魅力之城項目位于廣福路與昆洛路交匯處，項目占地968畝，總工分為10個地塊來開發(fā)，目前已經(jīng)開發(fā)至三期，從2013年8月份首次開盤以來，目前項目一期已經(jīng)全部賣完，現(xiàn)在在售房源位于二期和三期。項目先期開發(fā)的地塊為商品房居住地塊，后期將開發(fā)商業(yè)地塊，目前除了住宅之外，項目配套學(xué)校也在建設(shè)之中，預(yù)計明年就能完工交付使用，而一期住宅將于今年年底即可交房。

項目沙盤

項目產(chǎn)品介紹

魅力之城由萬科地產(chǎn)投資打造，是萬科在昆明南市區(qū)布局的首個項目，也是萬科首次和本土房企俊發(fā)地產(chǎn)合作投資的項目。項目產(chǎn)品為住宅為主，是一個集住宅、商業(yè)為一體的居住大盤，其住宅面積區(qū)間74-123平米，兩房至三房為主，總戶數(shù)2948戶，總建筑面積約為37.6萬平米。項目的所有住宅均為裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，梯戶比為2梯4戶、3梯7戶和4梯10戶幾種，建筑類型為點式結(jié)構(gòu)，樓間距在25-45米之間，采光和通風(fēng)情況不錯。

項目營銷中心

銷售與價格報告

項目目前在售房源位于二期和三期，其中二期在售房源位于1棟和6棟，面積區(qū)間72-128平米，兩房至三房，價格區(qū)間7500-8500元/平米。三期目前在售房源為2棟和3棟，面積81-105平米，價格區(qū)間也是7500-8500元/平米，均價為8000元/平米左右。此外，項目車位暫時還沒有對外銷售，據(jù)置業(yè)顧問介紹，車位要等住宅賣完之后業(yè)主優(yōu)先購買。

魅力之城項目在5月5日高調(diào)發(fā)出漲價通知，稱項目在周六（5月9日）之日起全面漲價，據(jù)工作人員介紹，本次漲價針對項目在售所有戶型，價格大概在原來的基礎(chǔ)上上調(diào)300元每平米左右，也就是說，5月9日之后項目的價格區(qū)間由原來的7500-8500元/平米變成7800-8800元/平米左右。

項目工程進展情況

項目工程進度報告

項目自開始建設(shè)以來，建設(shè)進度較快，施工一直在進行，沒有停頓過�，F(xiàn)在一期10棟住宅已經(jīng)全部封頂在外立面施工，其中1號地塊7棟外墻膩子已經(jīng)完成，防火門窗以及欄桿也安裝完成，入戶門等待安裝。目前項目一期、二期和三期均在正常施工中，二期和三期也都即將封頂，據(jù)置業(yè)顧問介紹，一期將于今年年底交房，二期預(yù)計2016年6月份交房，三期則預(yù)計2016年年底交房。

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