6月28日，萬科董事會主席郁亮，在股東大會上發(fā)言“樓市短期市場已觸底，房地產是十萬億級的市場，常做常有，常做常新”，發(fā)言稿流出后幾乎霸屏了朋友圈，與此同時，在昭通市昭陽區(qū)省耕湖邊，一個單價萬元級的新項目即將面市，也備受關注和熱議，究竟是哪家開發(fā)商有實力，有膽量，在當下的房地產市場推出萬元豪宅？

昭通作為一個五線城市，房價基本在5000-8000元/㎡，在省耕湖區(qū)域卻突然驚現(xiàn)了一個10000元/㎡的高端項目——融創(chuàng)·湖濱ONE，它為什么在昭通能賣到五位數(shù)的價格？。（數(shù)據來源于安居客）

答案來了——豪宅常有，而別墅不常有；別墅常有，而大平層不常有！我們所說的大平層，在一線城市，因為占據絕版的景觀資源、地段、區(qū)位、產品的標桿屬性，常常大平層賣出天價，并且資產價值恒定不衰，譬如杭州濱江江景豪宅、紐約曼哈頓公園大道432號頂配豪宅、上海外灘湯臣一品等等；今天在城市化的進程下，昭通作為云南十四五規(guī)劃戰(zhàn)略重點城市，不可避免的需要豪宅大平層的進駐，讓城市居住品質再次進階！

融創(chuàng)·湖濱ONE作為昭通的高端人居代表，當之無愧，10000元/㎡的價格有分量，更值得！

理由01：落位的省耕湖片區(qū)地塊越來越稀缺

自昭通政府頒布“十三五”規(guī)劃綱要，提出以省耕湖片區(qū)為核心進行城市發(fā)展的建設，

截止2018年第一季度止，昭通建設成果不斷，600畝省耕湖、1600畝省耕文化公園、1700畝文體公園初具規(guī)模，渝昆高速建成通車、新機場遷建、高鐵站…大批公共基礎設施項目的建設，區(qū)域環(huán)境得到全線升級。

因政府主導的紅利發(fā)展因素及各大知名房企的巨資投入，昭通正在成為云南下一個發(fā)展熱土，省耕湖已經具備了環(huán)境、人氣、產業(yè)的基礎，潛力勢能積蓄已久，未來前往昭通置業(yè)的不在少數(shù)，房源需求加大，供給減少，資源越來越稀缺，區(qū)域價值將愈發(fā)凸顯。

省耕湖實拍

理由02：占據天時·地利·人和的大平層

目前昭通樓市中高層住宅產品已經十分成熟，但卻一直缺少大平層項目。

縱觀全國一二線城市，能代表城市的高端住宅，幾乎都是大平層項目。比如上海的湯臣一品，落位亞洲CBD——陸家嘴的中心，擁有一線直瞰黃浦江的濱江視野，絕對奢豪的面積，在當時睥睨全國的房價……無一不在向世界宣告自己的奢豪。

放眼昭通當下，能同時具備占位城市發(fā)展核芯、擁有難得的景觀視野、具備奢豪的產品面積，還有著超過全昭通房價的，好像也確實只有融創(chuàng)·湖濱ONE了。

理由03：代表昭通高端住宅封面作品

融創(chuàng)作為中國豪宅專家，始終堅持持續(xù)打造高端精品。憑借著對城市核心地段的充分理解，對高端產品的極致追求，對人居精神的深入思考，靜心精研，打造了眾多城市經典作品。

融創(chuàng)深耕昭通4年，繼融創(chuàng)·九棠府和融創(chuàng)鳳凰山國際文旅小鎮(zhèn)兩大精品項目之后，融創(chuàng)于省耕湖畔再落一子——融創(chuàng)·湖濱ONE，傾力打造建筑面積約120-405㎡的瞰湖大平層/躍層產品，秉承豪宅基因，迭新昭通人居高度，匠造昭通高端人居封面。

融創(chuàng)·湖濱ONE意境圖

占據城市核芯位置

融創(chuàng)·湖濱ONE地處昭通城央腹地之上，執(zhí)掌一城價值主脈。紅星美凱龍/省耕山水商業(yè)區(qū)/沃爾瑪?shù)却际焐虡I(yè)環(huán)伺周圍；市第一人民醫(yī)院（三甲）/昭陽區(qū)鳳凰山醫(yī)院等大型綜合醫(yī)院舉步即達；項目自身配套約3000㎡云大會展幼兒園（規(guī)劃中）。核芯地段的配套資源，是遠郊別墅沒辦法做到的，所以大平層資源也相對稀缺。

占有城市稀缺資源

約1600畝省耕湖公園，是昭通城市中面積較大的水體景觀資源，也是近年來眾多房企爭相搶占的稀貴資源。因為難得所以珍惜，因為珍惜，所以融創(chuàng)傾盡所能去描摹湖的美，亦傾注所有讓建筑更大程度地親近湖。融創(chuàng)·湖濱ONE位處省耕湖正南軸芯，以一線前排的占位，打造代表昭通封面級別的瞰湖大平層。

融創(chuàng)·湖濱ONE意境圖

兼具“人情味”和私密性

大平層產品的“人情味”更濃，它將一家人所有生活、居住的場所放置在一個平面上，一家人一起活動和交流的機會更多，也讓一家人更加親近，更有利于培養(yǎng)感情。

融創(chuàng)·湖濱ONE主臥在規(guī)劃衛(wèi)生間、衣帽間的基礎上，盡可能擴大空間尺度，以度假酒店套房的模式，在居家中形成相對獨立的私密空間，提供舒適和諧的生活環(huán)境。

融創(chuàng)·湖濱ONE戶型圖

空間尺度極其奢闊

以大尺度的空間，將居住、社交、娛樂等功能包涵于在一個平面上，猶如海納百川的氣度，給人帶來極具震撼的空間感。融創(chuàng)·湖濱ONE約129m中庭間距，匠造大尺度中庭空間，打造秘境園林景觀，全齡段生活盛境。

匯聚城市精英圈層

于昭通菁英峯層而言，湖居早已非單純的住宅，而是圈層的凝聚場，品味的投契、對城市優(yōu)質資源的絕對占有，以及人生境界的犒賞。占據一線湖居景觀視野，結合 I AM I 價值體系與新生代產品原型，為昭通市場帶來一流的產品體驗。多元化的產品組合，搭配新生代產品規(guī)劃，匠造屬于昭通城市塔尖精英家庭的居住享受。

融創(chuàng)·湖濱ONE樓棟意境圖