四、社區(qū)品質(zhì)優(yōu)勢：

◆4.8公里濱江風(fēng)光帶，內(nèi)外兼修，家里家外都是風(fēng)景；
◆豪華觀光電梯，空中觀景同時(shí)也點(diǎn)綴了建筑，成為建筑的景觀一部分；
◆圍合式設(shè)計(jì)打破傳統(tǒng)布局，40-50米樓間距，視野開闊，藏風(fēng)納氣；
◆項(xiàng)目不惜巨資引入地下溫泉入戶，讓您在家里也能享受滋潤的溫泉生活。
◆采用在版納地區(qū)獨(dú)一無二的雙層中空玻璃，提高保溫效果和抗噪音的能力；
◆獨(dú)棟別墅每戶擁有1-2畝私家花園，在云南乃至全國都非常罕見；
◆項(xiàng)目周邊都是原生態(tài)樹林--天然的大氧吧，項(xiàng)目自身綠化率高達(dá)56.2%，
◆房屋品質(zhì)：外墻基本上使用文化石或高級粙面磚，比一般的涂料價(jià)格貴，既美觀又耐看，彰顯高貴品質(zhì)；屋頂瓦片使用的是高檔瓦片，比一般的毛氈瓦片成本高、質(zhì)量好；

五、四重稀缺兩大價(jià)值，買到就是賺到：

稀缺——1、稀缺的熱帶城市資源前景無限

在中國唯有四處地方：海南、廣東雷州半島、臺灣南端地區(qū)、還有就是西雙版納；前三個(gè)城市的房價(jià)已經(jīng)讓很多人“望價(jià)興嘆”。這種與生俱來就稀缺的地域資源，極具獨(dú)特魅力，成為世界上各國人民旅游觀光，避寒度假的勝地；海南規(guī)劃為國際旅游島那時(shí)，地價(jià)、房價(jià)一夜間暴漲10倍。版納是云南省“二次旅游創(chuàng)業(yè)”的主陣地，是連接?xùn)|南亞的橋頭堡，是泛湄公河經(jīng)濟(jì)圈的城市，擁有了一些的獨(dú)特發(fā)展優(yōu)勢。

稀缺——稀缺的低密度住宅用地水漲船高

自2003年起，國家就限制別墅類房地產(chǎn)開發(fā)用地。政策的導(dǎo)向使別墅用地量越來越少，這就決定了未來別墅一定是短缺的。而另一方面隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，財(cái)富在慢慢積累、富人群體在不斷擴(kuò)大，因而市場需求需求在逐步增大，必定稀缺決定價(jià)值。目前云南麗江、大理部分旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的別墅，銷售價(jià)格已由前幾年的幾千元漲到1.5萬—2.8萬元不等，現(xiàn)仍在增漲中。

稀缺3——稀缺的高爾夫球場，會籍價(jià)格漲聲一片

自2003年以來，國家通過各種政策，宏觀調(diào)控收縮土地供應(yīng)，嚴(yán)厲控制高爾夫球場開發(fā)。產(chǎn)業(yè)調(diào)控政策頻出，其主要對象直指低密度的房地產(chǎn)產(chǎn)品和高爾夫用地，這必然導(dǎo)致純正的高爾夫物業(yè)異常稀缺，令投資者們趨之若鶩。現(xiàn)在，在中國政策嚴(yán)禁之下，隨著原經(jīng)批準(zhǔn)的高爾夫地產(chǎn)逐步被市場消化，更是從稀缺趨向絕版。所謂“奇貨可居”，凡市場短缺的必然升值，這將直接導(dǎo)致未來高爾夫物業(yè)的投資價(jià)值倍增。

亞太地區(qū)高爾夫運(yùn)動(dòng)正以前所未有的速度發(fā)展，日韓等高爾夫愛好者激增，“人多地少”的矛盾日益突現(xiàn)；美國的高爾夫運(yùn)動(dòng)人口已超過5000萬，80%的歐美高爾夫球手正在尋找新的球場；而中國的高爾夫運(yùn)動(dòng)正處在方興未艾的時(shí)期，依然存在著相當(dāng)比例的潛在市場，因而這幾年高爾夫球卡也在翻倍的增加，從幾萬元增值到幾十萬元甚至一百多萬元，據(jù)市場調(diào)查：昆明滇池高爾夫、陽光高爾夫18洞球場的會員卡已升值到40-80萬元不等，深圳、上海一家高爾夫俱樂部會員卡早已炒到一百多萬元了，而且還在不斷的升值中。

稀缺4----稀有江景豪宅，經(jīng)典領(lǐng)馭傳奇

上海有外灘，北京有后海，昆明有滇池……

歷史證明，但凡每座城市都有一條屬于自己的母親河，居住也因臨水而貴；城市中的水景，歷來是稀缺的資源，僅供生活中一小部分人專享，更何況是條通六國的江，則更是鉆石般稀有依江而居，是城市中少數(shù)人的終極夢想，可遇而不可求。大江的浩瀚兼含蓄，這與居者的貴族氣質(zhì)相得益彰，因而經(jīng)典的貴族品質(zhì)在河畔領(lǐng)馭傳奇，詮釋傳世的毓秀情懷。

價(jià)值1——版納，“橋頭堡”的主陣地、東南亞及南亞的門戶

2009年7月，胡錦濤總書記考察云南時(shí)作出了“使云南建設(shè)成為我國面向西南開放的重要橋頭堡”的重要指示，而西雙版納就成為了建設(shè)“橋頭堡”的主陣地，國際旅游圈、邊境貿(mào)易圈、創(chuàng)建物流、商貿(mào)、加工、現(xiàn)代服務(wù)的四個(gè)基地。因?yàn)樵诘鼐�、文化、交通上具有得天�?dú)厚的優(yōu)越條件。

價(jià)值2——新興滄江新區(qū)，政府政策引導(dǎo)

作為西雙版納“旅游二次創(chuàng)業(yè)”主陣地的景洪滄江新區(qū)，是改造城市休閑娛樂環(huán)境，增強(qiáng)城市功能，提升對外形象新興片區(qū)，升值潛力無限。

一般的項(xiàng)目能夠背山面水、半山觀湖已夠珍稀，而本項(xiàng)目作為與世界錦標(biāo)賽級高爾夫球場同步規(guī)劃建設(shè)的旅游度假型地產(chǎn)，位于國家級避寒勝地西雙版納滄州新區(qū)，北臨“東方多瑙河”瀾滄江，南臨流沙河，東臨“傣王宮”-猴山，除青山綠水外，它更擁有稀缺、特殊的人文、社會資源，具備了“著名風(fēng)景區(qū)+高爾夫+高端地產(chǎn)+江景房”的四重稀缺性，具備持續(xù)領(lǐng)先、無以復(fù)制和不可取代的核心競爭力，這種項(xiàng)目在全國也不多見，隨著房地產(chǎn)市場升溫、云南高爾夫會籍市場的補(bǔ)漲行情和版納旅游度假設(shè)施的持續(xù)開發(fā)等，它的未來必是吹沙見金、堪為傳世。

六、開發(fā)規(guī)模龐大、建設(shè)速度快、準(zhǔn)現(xiàn)房銷售

整個(gè)項(xiàng)目工程進(jìn)度驚人，像我們這樣4000多畝綜合項(xiàng)目的開發(fā)，一般公司都需要好幾年的開發(fā)周期，我們規(guī)劃三年內(nèi)全部完工，每個(gè)月都有新變化，目前五星級酒店已封頂，小高層已建到10多層，一星期一層，與同等開發(fā)商相比，速度驚人，項(xiàng)目環(huán)境與配套成熟也快，居住、投資回報(bào)周期短。

同時(shí)，所有房屋采取準(zhǔn)現(xiàn)房銷售，大大節(jié)省了等待成本，買的放心，住的舒心，避免了購買期房帶來的諸多風(fēng)險(xiǎn)。

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