眾所周知，當(dāng)下有很多二手房的價格和一手房是呈"倒掛"狀態(tài)的，但仍然有很多購房者冒著多出數(shù)萬人民幣的壓力，樂此不疲地購買二手房；對此，中介和購房者都有一種默契似的共識：二手房是現(xiàn)成的，質(zhì)量、環(huán)境、戶型...什么都是看得見摸得著的，不用擔(dān)心圖紙上和實際的不一樣；另外還不用交一大筆錢再等上一、二年，最終住上的還不一定是自己心儀的房子。道理其實就這么簡單。

現(xiàn)房優(yōu)勢之三品質(zhì)看得見

昆華苑·淺山逸城建筑面積約85萬平方米，分別建成了300多棟住宅，其中包括了電梯洋房、花園洋房以及聯(lián)排、雙拼等別墅類型，共有3814套房源，除定向大客戶開發(fā)外，對外銷售的有1000多套。目前，項目全部封頂斷水，整盤外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，樣板房也隨之開放。

目前，許多購房都是坐上看房車來到樓盤轉(zhuǎn)一圈就下定，“現(xiàn)成的房子沒什么需要再三考慮的，無非就是戶型、面積，看哪種房型更適合自己，價格也劃算，挑選余地也大�！痹诂F(xiàn)場看房的一位女士告訴記者。男士們似乎更理性，建筑質(zhì)量、功能布局，甚至水電氣的設(shè)置都仔細審查了一遍才慎重地表示“可以，性價比還可以�！�

但除了與省第一人民醫(yī)院安寧醫(yī)療這樣的大型醫(yī)療設(shè)施為鄰?fù)猓�昆華苑·淺山逸城另外還有會所、超市、9班幼兒園和超過2萬平方米的商業(yè)街。這些因素一加，性價比更高。

現(xiàn)房優(yōu)勢之四即買即住

許多購房者形容：買房是一件長期而艱苦的工作，付了錢，再看著挖坑、蓋房，少則一年，多則二三年，壓著錢不說，沒房住還急不得。

曾經(jīng)有人做過這樣的調(diào)查：買現(xiàn)房好還是買期房好？結(jié)果有80%的人回答是：買現(xiàn)房好；理由五花八門，如：買現(xiàn)房風(fēng)險相對較低；肯定無爛尾之憂慮，更無購樓時為豪宅，收樓時為大雜院的痛悔；對現(xiàn)房來說，最大好處就是可以看現(xiàn)場等等。選擇要買期房的20%人中，多數(shù)人的理由是：期房要比現(xiàn)房價格低。但我們來設(shè)想一下，有一種可能：你買的又是現(xiàn)房，價格又便宜，那不是略等于中大獎了！

昆華苑·淺山逸城給出的答案是：現(xiàn)房，電梯洋房約2500元/平米起，退臺洋房約3000元/平米起，疊拼別墅約3000元/平米起。高房價時代，昆華苑·淺山逸城口號是：25萬元買大三房，不是夢想。項目預(yù)計將在11月初純現(xiàn)房開盤。

記者張蓮昆

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