近年來，伴隨著城市規(guī)劃建設(shè)的發(fā)展，關(guān)于云南省金融產(chǎn)業(yè)構(gòu)想與實踐的“重擔”，應(yīng)運般落在了昆明泛亞金融產(chǎn)業(yè)中心園區(qū)，該區(qū)域也多次被業(yè)內(nèi)外人士稱為了上海的陸家嘴、黃金之地等。隨之而來，也吸引了眾多房企大鱷先后進駐該區(qū)域，如潤城、萬達、藍光、金地等。H公寓同樣位于金產(chǎn)區(qū)內(nèi)，且項目距離西山萬達廣場僅一街之隔，從項目樓書上的“萬達廣場旁純臨街”“大樹下的投資洼地”等宣傳語不難看出，該項目傍上了萬達廣場。
H公寓區(qū)位圖
周邊項目與同類項目報告
就周邊項目來看，距離h公寓最近的就是與項目僅一墻之隔的昆明西山萬達廣場項目。昆明西山萬達廣場目前處于預(yù)約中，推出了2000平米的寫字樓，層高為4.1米至4.6米，僅限兩層，預(yù)約中。預(yù)計交房時間為2015年年底至2016年年初。據(jù)云南房網(wǎng)了解，昆明西山萬達廣場自招商以來，已吸引到不少投資者。不過，昆明西山萬達廣場目前在售，而且主推的物業(yè)形態(tài)有所區(qū)別，彼此競爭的關(guān)系不大明顯。
昆明西山萬達
距離項目不遠處的昆侖中心也同樣對項目構(gòu)不成威脅，因為該項目主推寫字樓產(chǎn)品。
而項目不遠處的金地悅天下及鳳凰御景卻成了H公寓最大的競爭對手，因為都是居住產(chǎn)品，雖然前面兩者都主推住宅產(chǎn)品，后者主推公寓產(chǎn)品，但都可以作為投資，且金地悅天下與H公寓一樣主推精裝房，尚未正式亮相，銷售節(jié)點一致。但好在兩者產(chǎn)權(quán)不一樣，對于投資者來說，投資小收益大才是不變的真理，又何必在乎它的產(chǎn)權(quán)。
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