４寫(xiě)字樓進(jìn)入準(zhǔn)現(xiàn)房銷(xiāo)售

據(jù)悉，目前一紅匯金城市廣場(chǎng)早已經(jīng)封頂斷水，而位于順城街的順城雙塔寫(xiě)字樓，已經(jīng)于今年3月封頂斷水，即將于今年9月份交付使用；而領(lǐng)域時(shí)代也將于今年５月底封頂；位于北京路中段的俊發(fā)中心，其外立面已全部呈現(xiàn)。

不過(guò)，據(jù)記者了解，已經(jīng)進(jìn)入準(zhǔn)現(xiàn)房銷(xiāo)售的寫(xiě)字樓，除一紅匯金城市廣場(chǎng)于今年4月每平方米提價(jià)300元外，像順城雙塔基本維持去年的銷(xiāo)售價(jià)格�！跋啾壬啼伝蚴亲≌�，寫(xiě)字樓的投資門(mén)檻要高些，像順城雙塔寫(xiě)字樓最小一個(gè)單位的投資門(mén)檻都達(dá)到250萬(wàn)元，如此高的投資門(mén)檻，肯定只能是少數(shù)人購(gòu)買(mǎi)。在目前市場(chǎng)情況下，貿(mào)然提價(jià)肯定不利于市場(chǎng)銷(xiāo)售。”賽倫地產(chǎn)有關(guān)人士如是說(shuō)。

來(lái)自昆明風(fēng)之鈴市場(chǎng)調(diào)研中心的數(shù)據(jù)也顯示，未來(lái)3-5年，昆明寫(xiě)字樓供應(yīng)量將達(dá)到100萬(wàn)平方米。與此相對(duì)應(yīng)的是，昆明目前所有寫(xiě)字樓、商務(wù)空間加起來(lái)的總量只有約150萬(wàn)平方米�！袄ッ鞲叨藢�(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)量將持續(xù)增加。僅今年下半年，昆明寫(xiě)字樓市場(chǎng)即將迎來(lái)多個(gè)項(xiàng)目放量供貨，這對(duì)于目前在售寫(xiě)字樓項(xiàng)目肯定會(huì)造成不小的壓力，開(kāi)發(fā)商不提價(jià)也在情理之中�！憋L(fēng)之鈴咨詢機(jī)構(gòu)CEO石遠(yuǎn)認(rèn)為。

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