隨著“谷雨”節(jié)氣的到來(lái)意味著寒潮天氣基本結(jié)束，氣溫回升加快。而此前一段時(shí)間來(lái)的昆明迎來(lái)一輪晴熱高溫天氣，27、28度的高溫線讓春季的昆明勝似在過(guò)盛夏。而與天氣不同，近一周的昆明樓市縱有春季房交會(huì)開(kāi)鑼，但商品房成交量卻并未有明顯見(jiàn)長(zhǎng)。

來(lái)自明昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，4月15日至21日昆明主城區(qū)共成交各類(lèi)商品住房2385套，日均成交套數(shù)約為341套，其中527套的成交套數(shù)是這一周單日成交最高值，最低則出現(xiàn)在4月19日，為105套。相比于上一個(gè)交易統(tǒng)計(jì)周期，此次成交套數(shù)增加630套，環(huán)比漲幅35.9%。而成交面積也有所走高，統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，這七天總成交面積為21.03萬(wàn)平方米，環(huán)比增幅為17.7%。盡管較之上一個(gè)交易統(tǒng)計(jì)周期，這一周成交數(shù)據(jù)呈現(xiàn)上揚(yáng)趨勢(shì)，不過(guò)2000余套的周交易成績(jī)?cè)谀陜?nèi)并不屬高量。

上星期四拉開(kāi)帷幕的為期五天的2015昆明春季房交會(huì)，不僅在參展企業(yè)和樓盤(pán)數(shù)量上大幅縮水，而且也直接影響到展會(huì)人氣。據(jù)春季房交會(huì)組委會(huì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，展會(huì)五天共接待參觀人數(shù)近10萬(wàn)人次，較去年春季房交會(huì)少了一半多；本土地產(chǎn)意向簽約195套，僅占去年約五分之一的數(shù)量。對(duì)此，業(yè)界人士分析認(rèn)為，眼下購(gòu)房者對(duì)住房消費(fèi)更加務(wù)實(shí)、更趨理性，加之此次房產(chǎn)交易會(huì)許多實(shí)力房企缺席等因素也影響到成交熱度。

上周末開(kāi)發(fā)商似乎未把注意力完全轉(zhuǎn)移到春季房交會(huì)，而是采取其他營(yíng)銷(xiāo)新動(dòng)作。據(jù)市場(chǎng)消息，萬(wàn)達(dá)版納國(guó)際度假區(qū)于上周六舉辦昆明產(chǎn)品推介會(huì)；同日，昆明主城新迎片區(qū)最大的綜合體項(xiàng)目瑞鼎城營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放；4月19日，中航云璽大宅正式簽約北京中加學(xué)校；大都也選擇在這一天舉行全球招商發(fā)布會(huì)等等。對(duì)此，業(yè)界人士分析認(rèn)為，受近段時(shí)間多重樓市利好政策疊加效應(yīng)影響，不少開(kāi)發(fā)商預(yù)期逐漸向好，并且房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷(xiāo)售旺季“紅五月”即將到來(lái)，其希望通過(guò)項(xiàng)目推售活動(dòng)積蓄市場(chǎng)現(xiàn)有購(gòu)買(mǎi)力，爭(zhēng)取在下個(gè)月有好表現(xiàn)，以減少庫(kù)存壓力。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。