H公寓項(xiàng)目選擇的位置非常好，就位于昆明西山萬達(dá)廣場(chǎng)旁，不僅可以享受萬達(dá)廣場(chǎng)的商業(yè)配套，同時(shí)萬達(dá)廣場(chǎng)的商業(yè)、寫字樓還為其提供了住戶資源。H公寓具體位置距離萬達(dá)廣場(chǎng)300米，項(xiàng)目占地面積13.8畝，整個(gè)項(xiàng)目建有2棟住宅。兩棟建筑均規(guī)劃為LOFT公寓，總層數(shù)10層，共計(jì)688戶，梯戶比為3梯43戶。兩棟公寓1、2層為商鋪，共有138套。H公寓將打造集成式公寓，合理整合了廚房、衛(wèi)生間、餐廳、臥室、客廳等居住功能，為追求時(shí)尚的年輕人帶來了全新、舒適的居住體驗(yàn)。

H公寓戶型展示

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

H公寓建筑面積約3萬方，除了地上兩棟公寓外，項(xiàng)目還規(guī)劃有一個(gè)地下停車場(chǎng)，共計(jì)200個(gè)車位，該部分車位只租不賣。H公寓的戶型設(shè)計(jì)為LOFT公寓，即兩層復(fù)式公寓，實(shí)際面積34平米，樓上以及凸窗面積16.4平米為贈(zèng)送面積，總使用面積約50平米。該項(xiàng)目公寓均為精裝修，并配有全套家具家電。其中包含兩臺(tái)TV、智能新風(fēng)系統(tǒng)、“別墅級(jí)”衣櫥、2.5米柜線廚房等20余件。在這寸土寸金的地段，H公寓在考慮和研究各種居家功能的基礎(chǔ)上，通過結(jié)合裝修甚至家具設(shè)計(jì)使面積壓縮，這樣一來，空間功能更加完善，并且不顯擁擠。

另外，H公寓也考慮到了社交服務(wù)方面，配有公共客廳，住戶可在公共客廳內(nèi)參加節(jié)日主題活動(dòng)、桌游、下午茶等。另悉，H公寓還配置了網(wǎng)絡(luò)互拼系統(tǒng)，可拼車出行、結(jié)伴拼餐、結(jié)伴旅游。公寓1、2層為商業(yè)配套，商鋪面積大多偏小，僅有20-30㎡。面積小便于經(jīng)營，4.2米的層高可分隔為兩層，比較實(shí)用。

H公寓銷控表

銷售與價(jià)格報(bào)告

根據(jù)營銷中心置業(yè)顧問的介紹，目前 H公寓已售出50%，還有一半的房源在售。該部分房源實(shí)際面積34平米，使用面積50平米，價(jià)格因?yàn)槌虻纫蛩夭煌灿胁町�，最低價(jià)47萬元/套，最高價(jià)60萬元/套，付全款可享受7個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠，按揭也可享受4個(gè)點(diǎn)優(yōu)惠。如此，相對(duì)于其他公寓，本案價(jià)格略高，但考慮到帶全套家具家電以及所處區(qū)位，這樣的價(jià)格也還算合理。商鋪方面，1樓4萬元/平米以上，2樓3萬元/平米以上。

H公寓項(xiàng)目實(shí)景

項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告

小編踩盤時(shí)先到佳湖花園公交站對(duì)面的營銷中心，關(guān)于工程進(jìn)度方面，置業(yè)顧問表示，目前 H公寓外立面施工已做完，目前已經(jīng)在進(jìn)行內(nèi)部裝修，由于項(xiàng)目是精裝修，內(nèi)部裝修進(jìn)度稍慢，預(yù)計(jì)2016年2月交房。之后，小編又來到項(xiàng)目所在地，本案工地上可見施工正常進(jìn)行，工人各司其職在忙綠，兩棟建筑2層以上淺藍(lán)色與白色相間的外立面已呈現(xiàn)出來，樓體上打著本案的銷售廣告。另外，建筑周圍的綠化還未開始施工。

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