萬科金域緹香
周邊配套：消費需求量大
黃牛：在項目的客源方面，金江小區(qū)、麗水雅苑、金領(lǐng)時代、龍江雅苑等高端項目圍繞在萬科香緹坊左右，包括金域緹香2500戶常住業(yè)主，1公里生活半徑內(nèi)，擁有超過3萬固定客群。值得一提的是，項目與昆十中僅一街之隔，擁有5000師生的消費群體。
蝸牛：根據(jù)目前北市區(qū)的商業(yè)發(fā)展，北京路與北辰大道交匯形成以北辰財富中心為核心形成第一個商圈；與霖雨路交匯形成以金江商業(yè)街、中匯商業(yè)廣場為中心的第二個商圈。周邊匯集和諧世紀(jì)商業(yè)廣場、銀河大道商業(yè)街、嘉年華商業(yè)廣場、金江商業(yè)街等商業(yè)中心，將是未來昆明商業(yè)發(fā)展的聚集地。
黃牛：從市場現(xiàn)狀看，中小投資者異軍突起，對社區(qū)商鋪的投資熱情絕不遜色于大規(guī)模投資的買家，由此帶動了小型社區(qū)商鋪需求量。而且目前附近區(qū)域沒有類似香緹坊的社區(qū)商鋪的大量供應(yīng)，一旦投放后將成為該區(qū)域內(nèi)新的投資亮點，從投資來看，目前住宅市場限購，商業(yè)成為投資客關(guān)注的重點。
蝸牛：目前正值房地產(chǎn)調(diào)控期間，商業(yè)地產(chǎn)作為地產(chǎn)投資的新興力量，從增值和保值上優(yōu)于住宅，客戶對商業(yè)投資熱情逐步提升，擁有較好的市場背景，升值潛力巨大，商業(yè)會越來越多的受到關(guān)注。萬科•香緹坊商業(yè)配套完善，臨街的商業(yè)鋪面數(shù)量較少，更能體現(xiàn)出其價值性和稀缺性，升值空間巨大。
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