價值集成一個“生動”的附加值

公寓身，別墅質(zhì)。拓東路96號對傳統(tǒng)公寓產(chǎn)品的“顛覆力”并非表現(xiàn)在價格的強勢上，更重要的在于與價格對等的超值服務(wù)配置，即拓東路96號主推的最核心的產(chǎn)品“價值集成”。
往細(xì)了說，U5（單元一體化）和S6（服務(wù)一體化）是拓東路96號“價值集成”的兩大核心，這兩大核心是拓東路96號在對昆明居民多樣化生活行為模式進行深入研究后，進行住宅及相關(guān)行業(yè)的專業(yè)價值集成。它的出現(xiàn)，將改變昆明傳統(tǒng)的開發(fā)模式，以業(yè)主需求為標(biāo)準(zhǔn)，對家居進行專項設(shè)計，為業(yè)主創(chuàng)造更高品質(zhì)、更舒適、更便捷的生活方式。

其中，拓東路96號U5（單元一體化）系統(tǒng)將傳統(tǒng)意義上的住區(qū)舒適性“指標(biāo)”作了進一步提升，更強調(diào)居住“質(zhì)”的提高，該系統(tǒng)包含了公共空間系統(tǒng)、廳房空間系統(tǒng)、廚房空間系統(tǒng)、衛(wèi)浴空間系統(tǒng)以及家居智能化系統(tǒng)，將處于分散孤立狀態(tài)的人居環(huán)境資源加以分析、挖掘、整合，形成綜合的整體優(yōu)勢，營造出良好的人居環(huán)境。

業(yè)主可授權(quán)私人管家為其繳納水電費、物管費、手機通訊費等；根據(jù)業(yè)主要求可替業(yè)主接送客人；專車接送業(yè)主來往停車場及大廈之間；為業(yè)主提供室內(nèi)維修及保養(yǎng)服務(wù)；為業(yè)主提供特約保安；停電停水時免費為業(yè)主將飲用水和照明工具送至房間……這些都是拓東路96號倡導(dǎo)的S6（服務(wù)一體化）系統(tǒng)的細(xì)節(jié)，該系統(tǒng)將私人管家、保潔、餐飲、交通、商務(wù)、工程及保安服務(wù)等配套服務(wù)體系進行整合。

從“會所式服務(wù)公寓”定位不難看出，拓東路96號是專為追求生活品質(zhì)的城市精英打造的高端產(chǎn)品。項目獨創(chuàng)“首問制”服務(wù)體制，即凡是業(yè)主提出的要求，無論是否在能力和職責(zé)范圍內(nèi)，都必須給到業(yè)主一個滿意的答復(fù)。為業(yè)主配套專職的私人管家服務(wù)，送餐、室內(nèi)保潔等事務(wù)都不必業(yè)主操心，帶給昆明精英階層一種“回家即享受”的新生活方式。

為保證產(chǎn)品質(zhì)量，盛泰康業(yè)還與專業(yè)的建筑設(shè)計和裝飾設(shè)計公司合作，組成強大的設(shè)計團隊，與各專業(yè)廠家進行方案設(shè)計和優(yōu)化，并采用有品質(zhì)保證的世界知名品牌材料供應(yīng)商供貨，保證高品質(zhì)的產(chǎn)品和售后服務(wù)。此外，公司還與多家品牌裝飾施工單位及監(jiān)理單位建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系，在施工工藝、過程控制和后期的服務(wù)上保障品質(zhì)與檔次。采用樣板房引路的質(zhì)量監(jiān)控流程，將每一個細(xì)節(jié)都列入標(biāo)準(zhǔn)體系，并建立起《拓東路96號全裝修項目施工及驗準(zhǔn)》、《拓東路96號全裝修房細(xì)部質(zhì)量檢查表》，形成了一系列標(biāo)準(zhǔn)化控制體系。

房價是價值門檻還是攔路虎？

昆明城市一環(huán)缺什么，拓東路96號就做什么；城市高端財富階層需要什么，拓東路96號就兌現(xiàn)什么。供求之間的“交疊”與“契合”，為拓東路96號的強勢登場埋下伏筆——把“值”做透了，“價”不是問題。

不過，人們?nèi)栽趽?dān)心，價格因素會否成為產(chǎn)品營銷路上的“攔路虎”？拓東路96號相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，在昆明樓市整體不是很景氣的情況下，中端產(chǎn)品受影響會比較大，但高端物業(yè)和經(jīng)濟適用房項目不會被波及。拓東路96號已經(jīng)將自己放在高端物業(yè)的范圍內(nèi)，自然不會考慮大眾市場的反應(yīng)，它要做的，只是盡可能的滿足高端人群需求，獲得高端人群認(rèn)可。

目前，拓東路96號已做出了幾個五星級級別的樣板房，項目的營銷方式采用的是體驗式銷售。不過，進樣板房前還需電話預(yù)約，據(jù)稱，拓東路96號的每個樣板房都沒有任何夸大，全部都是交房標(biāo)準(zhǔn)的精裝修，讓購房者在看房的同時，不折不扣的體驗今后居住其中的感受。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。