國茶港擇址于昆明市泛亞科技新區(qū)，項目周邊聚集了五六個地產(chǎn)項目，包括綠地、中鐵二院、聯(lián)想、恒大等多個品牌房企的項目。近期，國茶港周邊的綠地云都會、聯(lián)想科技城及恒大名都炒得一片火熱，3個項目均準備推新房源，其中恒大名都和聯(lián)想科技城均計劃開盤推高層住宅，且這兩個項目的開發(fā)商本均是業(yè)界知名房企，國茶港的競爭對手實力雄厚。

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項目介紹

國茶港緊鄰王筇路而建，項目占地近50畝，體量較小，但業(yè)態(tài)規(guī)劃涵蓋住宅、商業(yè)及寫字樓，總建面22萬方，包括3棟高層點式住宅及1棟寫字樓，還有近4萬方的裙樓商業(yè)。國茶港的3棟高層住宅為32層和33層兩種設(shè)計，2梯6戶和4梯12戶兩種配比，小區(qū)總戶數(shù)702戶，住宅外立面材料一半主打貼磚，一半為涂料。1棟寫字樓高為38層，尚未推售，樓層面積、電梯配比等具體信息未公布，項目的物業(yè)公司為銀海物業(yè)，物業(yè)費還未確定。

國茶港沙盤圖

住宅價格上調(diào)寫字樓尚未推售

推售至今已一年多，國茶港在售產(chǎn)品仍是之前的3棟高層點式住宅，戶型面積在41-124㎡之間，包括41㎡的1房、76㎡的兩房、102㎡的三房、106㎡的三房和124㎡的三房。項目的702套房源還剩200套在售，41㎡的戶型價格在5700-6300元/㎡之間，76㎡戶型價格在5400-6000元/㎡之間，102㎡和124㎡戶型價格在6000-6500元/㎡之間，相比2個月前底，項目的住宅產(chǎn)品價格有所上調(diào)。項目的寫字樓和商業(yè)還未開始推售。

國茶港置業(yè)顧問介紹，購房者現(xiàn)在買房無需立即交首付，購房后只要在2016年年底交房前湊足25%的首付比例即可。

國茶港的4棟建筑已全面封頂

4棟建筑已全部封頂住宅仍在做外立面階段

國茶港體量不大，僅50畝，共規(guī)劃了4棟建筑，所以，項目的住宅樓間距也不會小。國茶港的3棟點式住宅之前已全部封頂，且涂上了一層簡單的白色涂料。工作人員介紹，項目的住宅外立面50米以下為貼磚，目前還未做好。不過，其高為38層設(shè)計的寫字樓已封頂，樓頂還掛著“封頂大吉”的字樣，項目整體將在2016年年底交房。

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