接下來我向各位介紹一下我們俊發(fā)地產(chǎn)為大家獻出的俊發(fā)·生態(tài)半島項目，它位于滇池三個半島，斬決了昆明最美的灣區(qū)，現(xiàn)在我們總開發(fā)面積約7000畝，目前是環(huán)湖板塊最大的開發(fā)項目。我們俊發(fā)地產(chǎn)本著品質(zhì)祝酒生活，低碳筑大城的開發(fā)理念，歷時多年，精心策劃和設(shè)計了我們的生態(tài)半島項目。我們首先打造了多個超大體量的濕地和公園，然后再做我們的地產(chǎn)項目。目前整個項目已經(jīng)進入全面的實施階段，而且現(xiàn)已有部分組團已經(jīng)呈現(xiàn)，比如我們現(xiàn)在所在的俊發(fā)·海東濕地公園，還有我們美麗的西亮塘濕地公園，以及我們中國十大豪宅別墅俊發(fā)·TOP10ONE。還有我們的高端住宅俊發(fā)·流海灣項目。我們俊發(fā)·生態(tài)半島在前期的準(zhǔn)備過程中，力邀全球九大知名團隊跟我們一起參與這個項目的設(shè)計鶴歸華。他們包括加拿大艾克斯帝等公司九大團隊共同來打造。我們從生態(tài)交通、水系統(tǒng)、然后多業(yè)態(tài)的構(gòu)成，多維度的整體來打造俊發(fā)·生態(tài)半島。我們將城市開放綠地，商業(yè)用地、文化娛樂用地，辦公用地，教育用地有機結(jié)合，他將成為一個城市的運營區(qū)域，涵蓋全系列的城市功能，這種城市的開放空間和運營包含了多元素的居住組團，濕地公園。我們還配了大量的公園、商業(yè)教育設(shè)施，比如說我們的電影院，餐飲娛樂，酒店超市等等多業(yè)態(tài)。我們以品質(zhì)生活為主線，以建筑和空間為載體，區(qū)市縣項目的最終定位，那就是一個承載著城市旅游、休閑度假、集時尚、文化藝術(shù)特制為一體的新型的高品質(zhì)，符合性生態(tài)城市運營區(qū)。我們希望通過這樣的新型城市開發(fā)和運營，真正實現(xiàn)多各城市有機組合，充分發(fā)揮項目各功能組成的多功能價值。我們希望通過這樣的城市化構(gòu)建和運營，俊發(fā)·生態(tài)半島可以真正成為可持續(xù)發(fā)展的符合醒項目，并且進一步提升所在的環(huán)湖板塊和環(huán)滇區(qū)域的價值，為昆明的城市發(fā)展，和昆明人的宜居生活做出貢獻，創(chuàng)造出應(yīng)有的社會價值。成為一個文化的新窗口。謝謝大家！

活動現(xiàn)場

主持人：好的，謝謝徐總的致辭，就像徐總說到的一樣，剛剛很多朋友來到我們俊發(fā)·生態(tài)半島的時候，說這是滇池嗎，這完全是三亞的海棠灣，這真讓我們感覺成最，因為我第一次五百里滇池是如此的浩瀚，接下來有請到的是俊發(fā)地產(chǎn)設(shè)計管理中心總經(jīng)理鄭海川先生來真正為大家揭開俊發(fā)·生態(tài)半島的神秘面紗，有請。

鄭海川：今天也沒外人，大家都是熟人，我介紹直線我想和大家分享一下我做這個項目的前因后果，還有今天這個主題，我們只用了四個約的時間就全部建成開發(fā)，我想講一下我們這個展廳搭配之間經(jīng)歷了一些事情，大家聽了之后可能會得到一些提示，這是準(zhǔn)備是在去年南博會接待國家領(lǐng)導(dǎo)人用的，為什么會選在這個地方，這個展廳是非常有講究的，就選址這個問題，就在會議上討論了不下三次，我都參加了。最終為什么會選這個地方？最大的原因是這個展廳正好對著滇池最大的方向，在這里可以把這個滇池全部看穿，在昆明的草海那個地方，西山離開那個建筑太近，所以說這個地方跟西山有足夠的距離，從這個位置上我們可以看出來，我們的展廳在這個位置，從這個位置上看得出來，我們整個俊發(fā)·生態(tài)半島對應(yīng)的就是滇池縱深方向，是環(huán)湖片區(qū)最好的位置，所以就是我們?yōu)槭裁催x在這個地方，包括俊發(fā)·生態(tài)半島為什么落戶這個位置的很重要的原因。

第二個原因，是昆明要解決一個老大難的問題，就是滇池水質(zhì)的問題，滇池水質(zhì)治理得已經(jīng)比較好了，大家聞不到什么味道，因為我們跟滇池是零距離接觸。這個項目起了什么作用呢？首先第一點，入滇池的第一條河流寶象河，這條河流是從松花壩一直沿著流到這里的。去年這個寶象河水質(zhì)非常差，但今年有了非常大的改善，所以說我們今年的濕地公園也得到了非常大的改善，同時這個濕地公園把寶象河的水和滇池的水有效聯(lián)系起來，把污染去掉，把昆明的整個濕地建設(shè)做出了很大的貢獻，這也是俊發(fā)·生態(tài)半島為什么取名叫生態(tài)一個很重要的原因，也就是我們俊發(fā)地產(chǎn)為什么要做俊發(fā)·生態(tài)半島，就是我們看中了它的這個原因。

俊發(fā)地產(chǎn)設(shè)計管理中心總經(jīng)理鄭海川致辭

這個是我把這個項目的前面的一些因果關(guān)系給大家做了一些介紹，接下來我把項目的規(guī)劃做一些介紹，從南到北分三個片區(qū)，這是我們的北片區(qū)，因為這個項目是一個非常典型的昆明的叫城中村改造也好，還是什么項目，舊城改造項目也好，都算得上，這個地方是我們整個北部的一個容量比較高的住宅片區(qū)，它當(dāng)時又有很多生活配套，有學(xué)校什么之類的。跟我們的生態(tài)大道之間有非常重要的兩個節(jié)點，第一個是俊發(fā)·TOP10ONE，也是中國的十大豪宅，第二個西亮塘濕地公園這個項目，這也是我們的兩個重要的結(jié)點。然后第三個片區(qū)是生態(tài)大道以南，這個片區(qū)是我們準(zhǔn)備建設(shè)的國際五星級的鉑爾曼酒店酒店，還有我們的會所，還有接下來的俊發(fā)·TOP10ONE的一個叫不同類型的也好，或者叫升級版也好，叫不同場地的錯位也好，一個高端低密度住宅項目，同時這邊還有一大片體育公園，最難邊是在環(huán)湖路以南，也就是現(xiàn)在大家所處的這個位置，這個地方有900米的濕地公園，這是昆明再建和擬建的最大的一個，他的停車公路可以停5公路，我們在規(guī)劃的時候到了周末完全起不到作用，到了周末你推自行車都走不了。所以下來我們要加一些生活配套，比如說餐飲呀，停車場，還有生態(tài)的衛(wèi)生間，還有休息座椅，我們下一步在啟動升級換代的管理，昆明市政府也把這一段定為20多平方公里的生態(tài)建設(shè)的樣板，今后俊發(fā)也會參與到其他片區(qū)，與俊發(fā)·海東濕地公園這個模式作為復(fù)制，會把我們沿滇池的濕地逐步打造出來。這個項目現(xiàn)在一個最大的特點，這個項目總的占地有6000畝，但是里面我們的可建用地只有1800多畝，我們的公園，道路占了我們整個范圍的一半，這個在其他項目是是基本上沒法接受的，不可能的接受的，在中國任何一個地方都找不到。沿著滇池片區(qū)，昆明市對這一塊有限高的規(guī)定，我們的北片區(qū)只有60平米，我們其他的全都是12米的限高，同時也跟中國的其他的現(xiàn)代化都市都會有很多的不一樣了，因為這里有山，有水，有很矮的房子。

這個圖我就簡單介紹一下，這個是我們的瑞士園，目前我們已經(jīng)建成這塊片區(qū)，西亮塘濕地公園大家都去看過，大概有200多畝，接下來我們還會有200多畝瑞士園的片區(qū)會擴大，還有400多平米的公園用地，比翠湖還大，就單單瑞士園的規(guī)模就比翠湖還大。這個里面現(xiàn)在規(guī)劃了有我們的婚紗基地，還有保利影院，還有SPA，這將會成為中國昆明環(huán)滇的旅游圈的非常重要的旅游結(jié)點。這是我們在做的一些方案的效果圖，我們采用了歐洲的手法和我們現(xiàn)在的手法結(jié)合起來打造出來的。這是中瑞合作的項目，同時我們還會做兒童戶外活動的設(shè)施，在里面，吸引兒童家庭作為這里的一個目標(biāo)客戶。

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