西雙版納濱江果園避寒度假山莊是由中國500強(qiáng)企業(yè)之一的世紀(jì)金源集團(tuán)斥資50億元打造的超大復(fù)合型旅游地產(chǎn),前期總占地面積4000多畝，總建筑面積120萬方，采用用國內(nèi)首創(chuàng)的種植上萬株熱帶果樹的27國際高爾夫球場與別墅、花園洋房、高層珠聯(lián)璧合的建筑布局，建成后將是目前云南省最大的避寒度假莊園。

一、區(qū)域位置及交通:

項目位于距景洪市中心2公里左右的滄江新區(qū)大沙壩，占據(jù)滄江新區(qū)最核心的位置，是未來版納新形象的展示區(qū)。項目北臨瀾滄江，南臨流沙河，東臨“傣王宮”-猴山，西靠景洪主干道勐海路，驅(qū)車到市中心僅需3-5分鐘左右，交通極為便利。

為響應(yīng)云南省委、省政府提出的“旅游二次創(chuàng)業(yè)”戰(zhàn)略規(guī)劃，西雙版納快速強(qiáng)勢地推進(jìn)瀾滄江景洪段沿江兩岸區(qū)域的規(guī)劃及開發(fā)建設(shè)。滄江新區(qū)成為了景洪城市發(fā)展軸中的“新城組團(tuán)”，也是景洪市中心城區(qū)未來城市發(fā)展的核心區(qū)域。新區(qū)規(guī)劃控制范圍于北起景洪市與勐�？h交界處的納板河、西雙版納自然保護(hù)區(qū)，南至景哈鄉(xiāng)，以勐罕鎮(zhèn)南些河與瀾滄江交匯處為東部邊界，共分五段區(qū)域，總規(guī)劃控制面積約260平方千米。
新區(qū)規(guī)劃按照可持續(xù)發(fā)展的原則，堅持發(fā)展生態(tài)旅游，將筑壩成湖，圍繞打造“東方水城”、“濱湖城市”這一核心理念，從而進(jìn)一步提升景洪城市品質(zhì)，將其打造成為具有現(xiàn)代化、國際化，獨具民族特色的現(xiàn)代民族濱湖城市，實現(xiàn)西雙版納旅游業(yè)由觀光型向休閑度假型轉(zhuǎn)型。

二、環(huán)境優(yōu)越：

1、三面環(huán)水的天然港灣/4.8公里濱江風(fēng)光帶攜三大主題公園/27洞國際高爾夫球場

奔騰不息的瀾滄江，流轉(zhuǎn)到猴山這座天然的屏障，與流沙河匯聚，形成了天然的港灣，整個山莊被綿延數(shù)公里長的堤岸線環(huán)抱，形成了聚寶盆般的盆地。

利用得天獨厚的自然優(yōu)勢，設(shè)計了4.8公里長的沿江風(fēng)光帶，以親水，自然，民俗風(fēng)情為三大主題，并且建筑國際游艇碼頭、龍舟碼頭、大型親水平臺等設(shè)施，同時商業(yè)街、酒吧等還鑲嵌在各民俗風(fēng)情景色帶中。
根據(jù)自然地型規(guī)劃了中國獨一無二的種植上萬株熱帶果樹的27洞濱江果園國際高爾夫球場，所有住宅高低錯落簇?fù)碇�，并由�?nèi)而外層層跌落，縱深舒展，宛如一朵盛開的奇葩。這樣既保證了所有住宅均有良好的景觀朝向，對內(nèi)可充分領(lǐng)略高爾夫球場的綠野美景，對外可觀猴山、瀾江的景觀。

2、三重景觀層層環(huán)繞，園外園內(nèi)皆風(fēng)景

山莊巧妙利用江河的自然地形，高低錯落布局。廣場、長廊、碼頭，景隨步移，處處匠心獨運(yùn)，營造出三重景觀：第一重景觀瀾滄江、流沙河、猴山自然風(fēng)光及4.8公里長的沿江風(fēng)光帶；第二重景觀是環(huán)繞每個組團(tuán)中的水島和樓間距的綠化景觀；第三重景觀就是27洞高爾夫球場。多層次立體綠化，使得內(nèi)外部環(huán)境和諧交融，營造出一種渾然天成的生態(tài)休閑空間。

三、生活配套齊全：

打造西雙版納新地標(biāo)——豪華五星級大酒店

位于項目北端，沿瀾滄江一側(cè)，共20層，俯瞰整個山莊，擁有極佳的景觀視野，內(nèi)含餐飲、KTV酒吧、洗浴桑拿、大型會議中心、酒店客房等。

打造西雙版納最大GOLF球場——國際27洞高爾夫球場

特聘美國著名高爾夫設(shè)計師擔(dān)綱設(shè)計球道布局，整個場地配以精選的花、草、樹木、人工湖，特別精選上萬棵熱帶果樹種植在球場上，從而擁有豐富的水域障礙，提供了一個挑戰(zhàn)自我的極佳揮桿場所。并在球場中部設(shè)置了高爾夫會所，為高爾夫愛好者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

打造西雙版納的濱江休閑長廊——4.8公里濱江風(fēng)光帶攜三大主題公園

花巨資設(shè)計了4.8公里長的濱江風(fēng)光帶，以親水、自然、民俗風(fēng)情為三大主題，為西雙版納人民又添了一個宜人去處；

打造優(yōu)質(zhì)品牌學(xué)�！�—12班幼兒園、24班小學(xué)

望子成龍、望女成鳳，自古以來都不會因為時空而改變；上學(xué)就在家門口，不再考慮周邊配套的好壞、交通的便利與否，山莊內(nèi)規(guī)劃了12班幼兒園和24班小學(xué)，從而保障適齡少年、兒童就近入學(xué)。

打造最具主題特色的風(fēng)情商業(yè)街——商業(yè)街、酒吧街等

商業(yè)街規(guī)劃在項目四個方向，沿著濱江風(fēng)光帶建成，在建筑中原版植入民族風(fēng)情特色，是滄江片區(qū)最具標(biāo)志的建筑群落之一。夢幻般的建筑形式、稀缺的商業(yè)形態(tài)，領(lǐng)航城市商業(yè)的全面升級。

打造西雙版納最豪華靚麗的碼頭——國際游艇碼頭、龍舟碼頭、整齊靚麗的外形更能使濱江城市熠熠生輝，成為觀光客必去的地方，增添瀾滄江風(fēng)景線上的新亮點。

可以說，讓您足不出戶即可享受到購物、休閑、娛樂、溫泉等基礎(chǔ)配套設(shè)施，是名副其實的避寒養(yǎng)生天堂。

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