最后我想說(shuō)，我剛剛說(shuō)到，最下面的最根本的道理是什么？額用你們自己能夠理解的語(yǔ)言，能夠改變你們行動(dòng)的決策，但是一定不能把老師的話(huà)太當(dāng)回事，我今天說(shuō)的是我自己的觀(guān)點(diǎn)，你認(rèn)不認(rèn)同是你的責(zé)任，你可以尊重我，但是一定要有自己的判斷。因?yàn)槲沂撬拇ㄈ�，我很難到云貴川來(lái)講，我真正希望云貴川的人跟你們朋友講，文化旅游像萬(wàn)達(dá)這種物業(yè)，作為一種投資品，要去買(mǎi)一定要按揭，第二你買(mǎi)了以后一定要跟你的朋友分享。第三，我講的都是信息和知識(shí)，生活行動(dòng)，你們買(mǎi)不買(mǎi)房子，投不投資不影響你的家庭財(cái)富和決策，這個(gè)行動(dòng)是你們的自由，你不行動(dòng)一定沒(méi)有結(jié)果。最后行動(dòng)會(huì)決定你的命運(yùn)，通過(guò)投資，通過(guò)金融運(yùn)作，房地產(chǎn)也不例外，每個(gè)人還可以在中國(guó)短期3到5年內(nèi)實(shí)現(xiàn)暴富的可能性依然存在，唯一的區(qū)別，你今天要行動(dòng)，你今天的行動(dòng)能不能形成，會(huì)決定了你以后的成功。

主持人：今天我覺(jué)得特別幸運(yùn)來(lái)這邊主持，其實(shí)我上EMB的課程的時(shí)候，今天好榮幸，很多的東西聽(tīng)了很多，茅塞頓開(kāi)。對(duì)產(chǎn)業(yè)，包括對(duì)西雙版納投資的前景，可以說(shuō)我相信今天很多的朋友，您真的是給了大家很多的正確的引導(dǎo)和見(jiàn)解，其實(shí)我知道，今天有很多老朋友，對(duì)投資應(yīng)該非常感興趣的，今天非常高興石教授來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，我們接下來(lái)的時(shí)候給到大家時(shí)間和我們的石教授提問(wèn)，由于時(shí)間關(guān)系，只有1到2個(gè)問(wèn)題給到大家。

問(wèn)：聽(tīng)你演講當(dāng)中多次提到媒體的聲音，其實(shí)咱們?cè)谧芏喽际抢ッ鞯臉I(yè)主，對(duì)于投資方面，他們可以回考慮到昆明有很多的投資機(jī)會(huì)，相對(duì)于咱們版納的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，不管是李總的介紹還是郭總的介紹都非常有吸引力。針對(duì)昆明和版納這兩個(gè)區(qū)域，咱們的項(xiàng)目也好，區(qū)域也好，有怎樣的投資吸引價(jià)值？

石代倫：首先從投資意義上，這是一個(gè)不好的問(wèn)題，然后我教投資人投資，我是很多公司的戰(zhàn)略顧問(wèn)，我也是很多公司的獨(dú)立董事，很多人問(wèn)，股票值不值投資，我買(mǎi)很多股票，我的答案是你的問(wèn)題不錯(cuò)，決定你賺不到錢(qián)很正常，因?yàn)楹诵牟皇抢ッ骰蚴前婕{，不是什么股票，而是什么時(shí)候買(mǎi)，什么時(shí)候賣(mài)，決定你賺錢(qián)然和股票都可以，我們80、90%的股民我買(mǎi)多少股票真的不重要，什么時(shí)候買(mǎi)才是最重要的，昆明的房?jī)r(jià)往上漲的可能性有多少，能跌多少？版納的價(jià)位是多少，以后漲跌多少，這個(gè)問(wèn)題你們自己回答，回的答案就的你問(wèn)的問(wèn)題的答案。第二個(gè)問(wèn)題，我教過(guò)兩個(gè)學(xué)生，他們問(wèn)，我們現(xiàn)在兩萬(wàn)多塊錢(qián)，正想在上海買(mǎi)房子結(jié)婚，生小孩，他說(shuō)我應(yīng)該在上海買(mǎi)還是在無(wú)錫買(mǎi)？像很多昆明人說(shuō)的，我是版納買(mǎi)還是昆明買(mǎi)，我想跟大家說(shuō)，買(mǎi)房子有兩大功能，第一居住，第二投資，希望你的財(cái)富增長(zhǎng)，我跟那個(gè)學(xué)生講你判斷你的房子在上海漲多少，在無(wú)錫漲多少。為我們很快傳統(tǒng)的思維，昆明還是版納，會(huì)導(dǎo)致我們投資的時(shí)候，會(huì)犯非常簡(jiǎn)單明了的錯(cuò)誤，阻止我們的財(cái)富進(jìn)一步增長(zhǎng)，所以說(shuō)我不回答昆明還是版納，這個(gè)答案你們?nèi)ニ伎肌Ｎ屹I(mǎi)這個(gè)房子是居住還是發(fā)財(cái)？可以分開(kāi)，要發(fā)財(cái)一定要找投資潛力大，跟地點(diǎn)在哪里，我不知道，也不知道版納，你們自己是本地人，比較自己去了解。所以我說(shuō)因?yàn)槟阕霾坏�，發(fā)不了財(cái)也是很重要的。

主持人：謝謝教授的精采解答，最后一個(gè)問(wèn)題，因?yàn)闀r(shí)間的關(guān)系，我們這邊這位朋友。

石教授，您好，我想在座各位可能聽(tīng)了您的一些投資理念之后，可能有一些想法，對(duì)萬(wàn)達(dá)所有產(chǎn)品來(lái)看，你推薦我們買(mǎi)就是什么樣的一種產(chǎn)品呢？謝謝。

石代倫：首先，我演講的題目，我只給你思維的方式，我絕對(duì)不做評(píng)論，但是我會(huì)回答，跟你們講現(xiàn)在很多人，我小額貸款公司有兩分三分的高利貸等等，第一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，你如果能夠長(zhǎng)期穩(wěn)定三五年匯報(bào)超過(guò)15%以上這種回報(bào)就是比較好的，我個(gè)人建議2分3分的貸款不要借，你借給人家，你做十次，朋友只做兩三次，你肯定做不過(guò)人家。假設(shè)你們自己去驗(yàn)證，5000塊錢(qián)，向下跌的可能性非常小，我是做教育的，我們會(huì)一起和萬(wàn)達(dá)做，買(mǎi)三棟四棟樓梯，我們跟過(guò)總談一個(gè)價(jià)格肯定很便宜，我跟銀行貸款。但是這需要進(jìn)一步的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，也愿意跟大家分享推出這樣一些產(chǎn)品，萬(wàn)達(dá)是物業(yè)的，長(zhǎng)期的增值的空間，更重要我們看得到中國(guó)有上億的老人，特別是需要萬(wàn)達(dá)這樣的物業(yè)來(lái)滿(mǎn)足談到的需求。這個(gè)需求以為沒(méi)有被滿(mǎn)足，我們?nèi)M(mǎn)足，我們獲得的回報(bào)不僅僅是房子的真實(shí)情況，而是我們?yōu)樯鐣?huì)提供的服務(wù)，能賺到的錢(qián)更多，再一個(gè)東西的基礎(chǔ)上延伸得更好，就更好�；卮鹉愕膯�(wèn)題，我沒(méi)有經(jīng)營(yíng)怎么辦？就看你自己，你可以跟你親戚說(shuō)，你們給我500萬(wàn)，虧了算我的，賺了我拿10%，你敢這樣做就是延伸一個(gè)產(chǎn)品，如果你覺(jué)得不過(guò)癮，像結(jié)構(gòu)性經(jīng)營(yíng)走出去。這個(gè)問(wèn)題因?yàn)闀r(shí)間關(guān)系不能展開(kāi)，我能說(shuō)的就只能這樣了。

主持人：謝謝石教授，其實(shí)選擇一個(gè)投資時(shí)間性特別重要，今天是我們?nèi)f達(dá)的西雙版納國(guó)際旅游度假區(qū)的推介會(huì)，我相信很多的人在今天石教授，我們的各位老總介紹之后，真正能夠感受他的魅力和光芒所在，接下來(lái)的時(shí)候請(qǐng)石教授抽取今天的兩份大獎(jiǎng)將會(huì)花落誰(shuí)家，好，現(xiàn)在還沒(méi)有中獎(jiǎng)的朋友掌聲送給你們好嗎？到底IpadMini到底是誰(shuí)？如果有人想咨詢(xún)了解更多的西雙版納國(guó)際旅游度假區(qū)的朋友的話(huà)請(qǐng)下去之后找我們的置業(yè)顧問(wèn)了解。

298號(hào)，307號(hào)。

主持人：298號(hào)，在嗎？有人在嗎？307號(hào)，請(qǐng)我們這位女士直接來(lái)到臺(tái)上好嗎？307號(hào)第一次，感謝一下石教授，跟他握一下手，我們這位先生，307號(hào)來(lái)了。我們確認(rèn)一下先生您的號(hào)碼牌307號(hào)，我們要請(qǐng)石教授抽獎(jiǎng)并為他們頒獎(jiǎng)好不好？有請(qǐng)我們的禮儀小姐，他們將獲得的是IpadMini，好，我們?cè)谶@里特別要感謝石教授，謝謝您！再次感謝師教授好嗎？謝謝！請(qǐng)兩位貴賓留步好不好？今天獲得IpadMini應(yīng)該特別開(kāi)心？要不然每個(gè)人表演一個(gè)節(jié)目？開(kāi)玩笑，今天非常感謝所有的貴賓來(lái)到我們的活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，因?yàn)槲覀兊幕顒?dòng)已接近尾聲了，如果對(duì)我們的萬(wàn)達(dá)西雙版納國(guó)際旅游度假區(qū)有疑問(wèn)的朋友可以找我們的各位老總咨詢(xún)或者找我們的置業(yè)顧問(wèn)咨詢(xún)，接下來(lái)的時(shí)間讓我們用最熱情的掌聲先歡送一下我們各位領(lǐng)導(dǎo)及貴賓好嗎？現(xiàn)場(chǎng)的各位貴賓們，謝謝各位領(lǐng)導(dǎo)和貴賓的光臨，今天的活動(dòng)到這里接近尾聲，恭喜兩位朋友，再次感謝各位的光臨，余下的時(shí)間我會(huì)留給各位，如果對(duì)我們的西雙版納國(guó)際旅游度假區(qū)有什么疑問(wèn)，你可以找我們相關(guān)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行咨詢(xún)，再次感謝各位的光臨，謝謝各位，下次再會(huì)！

直播到此結(jié)束，謝謝！

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。