版筑翠園

名校環(huán)繞的景觀社區(qū)

地址：昆明市一二一大街和建設(shè)路交叉口
開發(fā)商：昆明版筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
占地面積：約80畝
建筑面積：約19.37萬平方米
產(chǎn)品類型：普通住宅、商業(yè)
總戶數(shù)：預(yù)計(jì)有1400余戶
戶型區(qū)間：81-142平方米
售樓電話：0871-8193666
自我介紹：出身書香門第出入綠色社區(qū)

我出生于書香門第——一二一大街核心地段，周邊云集了云大附中、師大附中、昆一中、師大附小、龍翔小學(xué)等昆明最優(yōu)質(zhì)的中、小學(xué)資源，學(xué)院氛圍十足。許多家長為了讓子女入名校，可謂使盡了渾身解數(shù)都想來“傍我”，我也一躍成為昆明學(xué)區(qū)房中的尤物。

我的名字叫“翠園”，顧名思義，我是一個(gè)綠色景觀社區(qū)。好的學(xué)區(qū)房，除了周邊有優(yōu)質(zhì)的學(xué)校資源以外，最重要的就是宜居性。我占地80畝，但是建筑面積卻不到20萬平方米，2.99的容積率更成為我角逐學(xué)區(qū)房頭銜的最大優(yōu)勢(shì)。有人還說，我最吸引人的地方，還在于周邊有昆明最優(yōu)質(zhì)的云大醫(yī)院和昆醫(yī)附二院。這當(dāng)然不假。不過大家卻忽略了我的內(nèi)部配套，3千多平方米的現(xiàn)代化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，以及可以容納1100多人的五星級(jí)電影院，這些，是不是完全超乎了大家對(duì)我的配套想象？

看亮點(diǎn)：A戶型兩房可變四房

項(xiàng)目最突出的亮點(diǎn)是戶型設(shè)計(jì)，最大特點(diǎn)是戶戶都有兩個(gè)空中花園，買一個(gè)送一個(gè)。以A戶型為例，建筑面積89.77平方米，2室2廳1廚1衛(wèi)，還帶兩個(gè)空中花房，以及1個(gè)生活陽臺(tái)。其中，近8平方米的入戶花房贈(zèng)送一半面積，可根據(jù)家庭需求，改為書房；而另一個(gè)近6.5平方米的花房，也是贈(zèng)送一半面積，可改為兒童房，巧妙地將兩房變?yōu)樗姆�。此外，客廳和臥室的落地凸窗是全面積贈(zèng)送，使該戶型得房率頗高。
打算盤：均價(jià)萬字開頭適合實(shí)力買家

這個(gè)占據(jù)市區(qū)優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)資源的新盤，出身注定身價(jià)不菲。在11月20日，版筑·翠園開盤均價(jià)每平方米約12200元。在開盤當(dāng)天成功選房，每套還可優(yōu)惠2個(gè)點(diǎn)。其中，項(xiàng)目預(yù)售戶型多為兩房、三房設(shè)計(jì)。按80平方米來計(jì)算的話，總價(jià)超出了90萬元，更適合有經(jīng)濟(jì)實(shí)力、考慮自住的買家。美中不足的是，項(xiàng)目臨近鐵路，每天有6-8趟列車經(jīng)過，喜好清凈的置業(yè)者，最好先實(shí)地考量再定。

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