現(xiàn)場售樓銀杏人家點沸春交會

云南地產(chǎn)2010年05月15日 10:21

文/史珊珊

銀杏人家展位

今年以來，昆明樓市的一大特點表現(xiàn)為在售項目的屈指可數(shù)。在春季房交會現(xiàn)場，大量只做形象展示的項目云集，不免讓很多市民表現(xiàn)出了欲買房而不得的無奈。

在價格未知、開盤時間未知、交房時間不確定的項目間，銀杏人家脫穎而出。現(xiàn)場選購、低價銷售令參展市民記住了這個來自空港新城的大盤。

親民價格是王道

2500元/平米的特價房，3000元/平米的花園洋房，5500元/平米的獨棟別墅——銀杏人家以罕見的親民價格成為此次房交會一道特殊的風景線。

銀杏人家位于嵩明城市主干道黃龍大街與玉明路，作為536畝水岸大城，它除了自身規(guī)模龐大，更匯聚仿古式特色商業(yè)中心、雙公園、文化會所等配套設施。整個項目能容納3000戶住戶，建筑面積50萬平米，容積率不到1.3。此次推展的墅式洋房均價3000元，面積區(qū)間為117-180平米，而項目1期別墅剩余的10套房源，也借此機會做清盤銷售。其中247棟、250棟、251棟為獨棟別墅，建筑面積為312平米，均價5500元/平米。到訪市民可以在現(xiàn)場直接選房、購房。

據(jù)項目負責人王林介紹，由于價格優(yōu)勢明顯，銀杏人家在1期推售當日，別墅就幾近售罄，2期400套花園洋房也在開盤當天完成了60%的銷售�！斑@次房交會我們帶來了160套房源，也是計劃于5月份全部賣完�！�

雖然有市民表示該項目位置偏遠，離新機場也還有14公里，但是3000元的均價還是觸動了他們敏感的神經(jīng)�？紤]到輕軌6號線搭建的便捷通道，王健宏表示可以考慮在嵩明置業(yè)。第一天就來逛房交會的王建宏此行目的是選擇投資物業(yè)，銀杏人家成了他的首選。“30-40萬元級的花園洋房已經(jīng)在昆明絕跡了，銀杏人家倒是特例�！表椖控撠熑送趿忠脖硎荆芏嗫蛻糍徺I的意向性較高，到訪兩次基本就能定房。

“從銷售情況看，客帶客的現(xiàn)象非常突出，尤其是在城中村改造中獲得貨幣補償?shù)拇迕�，都選擇在銀杏人家購買多套物業(yè)。這些客戶不注重在昆明享受城市氛圍，覺得昆明主城生活成本高，而且著急接房，所以在嵩明安家并順帶投資購房成為典型現(xiàn)象�！蓖趿纸榻B，項目1、2期工程將于今年5月30日全面封頂斷水，2011年3月正式交房。在眾多項目開售都不確定的情況下，銀杏人家算是占據(jù)了先機。