尚源酈城配套體系比較完善，目前在建的商業(yè)廣場建筑面積為68496.39㎡，地上26層，地下2層，近兩年能投入使用。最具吸引力的是，項目規(guī)劃了1所幼兒園、1所小學和1所中學（24中），幼兒園和小學還未動工建設(shè)，最早能在2017年投入使用，需要改擴建的24中仍未開始建設(shè)，36班規(guī)模的意向小學為武成小學和春城一小。另外，項目還將建社區(qū)辦公用房、派出所、社區(qū)醫(yī)院、籃球場和健身跑道等配套設(shè)施，尚源酈城的配套十分出眾。

尚源酈城規(guī)劃的商業(yè)廣場

尚源酈城位于二環(huán)內(nèi)的城市中心板塊，項目周邊交通便利、生活配套齊全，1公里范圍內(nèi)的教育資源有高新一小、虹山小學和云師大附中，加之內(nèi)部的幾所學校，子女上學十分便捷；昆醫(yī)附二院、寶島婦產(chǎn)科醫(yī)院、一心堂藥店、德哥飯莊、家樂福超市、國美電器等餐飲、購物場所和醫(yī)療機構(gòu)環(huán)伺周圍，項目的外部配套體系也是優(yōu)勢突出。

尚源酈城周邊的金泰國際

價格堅挺無競爭優(yōu)勢

尚源酈城周邊在建的地產(chǎn)項目較多，其中距離較近的在售項目有英茂華府和金泰國際。目前，英茂華府點式和板式高層同時在售，點式均價為7800元/㎡，板式均價8500元/㎡，300㎡的大平層均價8000元/㎡。二者相比，尚源酈城的住宅價格沒有優(yōu)勢，且英茂華府的戶型設(shè)計較好，但內(nèi)部的教育和商業(yè)配套是尚源酈城的競爭優(yōu)勢。

金泰國際點式住宅面積為45-256㎡，均價7800元/㎡，起價7100元/㎡，最高價8500元/㎡；其中256㎡的大平層均價在8000元/㎡左右。二者相比，同是點式住宅，金泰國際的均價卻便宜了幾百元，尚源酈城無優(yōu)勢，教育配套方面，金泰國際也規(guī)劃了小學和幼兒園，且小學在明年投入使用，其配套設(shè)施也比較完善。不過，尚源酈城距城市主干道有一定距離，更容易營造安靜的小區(qū)環(huán)境。

尚源酈城正在建設(shè)的商業(yè)廣場

周邊環(huán)境報告

目前，尚源酈城周邊還有大片未拆的老小區(qū)，人居環(huán)境不算干凈整潔；但周邊居住人口多，人居氛圍濃厚。項目地處二環(huán)內(nèi)，片區(qū)生活配套成熟，加之項目內(nèi)部的大體量商業(yè)配套和教育設(shè)施，業(yè)主的生活比較便利。出行方面，項目周邊交通路網(wǎng)四通八達，雖然一期住宅旁、連接滇緬大道的科業(yè)路不夠?qū)挸�，但車流量不大，滇緬大道行駛環(huán)境好。

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