近期去到新時代廣場營銷中心，據(jù)置業(yè)顧問介紹，其1棟住宅預(yù)定去化效果較好，所剩房源不多。小編分析了一下，其吸引購房者的地方，是項目已經(jīng)引進了昆明第三個愛琴海購物公園，規(guī)劃了1所雙語幼兒園，子女可就讀已經(jīng)開學(xué)的武成小學(xué)國福校區(qū)等商業(yè)與教育配套。但新時代廣場周邊競爭激烈，項目產(chǎn)品品質(zhì)、戶型設(shè)計、居住舒適度均不如綠城春江明月。項目戶型以贈送面積為賣點，但多個戶型格局不太理想。

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新時代廣場公交站

地段與交通評價

新時代廣場位于盤江西路一側(cè)，其營銷中心位于紅云路與小康大道交叉口，地處北市區(qū)核心居住片區(qū)，周邊聚集的天驕北麓、和諧世紀(jì)等眾多成熟新小區(qū)，居住氛圍濃厚且配套體系完善。

本案距離北市區(qū)車場約1.5公里，附近300米內(nèi)的公交站點有小康大道、華龍人家小區(qū)等，周邊有159路、136路、128路、241路、126路、191路、150 91、119等多路公交線，地鐵2號線的羊腸村站距離本案約600米距離，步行距離約10分鐘。駕車前往本案，可沿北京路往北市區(qū)方向直行至紅園路交叉口（羊腸村地鐵站），左轉(zhuǎn)進入紅園路直行至與小康大道交匯處右轉(zhuǎn)，沿小康大道直行300米左右即可到達(dá)項目。

新時代廣場實景圖

其物業(yè)由綠城物業(yè)提供，物業(yè)費暫定2.38元

新時代廣場項目的拿地單位為國福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，其開發(fā)商為紅星商業(yè)集團，目前業(yè)務(wù)覆蓋長三角、環(huán)渤海兩大城市經(jīng)濟圈，以及中西部地區(qū)30余個大中城市。愛琴海購物公園由國內(nèi)領(lǐng)先的不動產(chǎn)運營商紅星商業(yè)傾力打造，通過紅星商業(yè)的專業(yè)運營，愛琴海購物公園已經(jīng)完成了在全國的迅速拓展，并在北京、昆明、天津和重慶、唐山等地，不斷刷新當(dāng)?shù)厣虡I(yè)記錄。另外，新時代廣場物業(yè)由綠城物業(yè)提供，據(jù)悉，物業(yè)費初定為2.38元/平米/月。

新時代廣場附近和諧商圈

將打造北市片區(qū)核心商圈

縱觀北市片區(qū)，能數(shù)的出來的商業(yè)片區(qū)便是嘉年華購物廣場和北辰財富中心，和諧世紀(jì)由于體量較大，周邊發(fā)展了較多的裙樓商業(yè)，而嘉年華購物廣場和北辰財富中心距離該片區(qū)有一定的距離，新時代廣場的建成，未來可為該片區(qū)提供集中購物廣場，和諧商圈和新時代僅約300米左右，二者相鋪相成，未來，新時代廣場的愛情海購物公園與和諧世紀(jì)的商業(yè)相連，將打造北市片區(qū)的核心商圈，可為片區(qū)3公里內(nèi)的業(yè)主提供集中購物中心。

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