99世博會(huì)時(shí)期寫字樓物業(yè)過度開發(fā)引發(fā)的后續(xù)消化問題，讓昆明業(yè)界消化和思考了近十余年時(shí)間，此后昆明市場(chǎng)鮮有像樣的寫字樓項(xiàng)目面市。而隨著新昆明建設(shè)的啟動(dòng)，以及昆明打造面向東南亞、南亞等區(qū)域性國(guó)際化大都市定位的確立，昆明市場(chǎng)迫切需要能夠比肩國(guó)際頂級(jí)商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)寫字樓出現(xiàn)。

2009年，由本土品牌房地產(chǎn)企業(yè)俊發(fā)地產(chǎn)打造的俊發(fā)中心破繭而出。它正式啟動(dòng)招商，以比肩國(guó)際頂級(jí)企業(yè)商務(wù)平臺(tái)的高度，跳出了昆明寫字樓以往的中低端開發(fā)水平，賦予了昆明寫字樓5A、6E雙標(biāo)準(zhǔn)，自持所有物業(yè)，并由旗下自有的物業(yè)公司和商業(yè)公司進(jìn)行招商運(yùn)營(yíng)管理……俊發(fā)中心讓昆明寫字樓擁有了世界頂級(jí)商務(wù)的高度，并為昆明寫字樓市場(chǎng)走向成熟邁出了關(guān)鍵的一步。

站在運(yùn)營(yíng)城市的高度激活聯(lián)盟商圈

作為俊發(fā)地產(chǎn)在高端寫字樓上的全新力作產(chǎn)品，俊發(fā)地產(chǎn)在俊發(fā)中心的打造上發(fā)揮了極佳的運(yùn)營(yíng)能力，展現(xiàn)了品牌開發(fā)商高瞻遠(yuǎn)矚的氣魄和眼光。

城市化的發(fā)展大勢(shì)之下，地產(chǎn)開發(fā)商要想收獲最大效益就要站在城市運(yùn)營(yíng)商的角度考慮問題。自1998年創(chuàng)立之初，俊發(fā)地產(chǎn)始終致力于打造為城市的貢獻(xiàn)者，從城市發(fā)展和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的角度運(yùn)營(yíng)房地產(chǎn)。這一點(diǎn)在俊發(fā)地產(chǎn)密集布局的聯(lián)盟商圈表現(xiàn)得最為明顯。

自2005年，世紀(jì)俊園以高調(diào)姿態(tài)出現(xiàn)于北京路與聯(lián)盟路交叉口的聯(lián)盟商圈，此后俊發(fā)地產(chǎn)再次布局聯(lián)盟路，在世紀(jì)俊園周邊布局了時(shí)光俊園、星雅俊園、SOHO俊園等樓盤項(xiàng)目。正因?yàn)榭“l(fā)地產(chǎn)在聯(lián)盟商圈的早期布點(diǎn)，已有的北大門商圈在匯集了餐飲、娛樂、超市以及醫(yī)療、教育等多種生活配套的基礎(chǔ)上獲得了更高層次的提升，成為了昆明高品質(zhì)樓盤的成熟聚集區(qū)。2009年正式啟動(dòng)招商的俊發(fā)中心再次將聯(lián)盟商圈提高到了一個(gè)全新的高度：聯(lián)盟商圈由此有了昆明市地標(biāo)性建筑之一、成為了昆明高端寫字樓的所在地。聯(lián)盟商圈的潛在價(jià)值再次被激活。

將昆明寫字樓市場(chǎng)引向成熟

從昆明寫字樓市場(chǎng)看，無論從外觀設(shè)計(jì)，還是內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等方面看，俊發(fā)中心無疑都是昆明高端寫字樓市場(chǎng)的一個(gè)領(lǐng)跑者，大大超越了早期昆明寫字樓定位低端、配套不足的較低檔次發(fā)展水平，引領(lǐng)著昆明寫字樓市場(chǎng)走向成熟。

在世界頂級(jí)商務(wù)領(lǐng)域，5A智能體系和6E標(biāo)準(zhǔn)早已成為評(píng)判寫字樓物業(yè)等級(jí)的重要準(zhǔn)則�？“l(fā)中心前瞻性地將這兩大國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)引入了項(xiàng)目中。以5A、6E標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)，俊發(fā)中心在很多方面都實(shí)現(xiàn)了突破。比如，俊發(fā)中心不僅是昆明也是云南首個(gè)全鋼結(jié)構(gòu)寫字樓，它“黑色另類”的外立面，充滿現(xiàn)代動(dòng)感的建筑線條設(shè)計(jì)，足以充當(dāng)片區(qū)乃至昆明的地標(biāo)性建筑；星級(jí)全明式酒店大堂，營(yíng)造出近10米的挑高空間，頂級(jí)石材地面與墻面材料的大面積使用，品質(zhì)感極佳。

據(jù)了解，為了保證項(xiàng)目品質(zhì)，俊發(fā)中心特別邀請(qǐng)了世界一流建筑設(shè)計(jì)公司——新加坡SAAArchitect、國(guó)際知名設(shè)計(jì)師梁志天等國(guó)內(nèi)外品質(zhì)團(tuán)隊(duì)加盟。

到目前為止，俊發(fā)中心仍是昆明唯一的雙標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)寫字樓。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。