建工新城錦繡園

據(jù)悉，建工新城“金磚街鋪”公園住宅已經(jīng)正式推售。其中，其70年景觀全現(xiàn)房即將呈現(xiàn)，均價為5200元/平米，其70年公園板式準(zhǔn)現(xiàn)房將以一口價5500元/平米的價格超值推售，其高品質(zhì)公寓將以一口價5300元/平米的價格推售。目前，9968元/平米起，建工新城“金磚街鋪”已經(jīng)正式認(rèn)籌，價格為9968元/平米起。

建工新城，地處昆明主城區(qū)東南部——昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，是昆明主城-呈貢新城-長水機場之間黃金三角區(qū)域的中心區(qū)。2012年，隨著“橋頭堡國家戰(zhàn)略”的實施，昆明經(jīng)開區(qū)憑借三城中心的區(qū)位優(yōu)勢，成為對外開放的“最前沿”：以廣福路、東繞城高速、機場高速、昆石高速、昆玉高速、呈黃公路等干線為交通脈絡(luò)，以昆明市政府、經(jīng)開區(qū)管委會2大政務(wù)中心為發(fā)展龍頭，以國際空港（長水機場）、國際陸港（經(jīng)開區(qū)洛羊物流片區(qū)）為物流樞紐中心，使得昆明經(jīng)開區(qū)正隨著城市重心的轉(zhuǎn)移成為昆明經(jīng)濟發(fā)展的新核心。

1.稀缺位置：毗鄰2大行政中心，近臨東南核心商圈。

建工新城，位于新經(jīng)開核心區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地漫大道與林溪路交叉口，毗鄰昆明經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會新辦公大樓，這里將成為未來人流、物流、信息流、資金流的“金十字路口”。

2011年2月，昆明經(jīng)開區(qū)管委會正式入駐于此，將信息產(chǎn)業(yè)基地定位為“區(qū)域發(fā)展中心和商務(wù)核心區(qū)”，3-5年內(nèi)將居住45萬人口，市政配套價值將無可比擬，成為新經(jīng)開核心區(qū)！這里將成為匯集政務(wù)、商務(wù)、商業(yè)、文化、娛樂、運動、休閑、居住于一體的綜合功能區(qū)、公園生態(tài)社區(qū)、中央商務(wù)區(qū)、總部經(jīng)濟區(qū)。

從建工新城駕車出發(fā)，300米之外就是經(jīng)開區(qū)管委會行政中心，8分鐘經(jīng)春漫大道-呈黃公路南側(cè)，直達昆明市政府新行政中心；10分鐘經(jīng)東繞城高速-廣福路延長線，直達東南核心商圈的新螺螄灣-新亞洲板塊；25分鐘經(jīng)石安公路-東二環(huán)-白塔路，直達昆明主城CBD商圈。同時，建工新城，鏈接廣福路、東繞城高速、機場高速、昆石高速、老昆石公路、昆玉高速、汕昆高速、彩云北路、東三環(huán)、東二環(huán)、呈黃高速公路等11條交通干線，11路、164路、188路、附A3路、C14路、A8路、228路、229路公交車可快速到達這里，并可盡享建設(shè)中的輕軌一號線（體育城站）、輕軌四號線（跑馬山站）、輕軌七號線（果林水庫站），成為雙軌立體交通的東南中樞，憑此貫通昆明主城-長水機場-呈貢新城！

2.資源價值：直通呈黃公路，依托“國際陸港”聯(lián)接“國際空港”2大物流中心樞紐，掌控新昆明經(jīng)濟發(fā)展命脈。

建工新城所處的春漫大道，直通呈黃公路（改擴建中，預(yù)計3年內(nèi)完工），目前南面8分鐘駕車可直接抵達昆明市政府新行政中心，全部建成后北面15分鐘駕車可以直接抵達長水國際機場�！袄ッ鲊�際空港-長水國際機場”，2012年6月28日已正式運營，是中國面向東南亞、南亞和連接歐亞的第四大國家門戶樞紐機場，也是中國西部地區(qū)唯一的國家門戶樞紐機場。5年后昆明空港經(jīng)濟區(qū)將成亞洲5小時航空圈中心，一個以航機維修、航空物流、航空食品、高新輕制造、綜合保稅區(qū)、空港中央商務(wù)區(qū)為主導(dǎo)的“空港產(chǎn)業(yè)核心區(qū)”正在同步構(gòu)建。

今天，正在改建中的呈黃高速公路，將把昆玉高速、繞城高速、昆石高速等快速干道串聯(lián)起來，形成一個物流快速通道，同時將呈貢新南站、中鐵聯(lián)集集裝箱物流中心、昆明長水國際機場有效串聯(lián)，帶動沿線產(chǎn)業(yè)發(fā)展。而呈黃公路所帶來的大量人流、物流、信息流，將對“橋頭堡”建設(shè)起到重要促進作用。

建工新城所處的林溪路北面通往老昆石公路，南面通往洛羊物流片區(qū)“王家營國際陸港”（南面路段正在修建，預(yù)計2013年可以通車），2012年底完成項目第一期建設(shè)。2015年建成后將成為面向東南亞的現(xiàn)代物流中心，實現(xiàn)昆明地區(qū)社會物流總需求的25%以上，進出口物流總需求的40%以上，年吞吐集裝箱貨物4500萬噸，居全國第一。

3.生活價值：1068畝政務(wù)中心公園大城，182萬平米城市綜合體。

建工新城，總凈用地面積約1068畝，總建筑面積約182萬平米，是匯聚酒店（Hotel）、寫字樓（Office）、公園住宅（Parkliving）、購物街區(qū)（Shoppingstreet）、高級會所（Club）、中央公寓（Apartment）等功能于一體的“HOPSCA城市綜合體”，集結(jié)政務(wù)、商務(wù)、商業(yè)、公園、文體、教育、住宅、酒店、會所等多元城市機能于一身，徹底圈定昆明東南板塊“新中央商務(wù)區(qū)CBD—新中央生活區(qū)CLD—新中央休閑區(qū)RBD”的活力都市版圖！

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