4月份以來，昆明樓市住房供應量不足，亮相新盤和新開盤項目屈指可數(shù)。一邊是強大的剛性需求帶來的購買力，一邊是可選擇樓盤非常少。在這樣的情況下，每一個項目的動態(tài)，都可以影響購房者的決定。五月初始，在新政語境下，龍江雅苑、第三城·丹槿園、云都國際、惠蘭園等項目或開盤或開放或動工，為有些許沉悶的昆明樓市注入一些活力。

熱銷

龍江雅苑銷售過八成

5月9日開盤的龍江雅苑，當天推出300多套精品房源，成功吸引400多名購房者到場，氣氛火爆熱烈，不到兩個小時即售出230套，銷售率高達80%。

據(jù)悉，作為鑫益·龍江雅苑2010收官力作，項目此次推售的少量精品房源中，包括均價8300元/㎡的退臺花園洋房、均價6700元/㎡的濱江板式高層。在地價越來越高、高密度塔樓一統(tǒng)天下的今日樓市，龍江雅苑“有天有地有花園”的純正退臺洋房，“大面寬、短進深、采光足、新風暢”的純正板式高層，自然顯得特別稀缺珍貴，能夠吸引大批購房者搶購也在情理之中。

作為大北市中心區(qū)罕見的低密度生態(tài)大盤，龍江雅苑擁有38萬平方米浩大規(guī)模、綠化率高達40%、占據(jù)盤龍江一線江景、直面500米濱江景觀帶。扼守北京路中軸、緊鄰省級名校昆十中、臨近國家級游泳館、沃爾瑪、三級甲等醫(yī)院市一院北市區(qū)醫(yī)院、北市區(qū)公交車場等一系列獨特優(yōu)勢，則更為購房者帶來了尤為繁華成熟的世家名流生活。

龍江雅苑的價值前景更是值得稱道。現(xiàn)已開建的輕軌2號線，就在社區(qū)旁的司家營設站。作為名副其實的“首批輕軌物業(yè)”，社區(qū)居民不但將率先享受輕軌交通帶來的便捷快速，價值攀升也近在眼前。同時，社區(qū)與13平方公里山水新城僅一路之隔。區(qū)域將在5年內建成盤龍區(qū)新行政中心、會展中心和文體中心。這在大大提升片區(qū)居民的生活品質，也將宣告大北市真正的CBD誕生。市中心才有的繁華都會生活、超高物業(yè)價值，將在此重現(xiàn)。本報記者

開工

第三城·丹槿園開建

今年1月31日，第三城VIP白金卡啟動儀式，超過3000市民到場的壯觀場面至今歷歷在目。如今，廣大市民期待已久的第三城·丹槿園終于迎來了開工典禮的盛大舉動，無疑為新政影響下的昆明樓市注入了活力，也終結了市場上對第三城·丹槿園何時開工的種種猜想。從開工典禮圓滿結束的這一刻開始，記者仿佛看到了第三城，這顆根植于經開區(qū)的種子，正在破土而出……

一場“遲到”的開工典禮

5月8日上午，第三城·丹槿園啟動儀式隆重舉行。記者從項目相關負責人了解到，這是一場“遲到”的開工典禮。之所以說它遲到，是因為在2個月前，第三城·丹槿園的樁基工程就已經全部完工，準備進入地面工程。但出于對工程質量與自身要求的精益求精，第三城的工程設計人員又重新對土壤性質、樁基深度、整體規(guī)劃乃至于大旱過后的昆明氣候等諸多因素做出評測，務求在確保工程進度的同時嚴把工程質量。換句話說，此次開工典禮代表的是第三城·丹槿園的地面工程正式啟動。該負責人還特別強調：“作為第三城國際居住區(qū)的首個項目，我們力求在各個方面盡善盡美，不辜負廣大市民對第三城·丹槿園的厚愛，更不負‘第三城·國資造’這六個大字鑄就出的國資品牌標桿�！�

占據(jù)核心區(qū)位連接四大版塊

隨著大昆明戰(zhàn)略的提出，城市版圖的擴張讓經濟開發(fā)區(qū)的區(qū)域價值得到凸顯。第三城占地3600畝，建成后總建筑面積約400萬平方米，其中住宅130萬平方米，配套60萬平方米，配套商務貿易占地1900多畝，東望空港經濟區(qū)、南鄰呈貢新城、西面滇池西山版塊、北接昆明主城，依托位于大昆明版圖中心的地理優(yōu)勢，將成為連接昆明四大板塊的重要樞紐。

據(jù)了解，作為第三城首期啟動地塊，第三城·丹槿園總建筑面積約27萬平方米，由25棟18層高的高層建筑、2棟20層高的公寓與2棟11層高的小高層組成，戶型面積從30~140平方米不等；近50%的綠化率，19%的建筑密度，1：1的車位配比；優(yōu)享國際汽車城、珠寶城及新螺螄灣等內外配套，未來將打造成集高端商業(yè)、景觀休閑與尊尚生活為一體的綜合社區(qū)，成為經開區(qū)的地標性建筑。

實習生張君

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。