萬科&俊發(fā)魅力之城項目位于南市區(qū)新亞洲板塊，靠近新螺螄灣商圈，地理位置較好。而且由知名房企萬科與本地實力房企俊發(fā)地產(chǎn)投資開發(fā)，質(zhì)量保證，只需交房使購房者省去了裝修的煩惱，交房直接拎包入住，一定程度上獲得購房者青睞，特別是剛需購房群體，比較節(jié)約時間和精力。項目戶型設(shè)計方面主要面向剛需群體，74-123平米戶型區(qū)間多為兩房和緊湊型三房為主�？傮w來看，項目戶型設(shè)計方正實用，明廚明衛(wèi)采光好，居住性價比較高，沒有黑房和空間浪費的現(xiàn)象。

魅力之城周邊環(huán)境

對地段的評價

項目處于廣福路與昆洛路交叉口，緊鄰昆洛路，距離廣福路100米左右，與新螺螄灣商貿(mào)城隔路相望，周邊有新亞洲體育城商圈、新螺螄灣商圈、世紀(jì)城商圈等多個成熟商圈，商業(yè)氛圍較為濃厚，也給項目帶來充足的配套。項目處于昆明主城與呈貢新城的中間地帶，是連接主城區(qū)與呈貢區(qū)的橋梁，可以預(yù)見，未來項目無論是居住價值還是商業(yè)價值都比較不錯。

魅力之城營銷中心外景

對交通的評價

項目處于廣福路與昆洛路的交叉處，可快速鏈接彩云北路，快速到達呈貢新城及昆明主城區(qū)，交通優(yōu)勢非常明顯。而且項目處于地鐵1號線沿線，靠近地鐵站新亞洲體育城站，無論是自駕出行還是乘坐公共交通出行都比較方便。

魅力之城目前施工進展

開發(fā)商與合作伙伴介紹

魅力之城項目由萬科地產(chǎn)與云南本土知名房企俊發(fā)地產(chǎn)聯(lián)合投資，萬科地產(chǎn)獨立開發(fā)，是萬科與俊發(fā)首次合作之作。萬科作為全國知名房企，在全國多個城市均有項目布局，開發(fā)歷史較長，開發(fā)經(jīng)驗也較為豐富，萬科自進入昆明以來，已經(jīng)在昆明東西南北中幾個城市區(qū)域布局了多個項目，魅力之城是萬科布局南市區(qū)的第一個項目�？“l(fā)地產(chǎn)在開發(fā)魅力之城項目過程中也參與了投資，但是并沒有參與項目推廣及建設(shè)過程，作為云南本土房企領(lǐng)頭者，目前來說，魅力之城是萬科與俊發(fā)合作的唯一一個項目。

市場評價

魅力之城項目目前還在開發(fā)階段，其一期房源最早交房在今年年底，交房之后的居住體驗還有待業(yè)主來體驗，暫時還難以推斷。不過萬科投資打造的項目一向具有較強的知名度，無論是銷售價格還是品質(zhì)方面都是處于中上等水平，裝修交房標(biāo)準(zhǔn)也是萬科的一貫風(fēng)格。魅力之城項目日前發(fā)出漲價通知，將在近期全面漲價，此舉也引發(fā)眾多關(guān)注，看來該項目對于市場把握方面還是較具底氣。

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