工程過半工期伴隨物業(yè)提升

前期，經(jīng)典壹城住宅銷售以4900元/平米開盤，至尾盤時達到5200元/平米收官，從最直接的角度說明了經(jīng)典壹城物業(yè)升值的穩(wěn)靠前景及隨著建筑工期進度必將伴隨價格提升的鐵律。

筆者近日在經(jīng)典壹城項目現(xiàn)場看到，整個項目建筑工程正在全面推進中，B區(qū)的3棟大樓高高矗立，7棟塔樓中的5、6、7號樓提前斷水，總體工程已經(jīng)過半，整個一期14000平米商業(yè)中心總體框架也都初步呈現(xiàn)，達到了準現(xiàn)房標準。隨著1期整體工程的逐漸完成，開發(fā)商將調整先期50余套商鋪放量過多、損失價格提升空間的銷售策略，隨著工程進度的逐漸完成，在后期的商業(yè)銷售中逐次放出少量商鋪，以確保商鋪價格與價值的良好統(tǒng)一。

另據(jù)筆者了解，隨著1期銷售的行情大旺、提前收官，項目2期也即將呈現(xiàn)，項目2期為"梁家河片區(qū)城中村重建改造"項目，已列為昆明市政府2009年"城中村"改造重要項目之一，其征地拆遷工作已于2009年5月15日開始。2期開發(fā)中，茭菱路延長線將穿過經(jīng)典壹城連接海源中路。到那時項目交通流線將整體完備，將使經(jīng)典壹城城市綜合體規(guī)劃、城市副中心格局、西區(qū)商業(yè)中心總體地位全面展開，所有發(fā)展態(tài)勢都證明著經(jīng)典壹城商業(yè)投資價值提升的無限前景空間。陳一

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