新時代廣場項目位于紅云路與小康大道交匯處，處于北市區(qū)核心住宅區(qū)版塊，居住氛圍濃厚。項目總占地面積約89畝，地塊位于五華區(qū)北倉村“城中村”改造項目A6、A7地塊，拿地單位為國福現(xiàn)代城。其中A6地塊位于現(xiàn)在新時代廣場的營銷中心，未來為愛琴海購物公園用地。A7地塊用于建設(shè)居住用地，與綠城春江明月項目隔盤江西路相望，項目建成后將為北市區(qū)新添加一處愛琴海購物中心，商業(yè)街區(qū)，住宅社區(qū)以及生活超市等。

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新時代廣場實景圖

規(guī)劃有7棟住宅，1棟公寓

新時代廣場項目由8棟高層建筑、3棟獨立商業(yè)及常青藤雙語幼兒園組成，其中7棟為26層—39層的高層住宅，1-2層為入戶大堂，頂層為配電室。住宅戶型面積為99-135㎡，全部為3梯6戶設(shè)計，共計約1420套房源，其中99㎡和130㎡的買2房送2室。

據(jù)開放的樣板間展示，99平米的戶型樣板間裝修風格為田園風格，20平米的贈送面積擴展后可得120平米據(jù)，130㎡戶型擴展后可得162平米。但總體看來，戶型布局不合理，部分戶型進深太長，130平米左右的B2-1、B2-5戶型，進深達18米左右，所有房間一字排開，廚房橫在中間，將整個戶型分成了兩段，拓展空間的一段，浪費空間多，過道區(qū)域無采光，居住舒適度低。

新時代廣場樣板間

預(yù)計4月30日開盤，預(yù)計價格8500—9500元/平米

新時代廣場預(yù)計在4月30日開盤，首推1棟高層住宅，層高為29層，3梯6戶設(shè)計，戶型面積為99—130㎡，分別為99㎡和128㎡的三房、130㎡的四房，項目住宅贈送面積大，預(yù)計價格在8500—9500元/平米，實得均價7800元/平米。以99平米（實的面積120㎡）的戶型為例，實得均價為7800元/平米，實得面積為120㎡，總房價的其中一種計算方式為7800（實得均價)*120（實得面積）。據(jù)項目置業(yè)顧問介紹，新時代廣場目前正在辦理認籌，交5000元辦理認籌，開盤時可享受4個點的優(yōu)惠。

這種按照實得面積（建筑面積加上贈送面積）計算拉低單價方式來吸引購房者的項目很多，究竟是否劃算？是否真的便宜？贈送的空間是否好用？其實購房者心中都有一桿稱，會根據(jù)自己的標準、喜好來衡量。

新時代廣場項目施工進展圖

1棟住宅建至約6層左右，其余部分建筑剛出地面

新時代廣場項目于去年10月獲得建設(shè)審批，11月份工地開始動工，其營銷中心也正式對外開放；今年4月1日，項目用地過規(guī)，小編近期踩盤發(fā)現(xiàn)，新時代廣場靠近盤江西路旁有1棟住宅已經(jīng)包裹著綠網(wǎng)，約6層高左右，估計是即將開盤的第1棟住宅；其余的部分建筑剛出地面，有的還正在做地下部分，工地上有幾十個施工人員，且項目現(xiàn)場堆放了大量的施工材料以及貨車，項目正在正常施工進行中。

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