政府價(jià)格管控從強(qiáng)制轉(zhuǎn)向柔和
@云信：對此，昆明是否也可以采用或借鑒此辦法來緩解昆明的房地產(chǎn)市場和政府調(diào)控政策之間的博弈呢？如果采用了，那么此種全程監(jiān)測的模式比起之前的直接干預(yù)，對昆明的房地產(chǎn)市場有著怎樣的改變呢？
馮女士：對于此辦法出臺之前的相關(guān)規(guī)定，不論是國家層面還是地方政府，多采用行政干預(yù)的方式來應(yīng)對市場，對此，政府和行政手段太明顯，而且不能長久實(shí)施，但北京此舉即通過立法形式明確價(jià)格監(jiān)測制度，明確是監(jiān)測，并不是直接干預(yù)。可以看出各政府從行政干預(yù)向市場調(diào)節(jié)轉(zhuǎn)變，從強(qiáng)制轉(zhuǎn)向柔和。
至于昆明房地產(chǎn)市場，也可以借鑒此辦法中“房地產(chǎn)領(lǐng)域相關(guān)價(jià)格”這部分規(guī)定來應(yīng)對目前房地產(chǎn)市場的低迷，同時(shí)還可以緩解政府和開發(fā)商之間的尖銳對立。如政府只是從旁監(jiān)測，而不是直接明令規(guī)定會減少開發(fā)商的很多壓力，對于房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇會有一定的幫助。
李先生：希望昆明可以借鑒這樣的監(jiān)測模式，但應(yīng)該根據(jù)昆明的市場環(huán)境來綜合考慮做出調(diào)整。不管政府采用何種模式來應(yīng)對，能夠及時(shí)抑制房價(jià)上漲的才是對老百姓最好的。
魏女士：明令禁止以及政府出面干預(yù)都無法解決的問題，只是單純的監(jiān)測更顯得無濟(jì)于事，要想抑制房價(jià)和房租的上漲，最好的辦法就是從源頭切入，降低開發(fā)商的利潤。
@轉(zhuǎn)角遇到愛：這是否是政府又一次的調(diào)控開始？近年來面對GPI的瘋漲，政府不得不出面解決了，硬的不行來軟的。但不管是怎樣的調(diào)控，讓老百姓都買得起房才應(yīng)該是調(diào)控的最終目的。
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