南亞之門尚義公館位于拓東路78號，北臨尚義街，南到拓東路，東臨白塔路，距離北京路也只有200米，白塔商圈的形成更為項目增加了價值。南亞之門附近的配套可以說是十分成熟的，項目旁邊就有云南省中醫(yī)學院門診部，側面為匯都國際。匯都國際已經(jīng)發(fā)展數(shù)年。購物中心、商場、美食、辦公區(qū)匯集,為項目增加了不少的成熟配套，方便了項目居民的生活。

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南亞之門周邊金格百貨

周邊項目與同類項目報告

距離南亞之門最近的項目當屬匯都國際，匯都國際項目。匯都國際項目上月末開盤推出的為商鋪，每間商鋪總價為8-12萬/間，每間商鋪的面積在4-5平米之間，穩(wěn)坐12年收益，年回報率為12%，一年后便可申請回購，匯都國際商鋪與項目目前在推的住宅幾乎沒有競爭性——項目現(xiàn)在僅有一間住宅在售，價格為19000元/平米，與南亞之門的競爭并不大。

匯都國際

在項目旁邊可以看到七彩俊園項目，七彩俊園項目已經(jīng)開盤多年，至今還有152套住宅未售出，住宅均價為19000元/平米，為精裝現(xiàn)房。而南亞之門項目有毛坯和精裝兩種，毛坯價格18000元/平米，精裝修價格為20000元/平米，同時，七彩俊園與項目的地理位置都是城市的中心區(qū)域，這就促成了兩者之間較強的競爭。

昆明市中醫(yī)院

周邊環(huán)境變化報告

南亞之門地處城市cbd中心，配套自然是成熟和完善的，本次踩盤期間，小編觀察到項目周邊環(huán)境與上次踩盤時的情形相近，幾乎沒有變化。沃爾瑪、金格百貨等圍繞左右，購物方便快捷；項目周邊有巨人大廈、恒隆廣場、東風廣場綠洲大酒店等可滿足置業(yè)者的購物、休閑、娛樂等需求;教育方面昆明市第十二中學、昆明第十中學、昆三中、昆明實驗中學等知名教育機構分散周圍；延安醫(yī)院、昆明市中醫(yī)院等十余所醫(yī)療機構可以滿足業(yè)主以及周邊居民看病的需求。項目距離小花園、南屏街商圈也十分近，業(yè)主可享受一站式的購物體驗;周邊各大銀行匯集，業(yè)主可隨意支取自己的現(xiàn)金。項目坐擁一環(huán)核心地段，自然享受了得天獨厚的完善配套，這也正是寸土寸金的一環(huán)項目獨占的優(yōu)勢。

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