對(duì)于大部分參與過(guò)各種中考、高考、公務(wù)員考試的考生來(lái)說(shuō)，考試中最難忘時(shí)刻的莫過(guò)于交卷。臨到交卷前那種忐忑和不安的心情，相信許多人都曾體會(huì)過(guò)。

但無(wú)論是哪種考試，也總會(huì)有這么一批“學(xué)霸”，當(dāng)別人還在考場(chǎng)里焦頭爛額的時(shí)候，他們已經(jīng)提前交卷，瀟灑離場(chǎng)。

某知名考生提前交卷后接受采訪

對(duì)于一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目的交房時(shí)刻也無(wú)疑是一場(chǎng)“大考”。許多開(kāi)發(fā)商在面臨交房的時(shí)候，心中的忐忑與考生相比也差不多。

尤其是精裝房交付，由于裝修這一人工環(huán)節(jié)的不可控因素太多，基本上沒(méi)有哪個(gè)開(kāi)發(fā)商敢說(shuō)自己的房子在交房后就一定不會(huì)出問(wèn)題。

但既然考試都有敢于提前交卷的“學(xué)霸”，交房自然也少不了自信滿(mǎn)滿(mǎn)的“優(yōu)等生”。

隨著昆明巫家壩標(biāo)桿項(xiàng)目中鐵建·西派國(guó)樾正式交房，開(kāi)發(fā)商中國(guó)鐵建在交房前就已擲下豪言：對(duì)于此次交房，西派國(guó)樾信心滿(mǎn)滿(mǎn)！

巫家壩中國(guó)鐵建·西派國(guó)樾交房現(xiàn)場(chǎng)（實(shí)拍圖）

精裝交付是道坎，西派國(guó)樾卻不怕

有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)的人都知道，裝修工程的材料和工序都遠(yuǎn)比建筑主體施工復(fù)雜。即便是自己家里裝修，也幾乎不可能做到完美無(wú)缺。

對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，經(jīng)常會(huì)面對(duì)幾百套甚至上千套的房子同時(shí)交房、同時(shí)裝修，龐大的工作量就導(dǎo)致精裝房在質(zhì)量穩(wěn)定性、施工一致性方面不可能完美把控。

裝修工程工序過(guò)于復(fù)雜難以把控

盡管?chē)?guó)內(nèi)很多房企都有一套精裝房質(zhì)量控制體系，但實(shí)際操作起來(lái)很難執(zhí)行到位。畢竟裝修工程的每道工序都是人工操作，即便是同一個(gè)裝修工人，在不同時(shí)間的工作狀態(tài)不同，施工質(zhì)量可能都不一樣。

裝修質(zhì)量問(wèn)題尤其以墻體漏水居多

因此，國(guó)內(nèi)凡是做精裝房的開(kāi)發(fā)商，在面臨交房的時(shí)候無(wú)不提心吊膽、如履薄冰。

那么，在這樣的客觀條件下，為何西派國(guó)樾卻對(duì)自己的精裝房如此自信呢，難道中鐵建在裝修施工環(huán)節(jié)有什么獨(dú)得之秘？

大智若愚，重劍無(wú)鋒，西派教科書(shū)般的精裝背后其實(shí)沒(méi)有捷徑

中國(guó)鐵建·西派國(guó)樾作為昆明高層住宅的標(biāo)桿，項(xiàng)目自問(wèn)世以來(lái)的一舉一動(dòng)都備受各界關(guān)注。

作為昆明樓市的“優(yōu)等生”，西派國(guó)樾之所以能在交房前就如此自信，離不開(kāi)中鐵建旗下“西派系”多年做精裝積累下的口碑和經(jīng)驗(yàn)支撐。

中國(guó)鐵建·西派國(guó)樾實(shí)拍圖

鐵道兵出身的中國(guó)鐵建本身就是建筑施工領(lǐng)域的巨頭，集團(tuán)在科研、規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)和投融資等領(lǐng)域已經(jīng)形成了一條完善的產(chǎn)業(yè)鏈。

而中國(guó)鐵建旗下作品“西派系”提出的“藝術(shù)精裝”理念，早已成為精裝房領(lǐng)域中教科書(shū)一般的存在，每年都有上百家地產(chǎn)同行單位到“西派系”項(xiàng)目觀察學(xué)習(xí)。

2008年，“西派系”首作北京西派國(guó)際問(wèn)世，項(xiàng)目以高品質(zhì)的居住環(huán)境、高標(biāo)準(zhǔn)的精裝水準(zhǔn)，揭開(kāi)了中國(guó)精裝“西派時(shí)代”的序幕。

隨后，“西派系”的2.0作品西派城先后在成都、重慶落地。西派城以18大系統(tǒng)90大細(xì)節(jié)的精裝標(biāo)準(zhǔn)，刷新了成、渝精裝房的高度。

如今，伴隨著“西派系”3.0產(chǎn)品西派浣花、西派國(guó)樾、西派宸樾在各地開(kāi)花，每一個(gè)作品都讓各地業(yè)主見(jiàn)識(shí)到了什么叫過(guò)硬的裝修品質(zhì)。經(jīng)過(guò)了十多年的發(fā)展，可以說(shuō)“西派系”在全國(guó)精裝房市場(chǎng)的座次已經(jīng)無(wú)人能撼動(dòng)。

成都標(biāo)桿西派浣花精裝實(shí)拍

回顧中鐵建“西派系”的成長(zhǎng)會(huì)發(fā)現(xiàn)，從1.0的西派國(guó)際、西派瀾岸，到2.0的西派城，再到3.0的西派浣花、西派國(guó)樾、西派宸樾。

每一個(gè)“西派系”作品問(wèn)世，都成為了當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的標(biāo)桿。能夠創(chuàng)造這樣的奇跡，要?dú)w功于中鐵建對(duì)于“西派系”產(chǎn)品細(xì)節(jié)和品質(zhì)近乎偏執(zhí)的追求。

市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)得出，十年來(lái)“西派系”的交房滿(mǎn)意度接近100%，且大部分都是精裝交付。上萬(wàn)名“西派系”業(yè)主，無(wú)疑是各自城市中的精英階層，這群人遠(yuǎn)比一般客戶(hù)更為挑剔，所以你很難想象在這一數(shù)據(jù)背后中鐵建究竟付出了多少心血。

中國(guó)鐵建·西派國(guó)樾實(shí)拍圖

一個(gè)“西派系”產(chǎn)品的誕生，前期工作就要經(jīng)過(guò)100次以上的調(diào)研、超過(guò)200次會(huì)議、超過(guò)300次圖紙修改、1000次以上的客戶(hù)探訪。

而“西派系”之所以能夠攻破精裝難題，其實(shí)并不是找到了什么捷徑，無(wú)非是比別人更舍得投入成本和精力。每一個(gè)“西派系”作品，在施工環(huán)節(jié)都采用其獨(dú)創(chuàng)的24道工序、99個(gè)管控節(jié)點(diǎn)，將所有細(xì)節(jié)牢牢把控，從根源上杜絕裝修事故發(fā)生。

正是因?yàn)閾碛袑?duì)于產(chǎn)品質(zhì)量近乎偏執(zhí)的追求和不厭其煩的精工管控，才鑄就了“西派系”這塊熠熠生輝的“金字招牌”。

中國(guó)鐵建·西派國(guó)樾交房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)拍

所以我們有理由相信，昆明西派國(guó)樾在交房前的壯言絕非夸夸其談，在這份自信的背后其實(shí)飽含著中鐵建數(shù)百個(gè)日夜對(duì)于產(chǎn)品的精雕細(xì)琢。

中國(guó)鐵建·西派國(guó)樾中庭景觀航拍

相信西派國(guó)樾的這次交房，很有可能會(huì)成為未來(lái)昆明精裝房發(fā)展的標(biāo)桿和范本，甚至對(duì)于整個(gè)昆明精裝房市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，都會(huì)是一次里程碑式的跨越。

中國(guó)鐵建·西派國(guó)樾入戶(hù)大堂實(shí)拍

值得一提的是，西派國(guó)樾在項(xiàng)目竣工核實(shí)階段就同步提交不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)，實(shí)現(xiàn)了房屋交付時(shí)購(gòu)房者即可同步領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)

交房拿證一直以來(lái)都是令許多購(gòu)房者頭大的問(wèn)題，一般情況下，能在交房后兩年內(nèi)拿證的項(xiàng)目就已經(jīng)算很快了。

房產(chǎn)證之所以普遍辦得很慢，主要是由于建設(shè)工程驗(yàn)收、相關(guān)稅費(fèi)的繳納等問(wèn)題，一些現(xiàn)金流比較緊張，施工質(zhì)量不過(guò)硬的房企，想要短期內(nèi)拿證都很難，交房即拿證則更是難上加難。

而中鐵建·西派國(guó)樾之所以能做到交房即拿證，也是有賴(lài)于中國(guó)鐵建集團(tuán)雄厚的資金實(shí)力，也從側(cè)面反映出了作為老鐵道兵中國(guó)鐵建集團(tuán)過(guò)硬的施工質(zhì)量。

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