99世博會時期寫字樓物業(yè)過度開發(fā)引發(fā)的后續(xù)消化問題，讓昆明業(yè)界消化和思考了近十余年時間，此后昆明市場鮮有像樣的寫字樓項目面市。而隨著新昆明建設的啟動，以及昆明打造面向東南亞、南亞等區(qū)域性國際化大都市定位的確立，昆明市場迫切需要能夠比肩國際頂級商務標準的專業(yè)寫字樓出現(xiàn)。

2009年，由本土品牌房地產(chǎn)企業(yè)俊發(fā)地產(chǎn)打造的俊發(fā)中心破繭而出。它正式啟動招商，以比肩國際頂級企業(yè)商務平臺的高度，跳出了昆明寫字樓以往的中低端開發(fā)水平，賦予了昆明寫字樓5A、6E雙標準，自持所有物業(yè)，并由旗下自有的物業(yè)公司和商業(yè)公司進行招商運營管理……俊發(fā)中心讓昆明寫字樓擁有了世界頂級商務的高度，并為昆明寫字樓市場走向成熟邁出了關(guān)鍵的一步。

站在運營城市的高度激活聯(lián)盟商圈

作為俊發(fā)地產(chǎn)在高端寫字樓上的全新力作產(chǎn)品，俊發(fā)地產(chǎn)在俊發(fā)中心的打造上發(fā)揮了極佳的運營能力，展現(xiàn)了品牌開發(fā)商高瞻遠矚的氣魄和眼光。

城市化的發(fā)展大勢之下，地產(chǎn)開發(fā)商要想收獲最大效益就要站在城市運營商的角度考慮問題。自1998年創(chuàng)立之初，俊發(fā)地產(chǎn)始終致力于打造為城市的貢獻者，從城市發(fā)展和經(jīng)濟發(fā)展的角度運營房地產(chǎn)。這一點在俊發(fā)地產(chǎn)密集布局的聯(lián)盟商圈表現(xiàn)得最為明顯。

自2005年，世紀俊園以高調(diào)姿態(tài)出現(xiàn)于北京路與聯(lián)盟路交叉口的聯(lián)盟商圈，此后俊發(fā)地產(chǎn)再次布局聯(lián)盟路，在世紀俊園周邊布局了時光俊園、星雅俊園、SOHO俊園等樓盤項目。正因為俊發(fā)地產(chǎn)在聯(lián)盟商圈的早期布點，已有的北大門商圈在匯集了餐飲、娛樂、超市以及醫(yī)療、教育等多種生活配套的基礎上獲得了更高層次的提升，成為了昆明高品質(zhì)樓盤的成熟聚集區(qū)。2009年正式啟動招商的俊發(fā)中心再次將聯(lián)盟商圈提高到了一個全新的高度：聯(lián)盟商圈由此有了昆明市地標性建筑之一、成為了昆明高端寫字樓的所在地。聯(lián)盟商圈的潛在價值再次被激活。

將昆明寫字樓市場引向成熟

從昆明寫字樓市場看，無論從外觀設計，還是內(nèi)部結(jié)構(gòu)、配套設施等方面看，俊發(fā)中心無疑都是昆明高端寫字樓市場的一個領跑者，大大超越了早期昆明寫字樓定位低端、配套不足的較低檔次發(fā)展水平，引領著昆明寫字樓市場走向成熟。

在世界頂級商務領域，5A智能體系和6E標準早已成為評判寫字樓物業(yè)等級的重要準則。俊發(fā)中心前瞻性地將這兩大國際標準引入了項目中。以5A、6E標準為基準，俊發(fā)中心在很多方面都實現(xiàn)了突破。比如，俊發(fā)中心不僅是昆明也是云南首個全鋼結(jié)構(gòu)寫字樓，它“黑色另類”的外立面，充滿現(xiàn)代動感的建筑線條設計，足以充當片區(qū)乃至昆明的地標性建筑；星級全明式酒店大堂，營造出近10米的挑高空間，頂級石材地面與墻面材料的大面積使用，品質(zhì)感極佳。

據(jù)了解，為了保證項目品質(zhì)，俊發(fā)中心特別邀請了世界一流建筑設計公司——新加坡SAAArchitect、國際知名設計師梁志天等國內(nèi)外品質(zhì)團隊加盟。

到目前為止，俊發(fā)中心仍是昆明唯一的雙標準商務寫字樓。

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