除了項目自身的優(yōu)良品質，從區(qū)位上看，項目也具備了很多其他項目不具備的獨特優(yōu)勢，這為其打造昆明名片提供了強勁的推動力。

項目處于一個非常成熟的人居區(qū)域。該區(qū)域具有完善的生活配套，同時，交通也非常便捷，有多路公交車可到達項目現(xiàn)場。二環(huán)快速距項目也僅有300米。尤為值得一提的是，同德昆明廣場稱得上是一個真正意義上的地鐵物業(yè)，未來2號地鐵站口直接設在項目ShoppingMall負一樓，這必會帶來巨大的人流與錢流。

同德昆明廣場主體區(qū)主要由高端住宅與ShoppingMall兩部分組成，同時還配件有市政府第三機關幼兒園以及金康園小學。對于ShoppingMall部分而言，因著高端的設計品質以及緊鄰地鐵線的獨厚優(yōu)勢，理所當然地吸引了眾多優(yōu)質商家的入駐。

“萬達影院以及ZARA已經(jīng)確定入駐了，更多的一些品牌也能夠在本月內確定下來。”曾柯說。

萬達影院是亞洲最大的影院，而ZARA作為快時尚品牌，兩者都具有超強的吸附人流的能力。除此之外，據(jù)了解，同德昆明廣場與哈根達斯、星巴克、麥當勞、肯德基、鄉(xiāng)村基、德克士等餐飲品牌以及NIKE、ADIDAS、JNBY、ONLY等服裝品牌也在洽談之中。

談及招商時的考慮，曾柯表示，“我們整體的商業(yè)定位希望能有一個年輕時尚的感覺，因此我們選擇品牌也是希望能夠吸引到現(xiàn)在的80后、90后這樣的消費群體�！蓖菩羞@一精致化、時尚化與國際化的商業(yè)定位，主要是想打造出昆明首個年輕、時尚商業(yè)中心，首個城市約會地。

而對于住宅部分，曾柯表示，一定會滿足市場的期待。目前中央?yún)^(qū)已經(jīng)封頂斷水，中央A區(qū)在明年年底可以交房，而中央B區(qū)明年年中即可交房。因此現(xiàn)在也是以準現(xiàn)房的面貌準備推出市場。

“同德昆明廣場的整體定位雖然是城市豪宅，但是我們定價時會根據(jù)市場狀況作出合理的判斷，不會讓業(yè)主覺得昆明廣場高不可及。我們希望豪宅的真正定義不是由價格方面來體現(xiàn)，而是在樓盤自身的品質以及服務的品質上�！痹�柯表示。

由于今年是同德成立19年，因此，同德也面向市場開展了一些“感恩回饋”活動。據(jù)曾柯透露，只要現(xiàn)在辦理認購的客戶，便可以在開盤之時享受房源價格每平米降低500元的優(yōu)惠。

“同德昆明廣場經(jīng)過了一段時間以來的推盤，目前取得了很好的社會反響。未來，我們會將同德昆明廣場打造好，同時，通過更多的回饋性活動，感恩業(yè)主�！�

至此，我們看出了同德昆明廣場打造昆明名片的底氣所在：良好的區(qū)位優(yōu)勢以及超高的國際品質。當然，由于項目尚未完成，頗具氣勢的269米高的寫字樓也僅只是完成了正負零（建筑物首層地面完成面的標高），預計要到2014年才可交付使用，所以它的最終面貌也只能滿懷期待地去想象。但可以肯定的是，到那時，同德昆明廣場定會成為昆明最靚麗的名片之一。（文/岳頂軍）

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