世博首岸位于白龍路與龍慶路交匯處，是一個大平層豪宅項目，項目有5棟住宅，均為大平層豪宅項目，為保證居住的安全和舒適，項目內(nèi)部沒有配套商業(yè)，僅有游泳館、宴會廳、會議中心、私人會所、桑拿房等，這些配套彰顯了居住者的高端、上檔次。項目對面為齊泰廣場，是世博首岸的商業(yè)配套，擁有寫字樓和2個大型購物中心，無論是餐飲、娛樂、購物還是辦公都很便利。

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世博首岸周邊配套

項目自身及周邊配套

世博首岸內(nèi)部沒有商業(yè)配套，但其每一個細(xì)節(jié)都耐心、細(xì)心的雕琢，項目飲水方面，安裝軟水系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)，讓飲用水更安全。隔熱斷橋中空玻璃門窗，隔絕噪音、室內(nèi)外熱量交換、7重高科技安全設(shè)計，讓居住更安全，放心。項目還擁有國際標(biāo)準(zhǔn)游泳池，全球頂級泰諾健健身中心，6000平米超大規(guī)模的IMAX超級影城、美術(shù)館、電影博物等高端配套，讓生活更便捷。項目處于劉家營片區(qū)，附近多為城中村，周邊配套較多，白龍寺村、云山村內(nèi)有菜市場、超市、餐飲等，但都是一些低端的配套，不過從項目到達(dá)市中心也僅僅需要十多分鐘的車程。

周邊項目與同類項目報告

昆明廣場實景

世博首岸是昆明主城的大平層豪宅項目，項目周邊幾乎沒有類似的大平層，較為相似的有昆明廣場、七彩俊園。昆明廣場的住宅售價在12000-20000元/平米，主要集中在6棟和10棟，戶型面積皆超過100平米，為大戶型，相比世博首岸，昆明廣場的交通更便捷，周邊配套也更完善。七彩俊園為尾盤，售價在15000—22000，相比世博首岸要貴，并且僅有幾套房源剩余，可選擇性小，不過項目是精裝修，地段上更好一些。

周邊環(huán)境變化報告

世博首岸周邊環(huán)境

世博首岸是高端精品住宅，項目的單價較高，總價也稍高，不過項目所在的位置，周邊的配套卻比較低端。直達(dá)世博首岸項目的龍慶路之前沒有什么配套，如今新增了一些配套，一心堂藥店、超市、打印店、農(nóng)村信用社、鑫蓉草墩、青禾小吃、清慈牛采館等匯集。隨著項目的建設(shè)周邊配套也相應(yīng)多了起來，不過就在白龍路口還有老舊房屋已經(jīng)騰空但未拆除，直達(dá)項目的道路也僅為雙車道，與項目定位不是很匹配。

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