天宇瀾山是北部山水新城最早的項目之一，片區(qū)近年來開始開發(fā)，配套也相對不足，因此項目自身的配套也顯得比較重要。前幾天天宇瀾山微信暗指華潤蹭配套的事情也讓手中無配套的華潤沒有回應。那么天宇瀾山除了配套有市政府機關幼兒園和金康園小學外還有哪些配套，在目前配套暫時不足的北部山水新城片區(qū)天宇瀾山的配套是否能夠滿足業(yè)主平時的生活需求。

天宇瀾山一期沙盤

項目自身配套

天宇瀾山配套有1所小學、3所幼兒園，目前市政府機關幼兒園和金康園小學已經確定入駐天宇瀾山，其余兩所還未確定。天宇瀾山配套的公立學校為天宇瀾山代建，天宇瀾山業(yè)主有優(yōu)先入讀權，若天宇瀾山業(yè)主入讀后還有名額，周邊居民的孩子也可入讀。本次踩盤，小編還了解到天宇瀾山3000平米的生鮮超市為天客隆超市，天客隆集團為全國連鎖百強企業(yè)。天宇瀾山還有影院入駐，該影院為中影星美國際影城。項目還配套有健身中心、風情街、兒童樂園以及酒店等。

周邊配套

天宇瀾山生活地圖

天宇瀾山是北部山水新城開發(fā)較早的項目，周邊的配套比較缺乏，目前暫時沒有什么配套，步行10分鐘內基本無配套。購物需要到達龍頭街、北部客運站附近。周邊的幾條道路都已經建成柏油路，公交車有Z1路和Z46路直達，沒車的業(yè)主交通還有些不便。項目周邊的配套不得不提的是瀑布公園，是翠湖的1.3倍大，業(yè)主茶余飯后可到此散步。

周邊項目與同類項目報告

天宇瀾山周邊的項目有山水潤城、華潤中央公園、融城昆明湖、俊發(fā)城等。山水潤城位于天宇瀾山一期背后，目前還未開盤。華潤中央公園為純住宅項目，配套沒有天宇瀾山齊全，價格上比天宇瀾山低一些。昆明湖為城市綜合體，配套更齊全，目前主推的為商鋪，與天宇瀾山價格競爭方面還無從比較，不過昆明湖的配套比天宇瀾山更齊全。俊發(fā)城目前在售的為高層住宅，價格為9500元/平米左右，精裝修，區(qū)位和配套上都比天宇瀾山要好，價格稍貴一些。

天宇瀾山售樓部外

周邊環(huán)境變化報告

天宇瀾山周邊的配套還比較缺乏，除了項目附近的日益建起的樓盤外，周邊配套暫時還沒有改善，目前周邊沒有任何商業(yè)，超市、菜市場、服飾等都需要到達龍頭街或者北部客運站才能買到。周邊的幾個樓盤，華潤中央公園已經封頂，山水潤城外墻已經做的差不多，昆明湖有部分已經在做綠化，這幾個項目建成后將引入不同體量的商業(yè)和配套，將豐富整個片區(qū)的配套。

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