主持人（曠杰）：感謝鐘總的全面闡述。清楚了解建筑規(guī)劃、園林設(shè)計，那么在博欣盛世與我們生活息息的項目配套有哪些呢？接下來有請項目產(chǎn)品研發(fā)高級顧問楊總為我們詳細說明。

博欣產(chǎn)品研發(fā)高級顧問楊總

楊總：各位好，我先介紹一下我們今天的展臺是怎么回事，下面這里是我站的地方，第三排是沒有休息的人，也就是媒體人。左邊這一排是同行派來打聽消息的，后面的是偽裝成客戶的賣房子的人。中間的是裝修公司來照客戶資料的，今天真正想來買房子的人可能就是這些，對你們表示感謝。但是不管有多少人來，今天所有的人都會變成一種人，什么人？睡著的人。因為待會兒我會講一個話題，很煩，我的同事剛剛就有人問你講多長時間，我想抽獎。

但是我今天想講一個，怎么把錢花在該用的地方。地產(chǎn)開發(fā)就是花錢，但是有兩種花錢的模式，一種花錢的模式是所有花的錢你都看得見，什么意思？就是做人做事的方式。所以這兩種花錢的方式在有的地產(chǎn)項目上怎么花，比如我們搞一些英國的管家，有時沒事在你門口，特別有面子。但是這樣的管家可能也不太適合，本來說好是英國人，過兩天換成個舊人、開遠人了。

另外一種方式，比如珍惜樹種，我們蓋的是豪宅，大家突變上看到的這是羅漢松，平均三百年以上的樹種，我們搞個幾百棵，所以這是把錢花在你看得見的地方。

博欣產(chǎn)品研發(fā)高級顧問楊總主題式闡述

我們?nèi)绾伟彦X花在你看不見的地方呢？這個照片上大家注意，四位長輩一個小寶寶，兩邊是年輕人，我相信在座的很多業(yè)主，目前來說都是這樣的家庭結(jié)構(gòu)。這個家庭結(jié)構(gòu)有一個專業(yè)的說法，就是“421”，“421”家庭是從實行計劃生育以來誕生的社會現(xiàn)象，“421”家庭是所有客戶的家庭結(jié)構(gòu)，我們怎樣花錢讓這樣的家庭結(jié)構(gòu)的家庭獲得真正的幸福，有真正的收益，得到真正的好處呢？根據(jù)《中國青年報》對于“421”家庭發(fā)起的一份調(diào)查，85%的421家庭都表示是有壓力的，對生活是有壓力的。這85%的壓力來自于什么地方？來自于養(yǎng)老和醫(yī)療，綜合起來說的一件事就是為什么中國說平安是福，最怕的是什么？我在上班突然一個電話媽媽那里不好了，這個事情是中國家庭最關(guān)心最擔(dān)心的事情。所以整個“421”家庭，就是我們在座所有人家庭煩惱的根源，煩惱的根源是什么呢？就是，有一份報告在中國城市有一份白皮書，這就是大家關(guān)心的地方，食品安全、環(huán)境污染、生活壓力大。這個報告里面有兩個數(shù)據(jù)，77%的呼吸系統(tǒng)檢疫出來是異常的，其中老人和兒童所占比例超過三分之二。43%的城市居民表示曾出現(xiàn)心悸、疲勞、眩暈等等。三分之二的人缺水，肥胖等等。

這個東西跟我們生活有什么關(guān)系呢？我們來看一張照片。這個不是某個縣城不是某個工業(yè)城市，這就是昆明的塘子巷。這是我的朋友家，窗子打開以后出現(xiàn)的場景。這種環(huán)境呼吸系統(tǒng)不出問題才怪。

所以今天的主題，如何把錢花不在你看不見卻用得著的地方。在什么地方呢？就是如何花錢真實改善你居住環(huán)境的健康質(zhì)量，怎么把錢花在這個上面。

居住環(huán)境，一個是空氣及噪音質(zhì)量，另外一個是生活用水的質(zhì)量，還有就是安全防護的質(zhì)量，就這三個方面。首先第一有一個基本事實，是什么呢？不僅是博欣地產(chǎn)，任何一個地產(chǎn)都不敢說改變昆明的空氣質(zhì)量。另外一個事實是，是一個驚人的事實，是房間以內(nèi)的空氣質(zhì)量才是真正的敵人。根據(jù)2012年5月中國室內(nèi)裝修協(xié)會監(jiān)測中心調(diào)查的數(shù)據(jù)，每年由于空氣質(zhì)量引起的死亡人數(shù)已達11.1萬人，相當于車禍。所以，這是我們認為是真正的問題。室內(nèi)空氣包括幾塊：一個是吸煙，一個是裝修家居，空氣及噪音，動物，油煙。

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