部，看來(lái)昆明發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)的夢(mèng)想，終于要在巫家壩實(shí)現(xiàn)了。

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